DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo-ն նոր առանձնատների ավան է, որը գտնվում է Արաշենդա գյուղում՝ Թբիլիսիի մերձակայքում գտնվող Սագուրամոյի գեղատեսիլ շրջանում: Նախագիծը ներառում է տասներկու մեկհարկանի տներ սեփական հողամասերով, որոնք պատրաստ կլինեն բնակեցմանը 2025 թվականի երրորդ եռամսյակում: Յուրաքանչյուր տուն նախագծված է՝ հաշվի առնելով արվարձանային կյանքի հարմարավետության ժամանակակից պահանջները՝ ընդարձակ հատակագծեր՝ 180-ից 252,5 մ² մակերեսով, 2,9 մետր առաստաղի բարձրություն և գազաբլոկից պատեր, որն ապահովում է հուսալի ջերմամեկուսացում: Ավանն առաջարկում է մեկուսացված կենսակերպ՝ շրջապատված Սագուրամոյի արգելոցի բնությամբ, սակայն Վրաստանի մայրաքաղաքի ենթակառուցվածքին հարմար մուտքով: Կառուցապատողը LK Home Development ընկերությունն է:

DreamLand Saguramo-ի գլխավոր առավելությունը արվարձանային խաղաղության և Թբիլիսիին մոտիկության համադրությունն է: Սեփական տունը հողի վրա տալիս է ազատություն, որը հնարավոր չէ ստանալ բնակարանում՝ մասնավոր տարածք՝ առանց պատի հետևում հարևանների, հողամասը ձեր ճաշակով կահավորելու և լռությունը վայելելու հնարավորություն: Տները կառուցվում են գազաբլոկից՝ նյութ, որն ապահովում է գերազանց ջերմամեկուսացում և առողջ միկրոկլիմա սենյակներում: 2,9 մետր առաստաղի բարձրությունը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածությունը: Տարածքում նախատեսված է կանաչապատ բակ՝ մանկական և սպորտային հրապարակներով, ինչպես նաև գետնային ավտոկայանատեղի ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար: Գնորդներին առաջարկվում է հարդարման երկու տարբերակ՝ կանաչ կառուցվածք և պրեմիում կառուցվածք, ինչը թույլ է տալիս ճկուն մոտենալ բյուջեին և տան պատրաստվածության աստիճանին:

DreamLand Saguramo ավանը գտնվում է Արաշենդա գյուղում՝ Սագուրամոյի շրջանում, Թբիլիսիից հյուսիս: Սա Վրաստանի մայրաքաղաքի շրջակայքի ամենաէկոլոգիապես բարենպաստ ուղղություններից մեկն է: Շրջանը հայտնի է իր բնական հարստություններով. այստեղ է տարածվում Սագուրամոյի արգելոցը, իսկ բլրավոր լանդշաֆտներն ու մաքուր լեռնային օդը ստեղծում են իդեալական պայմաններ քաղաքից դուրս չափված կյանքի համար: Միևնույն ժամանակ, Թբիլիսին իր գործարար, մշակութային և սոցիալական ենթակառուցվածքով մնում է հեշտ հասանելիության սահմաններում: Արաշենդան հանգիստ, կանաչ գյուղ է, որտեղ ավանդական վրացական կենսակերպը միահյուսվում է գեղատեսիլ բնապատկերներով, որոնք բացվում են յուրաքանչյուր հողամասից:

DreamLand Saguramo-ի անմիջական շրջակայքը Սագուրամոյի արգելոցի բլուրներն ու անտառներն են՝ Վրաստանի ամենահին պահպանվող բնական տարածքներից մեկը: Ակտիվ հանգստի սիրահարներն այստեղ կգտնեն լայն հնարավորություններ արշավների, հեծանվային երթուղիների և մաքուր օդում ընտանեկան պիկնիկների համար: Շրջակայքում են գտնվում հին Մցխեթայի պատմական հուշարձանները՝ Վրաստանի առաջին մայրաքաղաքը, որը ներառված է ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի Համաշխարհային ժառանգության ցանկում: Ավանից քայլելու հեռավորության վրա կա անհրաժեշտ կենցաղային ենթակառուցվածք՝ մթերային խանութներ և փոքր տեղական շուկաներ: Լայնածավալ գնումների, ռեստորանների և մշակութային միջոցառումների համար բնակիչները կարող են մեկնել Թբիլիսի, որի ճանապարհը տևում է մոտ կես ժամ:

DreamLand Saguramo-ի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է ավտոճանապարհով, որը կապում է Արաշենդա գյուղը Թբիլիսիի հետ: Հեռավորությունը մինչև մայրաքաղաքի կենտրոն կազմում է մոտ 20–25 կիլոմետր, որը կարելի է հաղթահարել 25–35 րոպեում անձնական ավտոմեքենայով: Երթուղին անցնում է գեղատեսիլ նախալեռներով, ինչը յուրաքանչյուր ուղևորությունը վերածում է հաճելի ճանապարհորդության: Հասարակական տրանսպորտը նախընտրող բնակիչների համար հասանելի են երթուղային տաքսիները և ավտոբուսային չվերթները Արաշենդայից դեպի Թբիլիսիի տարբեր շրջաններ: Հեռանկարում ճանապարհային ցանցի զարգացումն այս ուղղությամբ կարող է լրացուցիչ կրճատել ճանապարհի ժամանակը: Երկրի ներսում ճանապարհորդությունների և միջազգային չվերթների համար հարմար է օգտվել Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայանից:

DreamLand Saguramo-ն տասներկու մեկհարկանի առանձնատներից բաղկացած համալիր է, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի սեփական հողամաս: Մակերեսները տատանվում են 180-ից մինչև 252,5 քառակուսի մետր, ինչը տարածք է բացում ամենատարբեր հատակագծային լուծումների համար՝ կոմպակտ ընտանեկան օջախից մինչև հյուրասենյակներով և աշխատասենյակով առանձնատուն: 2,9 մետր առաստաղի բարձրությունը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածությունը և սենյակները լցնում ծավալով ու օդով: Պատերը կառուցված են գազաբլոկից՝ ժամանակակից շինանյութ, որը գնահատվում է իր ամրության, փոքր քաշի և գերազանց ջերմա- ու ձայնամեկուսիչ հատկությունների համար: Տները հանձնվում են հարդարման երկու տարբերակով. «կանաչ կառուցվածքը» թույլ է տալիս գնորդին ինքնուրույն ավարտել վերջնական հարդարումն իր ճաշակով, իսկ «պրեմիում կառուցվածքը» ենթադրում է պատրաստվածության ավելի բարձր աստիճան՝ անհապաղ բնակեցման համար:

DreamLand Saguramo ավանի տարածքը բարեկարգված է բոլոր սերունդների բնակիչների հարմարավետության հանդեպ հոգատարությամբ: Ներքին բակը հագեցած է մանկական խաղային գոտիներով, որտեղ երիտասարդ բնակիչները կարող են ապահով ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում՝ ծնողների հսկողության ներքո: Ակտիվ կենսակերպի սիրահարների համար նախատեսված են սպորտային հրապարակներ: Տարածքի կանաչապատումը ստեղծում է խնամված այգու մթնոլորտ՝ սիզամարգեր, դեկորատիվ թփեր և հասուն ծառեր ձևավորում են հարմարավետ լանդշաֆտ: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար կազմակերպված է հարմար գետնային ավտոկայանատեղի: Բարեկարգման հայեցակարգը ենթարկվում է շրջակա բնության հետ ներդաշնակ համակեցության գաղափարին. ավանը բառացիորեն կանաչի մեջ է, իսկ տների պատուհաններից բացվում են համայնապատկերային տեսարաններ դեպի Սագուրամոյի բլուրները:

Ընթացիկ պահի դրությամբ DreamLand Saguramo-ում ձեռքբերման համար հասանելի են տասներկու տներից ութը: Յուրաքանչյուր տուն կրում է իր սեփական անունը՝ վերաբերելով Լոս Անջելեսի կուլտային տեղանուններին՝ Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega և Malibu: Santa Monica տունն ամբողջությամբ վաճառված է: Արժեքը սկսվում է 296 250 պայմանական միավորից Broadway-ի համար և տատանվում է կախված կոնկրետ տնից և դրա մակերեսից. օրինակ՝ ընդարձակ Rodeo-ն առաջարկվում է 378 750-ով: Բոլոր հասանելի տները գտնվում են շինարարության վերջնական փուլում և շահագործման կհանձնվեն 2025 թվականի երրորդ եռամսյակում: Գնորդները կարող են ընտրել հարդարման երկու տարբերակների միջև՝ հարմարեցնելով տան պատրաստվածության աստիճանը սեփական բյուջեին և նախասիրություններին:

Նախագծի կառուցապատողն է LK Home Development ընկերությունը՝ դեւելոփեր, որը մասնագիտանում է Վրաստանում բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում: Ընկերությունը շեշտը դնում է շինարարության որակի, մտածված հատակագծերի և ժամանակակից նյութերի կիրառման վրա, որոնք համապատասխանում են էներգաարդյունավետության գործող չափանիշներին: DreamLand Saguramo-ն շարունակում է կառուցապատողի փիլիսոփայությունը՝ բարձր առաստաղներով գազաբլոկից հիմնավոր տներ, ընդարձակ հողամասեր, բարեկարգ տարածք և դիրք Թբիլիսիի լավագույն արվարձանային ուղղություններից մեկում: Սագուրամոյի շրջանի ընտրությունն արտացոլում է շուկայի միտումների ըմբռնումը. ավելի ու ավելի շատ մարդիկ նախընտրում են սեփական տունը բնության գրկում, քան բնակարանը մեգապոլիսում, և LK Home Development-ն առաջարկում է արժանի արտադրանք այս լսարանի համար: