Maginvest Ul Lertsami 7

Բազմահարկ նորակառույցը Լերցամի փողոց, 7 հասցեում — ակումբային տուն է Իսանի թաղամասում, որտեղ հարմարավետությունն ու մտածված գոտիավորումը համակցվում են բնակելի թաղամասի հանգստության հետ։ Նախագիծը ներառում է 70 բնակարան՝ 3 մետր բարձրությամբ առաստաղներով և բազմազան հատակագծերով, որոնք հնարավորություն են տալիս ընտրել բնակարան ինչպես ընտանիքի, այնպես էլ մեկ անձի համար։ Տունը գտնվում է կառուցապատման խորքում՝ մայրուղու աղմուկից հեռու, բայց միևնույն ժամանակ պահպանում է գերազանց կապը Թբիլիսիի կենտրոնի հետ։ Ճարտարապետական լուծումն ուղղված է քաղաքային կյանքի ժամանակակից ոճին. ուղևորային վերելակները, փակ տարածքը և գետնային ավտոկայանատեղին լրացնում են շենքի ֆունկցիոնալությունը։

Համալիրի գլխավոր առավելությունը Իսանիի հանգիստ կանաչապատ թաղամասում գտնվելն է՝ զարգացած ենթակառուցվածքով և լավ տրանսպորտային հասանելիությամբ։ Կուրա գետի ափին հեռավորությունը կես կիլոմետրից չի անցնում, ինչը գետի երկայնքով զբոսանքները դարձնում է առօրյա հանգստի մաս։ Երեք մետրանոց առաստաղների բարձրությունը ընդարձակության զգացողություն է տալիս նույնիսկ կոմպակտ հատակագծերում։ Փակ տարածքն ապահովում է գաղտնիություն և անվտանգություն, իսկ երկու ուղևորային վերելակները բացառում են հերթերը պիկ ժամերին։ Առաջին հարկերում նախատեսված են առևտրային տարածքներ, ինչը հեռանկարում նշանակում է խանութների և սպասարկման կետերի հայտնվել հենց տանը։ Նախագիծն իրականացնում է հուսալի թբիլիսյան կառուցապատողը։

Նորակառույցը կառուցվում է Իսանի թաղամասում՝ Լերցամի փողոց, տուն 7 հասցեում։ Դա Թբիլիսիի ձևավորված բնակելի զանգված է՝ հիմնականում միջինհարկ կառուցապատմամբ և կանաչ տնկարկների առատությամբ։ Տունը գտնվում է թաղամասի ներսում, ինչը հուսալիորեն կտրում է խոշոր ավտոճանապարհի աղմուկը, որն անցնում է մոտ երկու հարյուր մետր հեռավորության վրա։ Կուրա գետի մոտիկությունը լոկացիայի ևս մեկ առավելություն է. առափնյա գոտի կարելի է հասնել ոտքով մի քանի րոպեում։ Թաղամասն ակտիվորեն զարգանում է՝ միաժամանակ պահպանելով չափավոր կյանքի ռիթմը, որը գնահատում են ինչպես բնիկ թբիլիսցիները, այնպես էլ եկվորները։

Իսանին արևելյան Թբիլիսիի ինքնաբավ թաղամասերից է՝ առօրյա ծառայությունների լավ հավաքածուով։ Տնից քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ, հացատներ և սրճարաններ։ Մեկ կիլոմետր շառավղով գործում են մանկապարտեզներ և հանրակրթական դպրոցներ, ինչը լոկացիան հարմար է դարձնում ընտանիքների համար։ Բժշկական հաստատությունները, ներառյալ մասնավոր կլինիկաները և պոլիկլինիկաները, նույնպես գտնվում են մոտակայքում։ Կանաչ գոտիները ներկայացված են ոչ միայն տնամերձ կանաչապատմամբ, այլև Կուրայի երկայնքով պուրակներով, որտեղ կարելի է հանգստանալ կամ վազել։ Առևտրային կետերը, բանկային մասնաճյուղերը և ֆիթնես ակումբները լրացնում են ձևավորված քաղաքային միջավայրի պատկերը։

Հասարակական վերգետնյա տրանսպորտի կանգառը մոտ 200 մետր հեռավորության վրա է — Գաբրիել Սալոսի փողոցով շրջում են №55 և №72 համարի ավտոբուսները։ «Իսանի» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտ երկու կիլոմետր հեռավորության վրա, ինչը կարճ ուղևորություն է ավտոբուսով կամ ավտոմեքենայով։ Գրեթե նույն հեռավորության վրա են գտնվում «Սամգորի» ավտոկայանը և «Նաֆթլուգի» երկաթուղային կայարանը։ Դեպի «Օրթաչալա» կենտրոնական ավտոկայան — մոտ մեկուկես կիլոմետր։ Շոթա Ռուսթավելու միջազգային օդանավակայան ավտոմեքենայով ուղևորությունը տևում է մոտավորապես 25 րոպե։

Յոթհարկանի շենքը՝ տասնմեկ մակարդակներով, ներառում է 70 բնակարան՝ 40-ից 120 քառակուսի մետր մակերեսով։ Առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը տեսողականորեն ընդարձակում է տարածքը և հնարավորություններ է բացում դիզայներական լուծումների համար՝ միջհարկային հարթակներով կամ բազմամակարդակ լուսավորությամբ։ Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում. սեփականատերերն ինքնուրույն են ընտրում վերջնական հարդարումը և ինտերիերի ոճը։ Շենքում գործում են երկու ուղևորային վերելակ, ավտոմեքենաների համար նախատեսված է գետնային ավտոկայանատեղի՝ պահպանվող փակ տարածքում։ Առաջին հարկերում տեղակայված են առևտրային տարածքներ, որոնք ապագայում կզբաղեցնեն խանութները, գրասենյակները կամ կենցաղային սպասարկման ձեռնարկությունները։

Տնամերձ տարածքը նախագծվում է անարգել միջավայրի սկզբունքներով, ինչը ապահովում է հարմարավետ տեղաշարժ սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների և մանկասայլակներով ծնողների համար։ Բակը կանաչապատվում է. տնկվում են ծառեր, ստեղծվում ծաղկանոցներ և սիզամարգեր, որոնք ձևավորում են հարմարավետ կանաչ պարագիծ։ Ժամանակակից փողոցային լուսավորությունը տարածքը դարձնում է անվտանգ և հաճելի երեկոյան զբոսանքների համար։ Մաքուր օդում հանգստի համար սարքավորվում են հատուկ գոտիներ՝ նստարաններով և փոքր ճարտարապետական ձևերով։ Բնակիչների ավտոմեքենաները տեղակայվում են գետնային կայանատեղիներում, որոնք կազմակերպված են հողամասի սահմաններում։

Նորակառույցում առաջարկվում են մեկ, երկու և երեք սենյականոց լոտեր՝ մտածված հատակագծով և երեք մետր բարձրությամբ առաստաղներով։ Հասանելի մակերեսը՝ 40-ից 120 քառակուսի մետր։ Բոլոր 70 բնակարանները գնորդներին հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» հարդարմամբ, ինչը ներառված է բազային արժեքի մեջ։ Վճարման հիմնական եղանակը լրիվ կանխիկ հաշվարկն է. հիփոթեքի և տարաժամկետ վճարման պայմանները քննարկվում են անհատապես կառուցապատողի ներկայացուցիչների հետ։ Հատակագծերի, գների և ձեռքբերման տարբերակների մասին արդիական տեղեկատվություն ստանալ կարելի է անմիջապես Maginvest ընկերության վաճառքի բաժնից։

Բնակելի տան շինարարությունը Լերցամի փողոց, 7 հասցեում իրականացնում է Maginvest ընկերությունը — ձեռնարկություն, որը մասնագիտացած է Թբիլիսիում բնակելի անշարժ գույքի կառուցման մեջ։ Կառուցապատողը նպատակ ունի իրականացնել նախագծեր, որոնք համապատասխանում են ժամանակակից քաղաքացու պահանջներին. որակյալ նյութեր, ֆունկցիոնալ հատակագծեր և բարեկարգված տարածք։ Թափանցիկ վաճառքի պայմանները և հաճախորդների նկատմամբ անհատական մոտեցումը ձևավորում են ընկերության հեղինակությունը մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայում։