Mshenaliansi Ul Yuriya Gagarina 7

Յուրի Գագարինի փողոց, 7 հասցեում՝ Թբիլիսիում, կառուցվել է տասնահարկանի բնակելի շենք, որը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, առաջադեմ շինարարական տեխնոլոգիաները և կենցաղային բարձր հարմարավետությունը: Նախագիծն իրականացվել է Սաբուրթալո թաղամասում՝ վրացական մայրաքաղաքի դինամիկ զարգացող անկյուններից մեկում: Շենքն աչքի է ընկնում դեկորատիվ երեսպատման աղյուսից պատրաստված արտահայտիչ ճակատով և պանորամային ապակեպատմամբ, որի շնորհիվ ներքին տարածքները լցվում են բնական լույսով: Ճարտարապետները հատուկ ուշադրություն են դարձրել էրգոնոմիկային. ժամանակակից ձևաչափի բնակարանները, ընդարձակ նախասրահներն ու անարգել մուտքի գոտին ձևավորում են միջավայր, որը հավասարապես հյուրընկալ է բնակիչների բոլոր կատեգորիաների համար: Շինարարության ընթացքում օգտագործվել են էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր և փորձված ինժեներական լուծումներ, որոնք երաշխավորում են կառույցի երկարակեցությունը: Համալիրն առաջարկում է քառասունհինգ բնակարան՝ մեկ կամ երկու ննջասենյակով, ինչպես նաև առևտրային տարածքներ ներքևի հարկերում:

Նախագիծը միավորում է Սաբուրթալոյում բարենպաստ դիրքը հարուստ ներքին բովանդակության հետ: Հիմնական առավելություններից են առաստաղի 3,1 մետր բարձրությունը, ուժեղացված ձայնամեկուսացումը և երկխցիկ էներգախնայող ապակեփաթեթները, որոնք պահպանում են ջերմությունը ցուրտ սեզոնին: Բնակիչներին հասանելի են և՛ ստորգետնյա, և՛ հյուրերի համար վերգետնյա ավտոկայանատեղի, ցածրաղմուկ արագընթաց վերելակ և բակի տարածքի շուրջօրյա տեսահսկում: Համալիրի ճարտարապետական կերպարն ընդգծված է մեծացված պատուհանների բացվածքներով և եվրոպական հարդարման ոճով: Սեփական ենթակառուցվածքը ներառում է առևտրային տարածքներ, իսկ մետրոյին, այգիներին և Կուրա գետի առափնյային մոտ լինելը դարձնում է առօրյա կյանքը հարմար: Գնումը հնարավոր է TBC Bank-ի հիփոթեքի ներգրավմամբ, ինչը Mshenaliansi կառուցապատողի հուսալիության հետ միասին ձևավորում է գրավիչ ներդրումային առաջարկ:

Համալիրը գտնվում է մայրաքաղաքային Սաբուրթալո թաղամասում՝ Յուրի Գագարինի փողոց, 7 հասցեում՝ շրջապատված կայացած քաղաքային կառուցապատմամբ և կանաչ զանգվածներով: Ընդամենը կես կիլոմետր հեռավորությամբ անցնում է Կուրա գետի առափնյան՝ հայտնի վայր հանգիստ զբոսանքների և սպորտով զբաղվելու համար: Մեկ կիլոմետր հասանելիության սահմաններում տարածվում է Լիսի լիճը՝ կահավորված հանգստի գոտիով, որտեղ կարելի է հանգստյան օրերն անցկացնել բնության գրկում՝ չհեռանալով քաղաքի սահմաններից: Վայրը հայտնի է գերազանց տրանսպորտային կապով. «Բժշկական համալսարան» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորությամբ, իսկ ամենամոտ հասարակական տրանսպորտի կանգառը՝ տնից ընդամենը յոթանասուն մետր հեռավորությամբ: Դեպի Թբիլիսիի կենտրոն ավտոմեքենայով հասնում են տասնհինգ րոպեում՝ Վախուշտի Բագրատիոնի կամրջով, որը գտնվում է մեկուկես կիլոմետր հեռավորությամբ:

Սաբուրթալոն բնակիչներին ապահովում է անհրաժեշտ բոլոր սոցիալական և առևտրային ենթակառուցվածքով: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար մոտակայքում գործում են թիվ 64 և թիվ 161 դպրոցները, «Պրոյեկտոր» և «Գլոբուս» մասնավոր ուսումնական կենտրոնները, ինչպես նաև թիվ 52 և թիվ 117 մանկապարտեզները: Բարձրագույն կրթությունը ներկայացված է Վրաստանի տեխնիկական համալսարանով, Վրաստանի համալսարանով և Գրիգոլ Ռոբաքիձեի անվան համալսարանով: Բժշկական սպասարկումն իրականացնում են MediClub, Synevo, Taliziz և Mrcheveli կլինիկաները; պատկերը լրացնում են շուրջօրյա դեղատները և ատամնաբուժական կաբինետները: Ամենօրյա գնումները հարմար է կատարել Economix, Spar և Nikora սուպերմարկետներում: Թաղամասի գաստրոնոմիկական գունապնակը ներառում է ռեստորաններ, սրճարաններ և պիցցերիաներ ամեն ճաշակի համար: Հանգստի համար հասանելի են Gotua Park-ը, Aspria Fitness-ը, Կենտրոնական այգին և Հեյդար Ալիևի առափնյան:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա կարևոր առավելություններից է: «Բժշկական համալսարան» մետրոյի կայարանը հեռու է մոտ մեկ կիլոմետր՝ թույլ տալով արագ հասնել գործարար կենտրոն և Թբիլիսիի այլ թաղամասեր: Ամենամոտ վերգետնյա տրանսպորտի կանգառը գտնվում է տնից յոթանասուն մետր հեռավորությամբ՝ անմիջապես Յուրի Գագարինի փողոցում. մոտ տասնհինգ րոպե ընդմիջումով այստեղ են անցնում թիվ 531, 534, 539 երթուղային տաքսիները և թիվ 302, 304, 314 քաղաքային ավտոբուսները: Սեփական ավտոմեքենաների սեփականատերերը հարմարությամբ օգտվում են Վախուշտի Բագրատիոնի կամրջից. հեռավորությունը դրան չի գերազանցում մեկուկես կիլոմետրը, ինչը բացում է Կուրայի ձախ ափ արագ ելք: Ուղևորությունը դեպի Ազատության հրապարակ տևում է մոտ տասնհինգ րոպե, իսկ Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայանը հասանելի է երեսուն-քառասուն րոպեում:

Միասնական տասնահարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ էկոլոգիապես մաքուր նյութերից, որոնք համապատասխանում են որակի արդիական չափանիշներին: Հարթ տանիքը հագեցած է ներքին ջրահեռացմամբ, իսկ արտաքին աղյուսե պատերը մեկուսացված են հուսալի ջերմամեկուսիչով՝ լուծում, որն ապահովում է բարձր էներգաարդյունավետություն ցանկացած սեզոնում: Ճակատային հարդարումը կատարված է դեկորատիվ երեսպատման աղյուսով, ինչը շենքին տալիս է խիստ և միաժամանակ ժամանակակից տեսք: Ներքին հաղորդակցությունները ներառում են գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն և կենտրոնական կոյուղի: Բարձր հարմարավետության ցածրաղմուկ վերելակը, հրդեհային ազդանշանային համակարգը և ոճավորված ընդհանուր օգտագործման նախասրահները ձևավորում են անվտանգ և գեղագիտական միջավայր: Հատուկ հիշատակման է արժանի մուտքի խումբը, որը նախագծված է հաշվի առնելով շարժման սահմանափակ հնարավորություններ ունեցող մարդկանց կարիքները. շեմերի և աստիճանների բացակայությունը մուտքը հասանելի է դարձնում յուրաքանչյուրի համար:

Բակային տարածքը կազմակերպված է որպես բնակիչների հանգստի և սոցիալականացման լիարժեք տարածք: Զբոսուղիների երկայնքով տեղադրված են նստարաններ, իսկ երեկոյան լուսավորությունն ապահովվում է փողոցային լապտերներով, որոնք ոճական առումով ներդաշնակ են շենքի ճարտարապետությանը: Տարվա բոլոր եղանակներին կանաչապատումն ապահովում են դեկորատիվ թփերը, ծաղկանոցներն ու հասուն ծառերը. լանդշաֆտային լուծումները ստեղծում են մտերմիկ, հանգստացնող մթնոլորտ հենց բակում: Սեփականատերերի ավտոմեքենաների համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, մինչդեռ հյուրերը կարող են օգտվել վերգետնյա հյուրերի կայանատեղերից: Պարագծի անվտանգությունը երաշխավորում է տեսահսկման համակարգը, որն աշխատում է 24/7 ռեժիմով: Ներքևի հարկերը հատկացված են առևտրային տարածքներին, որտեղ նախատեսվում է խանութների, սրճարանների և սուրճի խանութների տեղակայում. սա հագեցնում է համալիրը լրացուցիչ սպասարկումով և բնակիչների առօրյա կյանքը դարձնում ավելի հարմարավետ:

Գնորդներին առաջարկվում են 57-ից 87 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ՝ մեկ և երկու սենյականոց տարբերակներ՝ զանազան հատակագծային լուծումներով: Մի շարք երկսենյականոց բնակարաններում խոհանոցային գոտին ձևավորված է որպես առանձին սենյակ, մյուսներում՝ ինտեգրված հյուրասենյակին՝ խորշի ձևաչափով: Յուրաքանչյուր բնակարան լրացված է ընդարձակ բաց պատշգամբով՝ սալիկապատ հատակով, որտեղ հեշտությամբ կարելի է կազմակերպել լաունջ գոտի կամ մինի այգի: Պանորամային պատուհաններն ու ապակեպատ պատշգամբի դռները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքը և նվազեցնում արհեստական լուսավորության կարիքը; տեղադրված են երկխցիկ ապակեփաթեթներ մետաղապլաստե շրջանակներով: Բնակարանները սեփականատերերին են հանձնվում «սպիտակ կառուցվածքի» վիճակում. կատարված է հատակի շերտահանում, պատերը սվաղված և պատրաստ են վերջնական ծածկույթի համար, մուտքի դուռը համալրված է ժամանակակից կողպեքներով: Նման մոտեցումն ազատություն է թողնում անհատական դիզայնի իրականացման համար: Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել կանխիկ միջոցներով կամ TBC Bank-ի կողմից տրամադրվող հիփոթեքով. ծրագրի մանրամասները ճշտվում են կառուցապատողի ներկայացուցչությունում:

Նախագիծն իրականացվել է Mshenaliansi ընկերության կողմից՝ դիվելոփեր, որը մասնագիտանում է Թբիլիսիում բնակելի համալիրների և բազմաբնակարան շենքերի շինարարության մեջ: Շուկայում գործունեության տարիների ընթացքում կազմակերպությունը կուտակել է հաջողությամբ հանձնված օբյեկտների ամուր պորտֆել՝ հետևողականորեն հետևելով որակի բարձր չափանիշներին և ուշադրություն դարձնելով յուրաքանչյուր մանրուքի մշակմանը: Փորձը և մասնագիտական փորձաքննությունը թույլ են տալիս Mshenaliansi-ին ստանձնել հավակնոտ ճարտարապետական խնդիրներ՝ վերափոխելով քաղաքային լանդշաֆտը ժամանակակից և հարմարավետ բնակելի տարածքներով: Տվյալ համալիրի կառուցման ժամանակ կիրառվել են առաջադեմ ինժեներական մեթոդներ և էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր, ինչը հաստատում է կառուցապատողի հեղինակությունը որպես պատասխանատու և հաճախորդին ուղղված շուկայի մասնակցի: Ընկերությունը շարունակում է զարգացնել նոր նախագծեր՝ ամրապնդելով իր դիրքերը մայրաքաղաքային տարածաշրջանում: