Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi — մեծածավալ բնակելի թաղամաս է, որը ներառում է երեք մասնաշենք՝ յուրաքանչյուրը 18 հարկով: Ընդհանուր առմամբ ապագա սեփականատերերին այստեղ հասանելի է մոտ 700 բնակարան՝ տարբեր հատակագծերով և մակերեսներով: Ծրագիրն իրականացվում է Թբիլիսիի էկոլոգիապես առավել բարենպաստ անկյուններից մեկում, ինչը ձեռնտու կերպով տարբերակում է այն մայրաքաղաքի բազմաթիվ այլ նորակառույցներից: Ճարտարապետական մտահղացումը համատեղում է շինարարության ժամանակակից տեխնոլոգիաները տնամերձ տարածքի մտածված բարեկարգման հետ: Համալիրը կողմնորոշված է կյանքի համար հարմարավետ միջավայր ստեղծելուն, որտեղ յուրաքանչյուր դետալ՝ ճակատային նյութերից մինչև բակային տարածքի կազմակերպումը, ծառայում է միասնական նպատակին:

Ecocity Krtsanisi բնակելի համալիրն աչքի է ընկնում մի շարք ուժեղ կողմերով: Առաջին հերթին՝ դա բարձունքի վրա գտնվելն է մաքուր Կրցանիսի շրջանում՝ տրանսպորտային արտանետումներից և քաղաքային աղմուկից հեռու, բայց միևնույն ժամանակ հիմնական մայրուղիների մոտ: Ընդարձակ բակը՝ 8 000 մ² տարածքով, ընդգրկում է հանգստի գոտիներ, մանկական խաղահրապարակ և սեփական այգի: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղը նախատեսված է 300 ավտոմեքենայի համար: Ճակատները երեսպատված են բնական քարով և ավստրիական Fundermax պանելներով, իսկ մուտքային խմբերը զարդարված են մարմարով և տրավերտինով: Կիրառվող էներգախնայող տեխնոլոգիաները հնարավորություն են տալիս նվազեցնել ռեսուրսների ծախսերը առնվազն 60%-ով: Գնորդները կարող են ընտրել բնակարաններ ինչպես պատրաստի վերանորոգմամբ, այնպես էլ «սպիտակ կարկաս» վիճակում:

Շինարարական աշխատանքները ծավալված են Թբիլիսիի առավել էկոլոգիապես մաքուր շրջաններից մեկում՝ Կրցանիսիում: Բարձրադիր դիրքի շնորհիվ տարածքը պաշտպանված է ավտոմեքենաների արտանետումներից և օդի աղտոտման այլ աղբյուրներից: Բնակիչների համար լրացուցիչ բոնուս կդառնան համայնապատկերային տեսարանները, որոնք բացվում են պատուհաններից: Քաղաքի կենտրոնը մոտ է գտնվում՝ Ազատության Հրապարակ հեռավորությունը 3,7 կմ է:

Ecocity Krtsanisi-ի ենթակառուցվածքային շրջապատը այստեղ կյանքը դարձնում է հարմարավետ և հագեցած: Համալիրի անմիջական հարևանությամբ տեղակայված են մթերային խանութներ, դեղատներ և առօրյա պահանջարկի այլ օբյեկտներ: Կրցանիսի շրջանն առանձնանում է կանաչապատման առատությամբ և հանգիստ մթնոլորտով, ինչը հատկապես գրավիչ է երեխաներ ունեցող ընտանիքների և նրանց համար, ովքեր գնահատում են կյանքի չափված ռիթմը: Մոտակայքում գտնվում է «Օրտաչալա» ավտոկայանը, որը հասանելիություն է ընձեռում միջքաղաքային ուղղություններին: Բացի այդ, քայլելու հեռավորության վրա կան առևտրային և սպասարկման ենթակառուցվածքի օբյեկտներ, իսկ շրջանի բարեկարգված փողոցները տրամադրում են հանգիստ զբոսանքների: Հենց համալիրի առաջին հարկերը նույնպես հատկացված են առևտրային տարածքներին, որտեղ ապագայում կբացվեն խանութներ և ծառայությունների ոլորտի այլ ձեռնարկություններ:

Ecocity Krtsanisi բնակելի համալիրը Թբիլիսիում գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա քաղաքային ցամաքային տրանսպորտի կանգառից՝ Կրցանիսի փողոցում: Այստեղ կանոնավոր կերպով շրջում է № 31 երթուղու ավտոբուսը՝ մեկնելով յուրաքանչյուր 20 րոպեն մեկ: «Օրտաչալա» ավտոկայանը նորակառույցից բաժանված է 2 կմ-ից պակաս հեռավորությամբ, ինչը հարմար է մայրաքաղաքից դուրս ուղևորությունների համար: «300 Արագվիեցի» մետրոպոլիտենի կայարանը գտնվում է 2 կմ-ից մի փոքր ավելի հեռավորության վրա:

Շենքերի կառուցման ժամանակ շինարարը խաղադրույք է կատարում առաջավոր էներգախնայող լուծումների վրա: Օգտագործվող նյութերն ապահովում են շահագործման ծախսերի կրճատում առնվազն 60%-ով: Արտաքին պատերի նորարարական կազմը թեթևացնում է կառուցվածքը և միաժամանակ բարձրացնում դրա ամրության հատկանիշները: Արտաքին հարդարման համար կիրառվում են բնական քար և բարձրորակ ավստրիական Fundermax պանելներ: Շենքերի մուտքային խմբերը ձևավորված են մարմարի և տրավերտինի կիրառմամբ, ինչը համալիրի արտաքին տեսքին հաղորդում է հեղինակություն և գեղագիտական արտահայտչականություն:

Կառուցապատման համար հատկացված է 8 000 մ² տարածք, ինչի շնորհիվ բակային տարածքը խոստանում է լինել ընդարձակ և ֆունկցիոնալ: Նախագծով նախատեսված է ժամանակակից անվտանգ մանկական խաղահրապարակի, ռեկրեացիոն գոտիների և սեփական այգու տեղադրում: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղը կարող է ընդունել մոտ 300 ավտոմեքենա, լրացուցիչ ավտոտեղեր կսարքավորվեն բակում: Առաջին հարկերը վերապահված են ներքին սպասարկման օբյեկտների համար. արդեն հայտարարվել է ֆիթնես-կենտրոնի բացումը: Համալիրի տարածքը շրջապատված է ցանկապատով և հագեցած է շուրջօրյա գործող տեսահսկման համակարգով:

Նորակառույցում ներկայացված են հատակագծերի բազմազան տարբերակներ: Բնակարանների մակերեսը տատանվում է 44-ից մինչև 125 մ²: Առանձին հատակագծային լուծումները ներառում են երկրորդ սանհանգույց և մի քանի լոջիաներ, հանդիպում են նաև պատերի համայնապատկերային ապակեպատմամբ և 48 մ² մակերեսով պատշգամբով լոտեր: Ձեռք բերել բնակարան հնարավոր է ինչպես կոպիտ հարդարմամբ («սպիտակ կարկաս»), այնպես էլ լիովին ավարտված վերանորոգմամբ: Նման ընտրությունը թույլ է տալիս բավարարել ինչպես նրանց պահանջները, ովքեր նախընտրում են ինտերիերը սարքավորել ինքնուրույն, այնպես էլ նրանց, ովքեր ցանկանում են անմիջապես տեղափոխվել պատրաստի բնակարան:

Ecocity Krtsanisi բնակելի համալիրի իրականացման համար պատասխանատու է Meti Development-ը՝ շինարարական ընկերություն, որը գործում է վրացական շուկայում 2012 թվականից: Անցած տարիների ընթացքում շինարարը հասցրել է ձեռք բերել ամուր հեղինակություն և դրսևորել իրեն որպես հուսալի գործընկեր բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում: Բնակարանների ձեռքբերման գործող պայմաններին և գործող հատուկ առաջարկներին կարելի է ծանոթանալ մշակողի պաշտոնական ռեսուրսում: