M Ul Mirian Mepe 94

Բնակելի համալիրը Միրիան Մեփե փողոց, 94 հասցեում յոթհարկանի շենք է Թբիլիսիում, որտեղ ժամանակակից ճարտարապետական ոճը միահյուսված է մտածված տեխնոլոգիական լուծումների հետ։ Նախագիծը մշակվել է առօրյա կյանքի հարմարավետության շեշտադրմամբ՝ էրգոնոմիկ հատակագծերից մինչև որակյալ ձայնամեկուսացում։ Շենքի յուրաքանչյուր դետալ՝ մուտքի խմբից մինչև ինժեներական համակարգեր, ենթարկվում է բնակիչներին առավելագույն հարմարավետություն և գաղտնիություն ապահովելու խնդրին։ Այստեղ ընդամենը 86 բնակարան կա, ինչը երաշխավորում է կամերային մթնոլորտ և խաղաղություն։

Համալիրն առանձնանում է արտահայտիչ ճարտարապետության, փակ տարածքի և հագեցած ենթակառուցվածքների համադրությամբ։ Առավելություններից են՝ հեռանկարային թաղամասը, հարմար տրանսպորտային ցանցը, ուսումնական հաստատությունների մոտիկությունը, քիչ աղմկոտ արագընթաց վերելակը, վերգետնյա ավտոկայանատեղը, շուրջօրյա անվտանգության համակարգը։ Բնակարաններն ունեն մեծացված պատուհաններ, ընդարձակ պատշգամբներ և 3 մետր բարձրության առաստաղներ։ Նախատեսված են առևտրային տարածքներ առաջին հարկերում։ Գնորդների համար հասանելի են հիփոթեք և տարաժամկետ վճարում, ինչը ձեռքբերումը դարձնում է շահավետ։

Համալիրը գտնվում է Թբիլիսիում՝ Միրիան Մեփե փողոց, 94 հասցեում։ Քաղաքի այս թաղամասը ցուցադրում է կայուն զարգացում. այստեղ հայտնվում են նոր բնակելի նախագծեր, թարմացվում է ենթակառուցվածքը, բացվում են խանութներ և սպասարկման կենտրոններ։ Վայրը ապահովում է լավ հավասարակշռություն քաղաքային դինամիկայի և չափված կյանքի ռիթմի միջև։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում հասարակական տրանսպորտի կանգառները, որոնք մայրաքաղաքի այս հատվածը կապում են կենտրոնի և ծայրամասերի հետ։ Մոտակայքում են գտնվում ուսումնական հաստատություններ, ինչը համալիրը հարմար է դարձնում երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։

Բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ ձևավորվում է լիարժեք քաղաքային միջավայր։ Մոտակայքում են գտնվում դպրոցներ և այլ ուսումնական հաստատություններ, ինչը ծնողներին ազատում է երկար ճանապարհորդություններից։ Քայլելու հեռավորության վրա զարգանում է սթրիթ-ռեթեյլը. շենքի առաջին հարկերը հատկացված են առևտրային տարածքներին, որտեղ ապագայում կտեղակայվեն սրճարաններ, դեղատներ, մթերային խանութներ և կենցաղային սպասարկման կետեր։ Թաղամասը համատեղում է բնակելի կառուցապատումը կանաչապատ տարածքների հետ՝ ստեղծելով հարմարավետ մթնոլորտ զբոսանքների և առօրյա գործերի համար։

Բնակելի համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը մտածված է ամենափոքր մանրամասներով։ Կանգառը գտնվում է մի քանի քայլ հեռավորության վրա. Միրիան Մեփե փողոցով շրջում է երթուղիների լայն ցանց՝ ավտոբուսներ №302, 311, 314, 315, 321, 335 և միկրոավտոբուսներ №422, 442, 460, 518, 539, 541։ Մինչև «Սարաջիշվիլի» մետրոյի կայարանը 8 կմ-ից պակաս է, №321 ուղիղ ավտոբուսը տանում է 15–20 րոպեում։ «Դիդուբե» ավտոկայանը և համանուն երկաթուղային կայարանը գտնվում են 6 կմ հեռավորության վրա։ Կենտրոնական կայարանը գտնվում է 10 կմ հեռավորության վրա։ Շոթա Ռուսթավելիի օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է 40–45 րոպե։

Յոթհարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կառույցի ամրությունն ու երկարակեցությունը։ Պատերը կառուցված են էկոլոգիական աղյուսից, ճակատը մեկուսացված է արդյունավետ ջերմամեկուսացմամբ և երեսպատված է աղյուսով՝ զուսպ գույների դեկորատիվ պանելներով։ Հարթ տանիքը պաշտպանված է փափուկ գլանային ջրամեկուսացմամբ, հագեցած է ներքին ջրահեռացման համակարգերով։ Բնակարաններում տեղադրված են մետաղապլաստե պատուհաններ՝ էներգախնայող ապակեփաթեթներով, նախատեսված են բաց պատշգամբներ։ Սրահները և հանրային գոտիները ձևավորված են որակյալ նյութերի և բազմամակարդակ լուսավորության կիրառմամբ։ Ամբողջ համալիրում ապահովված է անարգել մուտք։ Ժամանակակից հրդեհային անվտանգության համակարգերը և ինժեներական հաղորդակցությունների ամբողջական փաթեթը լրացնում են տան տեխնիկական հագեցվածությունը։

Բակային տարածքը փակ է օտարների համար և գտնվում է տեսահսկման տակ՝ ապահովելով գաղտնիություն և անվտանգություն։ Բակում նախատեսված է թեմատիկ խաղահրապարակ՝ ճոճանակներով, սահանքներով և ատրակցիոններով տարբեր տարիքի երեխաների համար։ Համալիր կանաչապատումը ներառում է ծաղկանոցներ, դեկորատիվ թփեր և ծառեր, որոնք ձևավորում են բարենպաստ էկոլոգիական միջավայր։ Զբոսանքի արահետները և ճանապարհները լուսավորվում են ժամանակակից լապտերներով՝ ստեղծելով հարմարավետություն երեկոյան ժամերին։ Բնակիչների ավտոմեքենաների համար կահավորված է վերգետնյա ավտոկայանատեղ։ Առաջին հարկերը հատկացված են սթրիթ-ռեթեյլին. յուրաքանչյուր առևտրային օբյեկտ ունի առանձին մուտք, բարձր առաստաղներ և համայնապատկերային վիտրաժներ։

Գնորդներին առաջարկվում են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 54-ից 248 քառակուսի մետր մակերեսով, 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ։ Բնակարանը հանձնվում է «կանաչ կառուցապատման» վիճակում՝ կատարված է հատակի շերտախիթը խողովակների լարումով, սվաղված են պատերը, տեղադրված են էլեկտրական վարդակներ և միացված են բոլոր կոմունիկացիաները։ Նման ձևաչափը զգալիորեն նվազեցնում է հետագա վերանորոգման ծախսերը։ Գնի մեջ ներառված է ջեռուցման համակարգի տեղադրումը ռադիատորներով։ Ֆինանսական պայմանները ներառում են հիփոթեք TBC Bank-ի միջոցով և տարաժամկետ վճարում՝ 30% նախնական վճարով։ Մանրամասների համար հասանելի տարբերակների վերաբերյալ կարելի է դիմել վաճառքի գրասենյակ։

Շինարարությունն իրականացնում են GeoBuilder (հիմնադրվել է 2017 թվականին) և m² ընկերությունները, որը գործում է 2015 թվականից և մտնում է Georgia Capital ներդրումային հոլդինգի մեջ։ m²-ի փիլիսոփայության հիմքում ընկած են էներգաարդյունավետությունը և առաջադեմ տեխնոլոգիաների ներդրումը, ինչը արտացոլվում է բնակելի համալիրի յուրաքանչյուր ասպեկտում։ Կառուցապատողի առաջնահերթությունները մշտապես մնում են շինարարական աշխատանքների բարձր որակը, նախագծային լուծումների մանրակրկիտ մշակումը և անվտանգության չափանիշների խիստ պահպանումը իրականացման բոլոր փուլերում։