m3 Saburtalo

m3 Saburtalo-ն բնակելի թաղամասի խոշոր նախագիծ է, որն իրականացնում է m2 դեվելոփերը 11,5 հա տարածքում: Հողամասի սահմաններում կառուցվում է տարբեր հարկայնությամբ 12 մասնաշենք՝ ձևավորելով միասնական ճարտարապետական տարածք՝ մտածված ներքին ենթակառուցվածքով: Համալիրը կոչված է ապահովելու քաղաքային հարմարավետության նոր մակարդակ մայրաքաղաքի կենտրոնական շրջանում:

m3 Saburtalo-ի հիմնական առավելությունը «քաղաք քաղաքի մեջ» ձևաչափն է, որտեղ անհրաժեշտ ամեն ինչ գտնվում է թաղամասի ներսում՝ սեփական այգի և դպրոց, ֆիթնես ակումբ լողավազանով, սպորտային և խաղային գոտիներ, հեծանվային ուղիներ, առևտրային ենթակառուցվածք: Փակ տարածքն ազատ է մեքենաներից՝ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի շնորհիվ: Բնակարանները հանձնվում են լրիվ պատրաստի վերանորոգմամբ և կենտրոնական ջեռուցման համակարգով, ինչը հնարավորություն է տալիս բնակություն հաստատել բանալիները ստանալուց անմիջապես հետո: Կուրայի առափնյա հատվածում գտնվելու շնորհիվ նախագիծն ունի համայնապատկերային առավելություններ և ապահովում է արագ ելք դեպի մայրաքաղաքի գլխավոր մայրուղիներ:

Ապագա թաղամասի տարածքը գտնվում է Թբիլիսիի կենտրոնական գոտում՝ Մարշալ Գելովանի պողոտայի և Ակակի Բակրաձե փողոցի միջև՝ Կուրա գետի առափնյա ելքով: Այս դիրքը հնարավորություն է տալիս օգտվել քաղաքային ողջ ենթակառուցվածքից և միաժամանակ ապահովում է հարմար մուտք դեպի մայրաքաղաքի հիմնական տրանսպորտային հանգույցներ՝ ներառյալ Ռոբաքիձե պողոտան և Դիդուբեի կամուրջը:

Կառուցապատման շրջանը հագեցած է սոցիալական և առևտրային օբյեկտներով, որոնք գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Այստեղ գործում են կրթական հաստատություններ, այդ թվում՝ №169 դպրոցը, ինչպես նաև «Նիկորա» առևտրային կետը, «Մենի Դենտ» ստոմատոլոգիական կաբինետը, Brikorama բազմաֆունկցիոնալ առևտրի կենտրոնը: Այլ հարմարություններից են՝ ուղղափառ եկեղեցի, փոստի մասնաճյուղ, Clinic Medi բժշկական կենտրոն և Liberty Bank-ի գրասենյակ:

Մարշալ Գելովանի պողոտայով երթևեկում են երեք երթուղիների ավտոբուսներ՝ №14, 24 և 54: Մեկ կիլոմետրի սահմաններում, բայց արդեն Կուրայի հակառակ ափին, գործում է «Դիդուբե» մետրոպոլիտենի կայարանը և դրան հարակից ավտոկայանն ու երկաթուղային հարթակը: Անձնական ավտոտրանսպորտի սեփականատերերը կարող են արագ հասնել Ռոբաքիձե պողոտա, անցնել գետը Դիդուբեի կամրջով և դուրս գալ քաղաքի մյուս ափը:

m3 Saburtalo նախագիծը կառուցվում է փուլերով՝ մի քանի հերթափոխերի կազմում: Մասնաշենքերը միմյանցից տարբերվում են հարկայնությամբ՝ 9-ից մինչև 29 մակարդակ, բայց միավորված են ընդհանուր ճարտարապետական հայեցակարգով և կառուցված են միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Թաղամասի մշակման ժամանակ կառուցապատողն առաջնորդվել է անվտանգության և հարմարավետության արդիական չափանիշներով: Տարածքում նախատեսված են՝ 4 հա մակերեսով հանգստի գոտի, 150 տեղանոց մանկապարտեզ, 600 աշակերտի համար նախատեսված դպրոց, ֆիթնես կենտրոն և լողավազան, սպորտի և հեծանվային ուղիների գոտիներ, առևտրային տարածքներ, հանրային սննդի կետեր, ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և մանկական խաղահրապարակներ: Շուրջօրյա տեսահսկման և պահպանության ռեժիմն ապահովում է անվտանգությունը, իսկ սեփական շահագործման ծառայությունը պատասխանատու է մաքրության, կարգուկանոնի և կանաչապատման խնամքի համար:

Թաղամասի տարածքի կահավորումն ուղղված է կյանքի և հանգստի համար հարմարավետ միջավայրի ստեղծմանը: Ընդհանուր 11,5 հա տարածքից 4 հեկտարը հատկացված է հանգստի կանաչապատմանը՝ առանց մեքենաների կանաչ բակեր, զբոսայգիներ և հեծանվային ուղիներ: Երեխաներով ընտանիքների համար սարքավորված են խաղահրապարակներ, մեծահասակների համար՝ բացօթյա սպորտային գոտիներ: Գաղտնիությունն ու հարմարավետությունն ապահովվում են տարածքի փակ ձևաչափով և շահագործող ընկերության կողմից մշտական խնամքով: Լանդշաֆտային լուծումը հաշվի է առնում Կուրայի առափնյայի մոտիկությունը՝ կապելով ներքին կանաչ գոտիները գետային բնապատկերի հետ:

Նախագծի առաջին հերթափոխերի շրջանակներում գնորդներին հասանելի են տարբեր ձևաչափերի հատակագծեր՝ մոտ 33 մ² մակերեսով կոմպակտ ստուդիաներից մինչև լիարժեք երկու սենյականոց բնակարաններ՝ ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակով, մեկուսացված ննջասենյակներով և ընդարձակ լոջիայով: Բնակարանների հանձնումն իրականացվում է ավարտված վերանորոգմամբ՝ խոհանոցային հավաքածուն համալրված է օջախով և արտանետիչով, սանհանգույցը լիովիվ սարքավորված է, տեղադրված է ջեռուցման համակարգ՝ գազային կաթսայով և ռադիատորներով: Անշարժ գույք ձեռք բերել կարելի է լրիվ վճարման, անտոկոս տարաժամկետի կամ հիփոթեքային վարկավորման միջոցով. մանրամասները քննարկվում են անմիջապես դեվելոփերի վաճառքի գրասենյակի հետ:

m3 Saburtalo համալիրի իրականացման համար պատասխանատու է m2 շինարարական ընկերությունը՝ Georgia Capital ներդրումային հոլդինգի մասը: Դեվելոփերի առաքելությունն է ձևավորել որակապես նոր բնակության չափանիշներ, որոնք գերազանցում են առկա մակարդակը և նպաստում Վրաստանի բնակիչների բարեկեցության աճին: Ընթացիկ և ավարտված նախագծերի, ինչպես նաև ընկերության գործունեության մասին մանրամասն տեղեկատվություն կարելի է գտնել նրա վաճառքի գրասենյակներում և պաշտոնական ինտերնետային ռեսուրսում: