Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

Նոր բնակելի համալիրը, որը կառուցվում է Պառնավազ Մեպե պողոտա 21 հասցեում, ճարտարապետական նախագիծ է, որը միավորում է արտահայտիչ տեսքն ու մտածված ֆունկցիոնալությունը։ 29 հարկանի շենքը ձևավորում է նկատելի ուրվագիծ Սաբուրթալոյի համայնապատկերում։ Ճակատները դիմակայված են հանգիստ գունային գամմայով, իսկ կոնստրուկցիան հիմնված է մոնոլիտ երկաթբետոնե կարկասի վրա, որը երաշխավորում է ամրություն տասնամյակներ առաջ։ Ընդարձակ սրահները՝ դիզայներական հարդարմամբ, անարգել մուտքային խմբերը, արագընթաց ցածրաղմուկ վերելակները. այստեղ ամեն ինչ ենթարկված է բնակիչների հանդեպ հոգատարությանը։ Համալիրն առաջարկում է մեծացված ապակեպատմամբ և բարձր առաստաղներով բնակարաններ, ինչը լցնում է տարածքները լույսով և օդով:

Բնակելի համալիրը Պառնավազ Մեպե պողոտայում համատեղում է բնակեցված թաղամասում գտնվելը շինարարության բարձր որակի հետ։ Հիմնական առավելություններից են՝ կրթական հաստատությունների քայլելու հեռավորությունը, արտահայտիչ ճարտարապետական լուծումը և ոճային ձևավորված հասարակական տարածքները։ Շենքում նախատեսված է ուժեղացված ձայնամեկուսացում, համայնապատկերային ապակեպատում և ընդարձակ առաստաղներ։ Ինժեներական ցանցերն ամբողջությամբ միացված են, հատակագծային լուծումները մանրակրկիտ մշակված են։ Արագընթաց արտասահմանյան արտադրության վերելակը, փակ բակային տարածքը, շուրջօրյա պահպանությունը և սեփական հանգստի գոտին ապահովում են հարմարավետություն և հանգստություն։ Ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղին, բարեկարգված բակը կանաչապատմամբ, ներքին ենթակառուցվածքը, ինչպես նաև հիփոթեքով ու ապառիկով օգտվելու հնարավորությունը համալիրը գրավիչ են դարձնում գնորդների լայն շրջանակի համար։

Սաբուրթալոն, որի սահմաններում գտնվում է նոր բնակելի համալիրը, իրավամբ համարվում է Թբիլիսիի ամենաընդարձակ և բարեկարգված շրջաններից մեկը։ Այստեղ մտածված ենթակառուցվածքը հարևանում է կանաչ գոտիների առատությանը, իսկ բնակիչները արագ հասանելիություն ունեն բոլոր առօրյա ծառայություններին։ Աշխույժ ճանապարհը, որ անցնում է անմիջական հարևանությամբ, կապում է քաղաքի այս հատվածը մյուս թաղամասերի հետ, իսկ կանոնավոր հասարակական տրանսպորտը մայրաքաղաքում տեղաշարժը դարձնում է պարզ և կանխատեսելի։ Մոտակայքում տեղակայված են հարմարավետ պուրակներ, որտեղ հաճելի է զբոսնել և հանգստանալ, իսկ մինչև գեղատեսիլ Դիգոմի այգի կարելի է քայլել մոտ 35–40 րոպեում։ Առանձին հիշատակման է արժանի Կուրի առափնյայի մոտիկությունը. դեպի այն հեռավորությունը չի գերազանցում երեք կիլոմետրը։ Այսպիսով, Պառնավազ Մեպե պողոտայի նորակառույցը թույլ է տալիս համատեղել քաղաքային դինամիկան բնությանը մոտիկության հետ:

Սաբուրթալո թաղամասը բնակիչներին տրամադրում է հագեցած և հարմարավետ միջավայր կյանքի համար։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում №208 մանկապարտեզը, «Սիխվի» դպրոցը, №221 մեգա-դպրոցը, ինչպես նաև մի քանի բարձրագույն ուսումնական հաստատություններ՝ Գրիգոլ Ռոբակիձեի համալսարանը, Սևծովյան միջազգային համալսարանը և Ագրարային համալսարանը։ Հանրային սննդի ոլորտը ներկայացված է սրճարաններով, պիցցերիաներով, սուշի-բարերով, ռեստորաններով և KFC ու McDonald's հանրահայտ ցանցերով։ Առողջության հանդեպ հոգատարությունն ապահովում են «Իմեդի» և «Ջո Էն» բժշկական կենտրոնները, մանկական պոլիկլինիկան, Գ. Ժվանիայի անվան մանկաբուժական կլինիկան և կենտրոնական մանկական հիվանդանոցը։ Ակտիվ կենսակերպի սիրահարները կգնահատեն Dinamo Academy համալիրը, ֆիթնես ակումբներն ու մարզադաշտերը։ Շրջակայքում գործում են նաև փոստային բաժանմունքներ, բանկոմատներ, կենցաղային ապրանքների խանութներ, սուպերմարկետներ, ավտոսերվիսներ, անվադողերի սպասարկման կետեր, ավտոսրահներ և բենզալցակայաններ։ Գնումների և հանգստի համար բաց են «Թբիլիսի Մոլլ» առևտրային-զվարճալի կենտրոնը և «Մեգա կենտրոն Գլադնի»-ն։

Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է համալիրից ընդամենը 170 մետր հեռավորության վրա՝ Ցար Պառնավազի պողոտայի և Մուխաթգվերդի փողոցի վրա։ Այստեղ մոտ 10 րոպե ընդմիջումով երթևեկում են №292, №293, №333, №338, №357, №384 ավտոբուսները, ինչպես նաև №460, №469, №527, №541 և №551 երթուղային տաքսիները։ Կես կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում է Աղմաշենեբելի ծառուղի ելքը, ինչը հեշտացնում է ավտոմոբիլային կապը քաղաքի մյուս մասերի հետ։ «Սարաջիշվիլի» մետրոյի կայարանը հեռու է մոտ 6 կիլոմետր. №293 ավտոբուսը այնտեղ կհասցնի մոտ 25 րոպեում։ Գլդանիի ավտոկայանը գտնվում է 8 կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա։ «Դիդուբե» համալիրը, որը միավորում է ավտոկանգառը, ավտոկայանը և երկաթուղային կայարանը, գտնվում է մոտ 6 կիլոմետր հեռավորության վրա։ Շոթա Ռուսթավելու անվան օդանավակայան ճանապարհը տևում է մոտ կես ժամ։

Պառնավազ Մեպե պողոտա 21 հասցեի բնակելի համալիրը մոնումենտալ 29-հարկանի կառույց է, որը դարձել է նկատելի շեշտադրում մայրաքաղաքի Սաբուրթալո թաղամասի կառուցապատման մեջ։ Շենքի հիմքը մոնոլիտ երկաթբետոնե կարկասն է, որը պատասխանատու է ամբողջ կոնստրուկցիայի կայունության և երկարակեցության համար։ Կառուցման ժամանակ կիրառվում են էկոլոգիական նյութեր, իսկ արտաքին պատերը շարվում են աղյուսից և գազաբետոնե բլոկներից։ Ճակատները ձևավորվում են լակոնիկ, զուսպ գունապնակով։ Հարթ տանիքը՝ ներքին ջրահեռացմամբ և փափուկ ռուլետային հիդրոմեկուսացմամբ, հուսալիորեն պաշտպանում է շինությունը տեղումներից։ Շենքում տեղադրված են հրդեհային անվտանգության համակարգեր և անաղմուկ արագընթաց վերելակներ, որոնք կապում են բոլոր հարկերը։ Մուտքային խմբերը նախագծված են հաշվի առնելով սահմանափակ շարժունակությամբ քաղաքացիների կարիքները։ Սրահներն ու ընդհանուր օգտագործման գոտիները հարդարված են մանրուքների նկատմամբ սերտ ուշադրությամբ՝ որակյալ նյութեր, ոճային կահույք և մտածված դիզայն ձևավորում են հյուրընկալ մթնոլորտ։ Ժամանակակից տեխնոլոգիաների, հարմարավետության և էսթետիկայի համադրությունը այս շենքը դարձնում է արժանի վայր կյանքի համար։

Բնակելի համալիրի բակային տարածքը կազմակերպվում է այնպես, որ ապահովի առավելագույն հարմարավետություն և անվտանգություն բնակիչների համար։ Շենքի երկայնքով անցկացվում են լայն ասֆալտապատ անցուղիներ հատուկ տրանսպորտի համար և հարմարավետ հետիոտնային արահետներ։ Ընդարձակ ներքին բակն անցնում է բարեկարգման ամբողջական ցիկլ. այստեղ սարքավորվում են հյուրերի ավտոկայանատեղիներ, մանկական խաղահրապարակ՝ ճոճանակներով, սահիկներով և վնասվածքապահով ծածկույթով, ինչպես նաև առանձնացված գոտի ֆիզկուլտուրայի և սպորտային խաղերի համար։ Հանգստի անկյունները համալրվում են հարմարավետ նստարաններով, էկոլոգիական ամառանոցներով և դեկորատիվ կանաչապատմամբ. նախատեսված է ծաղկավոր ծաղկանոցների, թփերի և ծառերի տնկում։ Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է մեքենաների պահպանման հարցը, իսկ ժամանակակից փողոցային լուսավորության համակարգը երեկոյան զբոսանքները տարածքում դարձնում է հաճելի և անվտանգ։

Պառնավազ Մեպե պողոտա 21 հասցեի տան բնակարանները հանձնվում են բոլոր կենտրոնական ինժեներական ցանցերին լրիվ միացված վիճակում, ինչը երաշխավորում է հարմարավետ բնակվել առաջին իսկ օրվանից։ Բնակարաններն իրացվում են «կանաչ կառուցք» վիճակում. այս ձևաչափը ապագա սեփականատիրոջը տալիս է ինտերիեր ստեղծելու ազատություն՝ արտացոլելով նրա ճաշակն ու ոճը։ Բարձր առաստաղներն ու մեծ չափերի պատուհաններն ապահովում են ընդարձակության զգացում և ցերեկային լույսի առատություն։ Բնակարանների մակերեսները տատանվում են 46-ից մինչև 193 քառակուսի մետր, ինչը թույլ է տալիս ընտրել օպտիմալ տարբերակ՝ կոմպակտ մեկ սենյականոց ստուդիայից երիտասարդ մասնագետների համար մինչև ընդարձակ երկու և երեք սենյականոց տարբերակներ ընտանիքների համար։ Յուրաքանչյուր բնակարան հագեցված է էներգաարդյունավետ մետաղապլաստե պատուհաններով՝ երկխցիկ ապակեպատմամբ, իսկ ընդարձակ պատշգամբներն ունեն կոփված ապակուց ցանկապատում։ Անշարժ գույք ձեռք բերել հնարավոր է գրավիչ պայմաններով. հասանելի են կանխիկ վճարում, TBC Bank-ից հիփոթեքային վարկավորում, ինչպես նաև ապառիկ՝ 40% սկզբնական վճարով։ Վաճառքի գրասենյակի աշխատակիցները պատրաստ են խորհրդատվություն տրամադրել ցանկացած հարցի վերաբերյալ։

Պառնավազ Մեպե պողոտայի նախագծի իրականացմամբ զբաղվում է MAZA Development շինարարական ընկերությունը։ Սկսելով իր պատմությունը 2013 թվականին՝ դևելոփերը կենտրոնացրել է գործունեությունը բնակելի շինարարության վրա Թբիլիսիի սահմաններում։ Անցած տարիների ընթացքում կազմակերպությունը կուտակել է հարուստ գործնական փորձ, ինչի մասին վկայում են շահագործման հանձնված և դրական արձագանքներ ստացած օբյեկտները։ Ընկերության մասնագետները հետևողականորեն ներդնում են ժամանակակից ճարտարապետական և ինժեներական լուծումներ՝ հարմարեցնելով դրանք տեղական շուկայի պահանջներին։ MAZA Development-ի հիմնական առաջնահերթությունը որակյալ, հարմարավետ բնակելի տարածքի կառուցումն է, որը համապատասխանում է այսօրվա գնորդների արդիական չափանիշներին և սպասելիքներին։