New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Նոր բնակելի համալիրը Կաթողիկոս Աբրահամ Պիրվելի փողոց, 7 հասցեում միավորում է մտածված ժամանակակից դիզայնը, կառուցվածքների հուսալիությունն ու առօրյա կյանքի հարմարավետությունը: 19 և 23 հարկանի երկու մասնաշենքերը կազմավորում են արտահայտիչ ճարտարապետական անսամբլ Թբիլիսիի ակտիվ զարգացող շրջաններից մեկում: Միաձույլ երկաթբետոնե կարկասը, ճակատների որակյալ ջերմամեկուսացումը և էներգախնայող համայնապատկերային պատուհանները ստեղծում են օպտիմալ միկրոկլիմա տարվա ցանկացած եղանակին: Ներքին տարածքը փակ է և կանաչապատված. բնակիչները ստանում են անվտանգ բակային տարածք՝ հանգստի գոտիներով, կանաչապատմամբ և ստորգետնյա ավտոկայանատեղիով: Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են ֆունկցիոնալությունը, գեղագիտությունն ու հավասարակշռված մոտեցումը բնակարան ընտրելիս:

Համալիրն առանձնանում է այլ նորակառույցների շարքում գտնվելու վայրի, տեխնիկական հագեցվածության և մատչելիության հաջող համադրությամբ: Զարգացած սոցիալական և կոմերցիոն ենթակառուցվածքներով շրջանը վերացնում է ամենօրյա կարիքների համար հեռու ճանապարհորդելու անհրաժեշտությունը: Երեք մետր բարձրությամբ առաստաղները, համայնապատկերային ապակեպատումը և եվրոպական հատակագծերը բնակարանները դարձնում են լուսավոր և ընդարձակ: Շենքերը կառուցվում են տեղային սեյսմիկ ակտիվության հաշվառմամբ, իսկ ճակատները մեկուսացված են հանքային բամբակով և երեսպատված ֆիբրոցեմենտե պանելներով՝ սա և՛ էներգաարդյունավետություն է, և՛ գրավիչ արտաքին տեսք: Փակ բակը տեսահսկմամբ, ստորգետնյա ավտոկայանատեղին, ցածրաղմուկ վերելակը և սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար հասանելի մուտքային խմբերը ձևավորում են անվտանգ ու հարմարավետ միջավայր: Մատչելի գինը, հիփոթեքի հնարավորությունը և փորձառու դևելոփերի հեղինակությունը լրացնում են ուժեղ կողմերի ցանկը:

Բնակելի համալիրը գտնվում է Սաբուրթալո շրջանում՝ մայրաքաղաքի ամենամեծ և ամենադինամիկ շրջաններից մեկում: Կաթողիկոս Աբրահամ Պիրվելի փողոցն անցնում է շրջանի կենսունակ, բայց միևնույն ժամանակ բնակության համար հարմարավետ հատվածով: Այստեղից հարմար է հասնել քաղաքի հիմնական մայրուղիներին. Աղմաշենեբելի պողոտան ընդամենը 480 մետր հեռավորության վրա է, իսկ կանոնավոր ավտոբուսային կապը կապում է վայրը կենտրոնի և ծայրամասերի հետ: Քայլելու հեռավորության վրա են դպրոցները, մանկապարտեզները, համալսարանները, սուպերմարկետները և բուժհաստատությունները: Մոտ երկու կիլոմետր հեռավորության վրա հոսում է Կուրա գետը, իսկ 35 րոպե քայլելիս է գտնվում Դիգոմի զբոսայգին՝ կանաչ օազիս զբոսանքի և հանգստի համար: Նման դիրքը թույլ է տալիս համատեղել քաղաքային մոբիլությունը բնական գրավչության վայրերին մոտիկության հետ:

Սաբուրթալոյի ենթակառուցվածքն ընդգրկում է առօրյա կյանքի գրեթե բոլոր ոլորտները: Մի քանի կիլոմետր շառավղով կենտրոնացած են բանկային և փոստային բաժանմունքներ, կենցաղային և պարենային խանութներ, ավտոսպասարկման կետեր, անվադողերի մոնտաժ, բենզալցակայաններ և խոշոր առևտրի կենտրոններ՝ «Թբիլիսի Մոլլ» և «Մեգա կենտրոն Գլադնի»: Երեխաներով ծնողները կգնահատեն թիվ 208 մանկապարտեզի, «Սիխվի» և թիվ 221 դպրոցների, ինչպես նաև Korali մասնավոր դպրոցի մոտիկությունը: Ուսանողներին և դասախոսներին հարմար է հասնել Գրիգոլ Ռոբաքիձեի, Սևծովյան միջազգային, Ագրարային և Ազատ համալսարանները: Բժշկական օգնությունն ապահովում են «Իմեդի» և «Ջո Էն» կլինիկաները, մանկական պոլիկլինիկան և կենտրոնական մանկական հիվանդանոցը: Ակտիվ կենսակերպի սիրահարների համար գործում են ֆիթնես ակումբներ, մարզադաշտեր և Dinamo ակադեմիան:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա հիմնական առավելություններից է: Ամենամոտ կանգառը գտնվում է 310 մետր հեռավորության վրա. այստեղ երթևեկում են թիվ 292, 293, 333, 338, 357, 384 ավտոբուսները, ինչպես նաև թիվ 460, 469, 527, 541, 551 երթուղային տաքսիները: Երթևեկության միջակայքը միջինում տասը րոպե է, ինչը թույլ է տալիս ճկուն պլանավորել ուղևորությունները: Թիվ 293 երթուղին հասցնում է «Սարաջիշվիլի» մետրոյի կայարան 15–20 րոպեում: «Դիդուբե» ավտոկայանը և երկաթուղային կայարանը գտնվում են յոթ կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ Գլդանի ավտոկայանը՝ վեցի: Շոթա Ռուսթավելու օդանավակայան ճանապարհը տևում է մոտ կես ժամ: Հարմար ելքը Աղմաշենեբելի պողոտա 480 մետր հեռավորության վրա բացում է արագ ճանապարհ դեպի Թբիլիսիի կենտրոնական և հյուսիսային շրջաններ:

19 և 23 հարկանի երկու մասնաշենքերը կառուցված են միաձույլ երկաթբետոնե կարկասի հիմքի վրա՝ ամուր հիմքով, որը նախատեսված է տարածաշրջանի սեյսմիկ բեռների համար: Հարթ տանիքը փափուկ գլանային ջրամեկուսացմամբ և ներքին ջրահեռացումով հուսալիորեն պաշտպանում է շենքերը մթնոլորտային խոնավությունից: Աղյուսից արտաքին պատերը լրացված են հանքային բամբակի շերտով և ֆիբրոցեմենտե երեսպատմամբ՝ սա և՛ ջերմություն է, և՛ ճակատի երկարատևություն: Բնակարաններում տեղադրված են մետաղապլաստե պատուհաններ էներգախնայող ապակեպատմամբ, իսկ ընդարձակ բաց պատշգամբներն ավելացնում են օդ և լույս: Յուրաքանչյուր մուտքում աշխատում է անձայն վերելակ: Սրահներն ու ընդհանուր օգտագործման վայրերը ճաշակով ձևավորված են, իսկ մուտքային խմբերը նախագծված են սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց կարիքների հաշվառմամբ: Հակահրդեհային համակարգերը և դոմոֆոնային կապը ներառված են հիմնական սարքավորման մեջ:

Փակ բակային տարածքը բարեկարգման հայեցակարգի կենտրոնական տարրն է: Այստեղ կահավորվում են մանկական խաղահրապարակներ ճոճանակներով և անվտանգ ծածկույթով, ինչպես նաև սպորտային հրապարակներ ֆիզկուլտուրայի և ակտիվ խաղերի համար: Տեսահսկման համակարգն ընդգրկում է բակը պարագծով՝ ապահովելով բնակիչների հանգստությունն ու գույքի պահպանությունը: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է մեքենաների պահպանման հարցը և ազատում է վերգետնյա տարածքը կանաչապատման համար. նախատեսվում է ծառերի, թփերի տնկում և ծաղկե մարգերի ստեղծում: Փողոցային լապտերներն ու նստարանները հանգստի գոտիներում ստեղծում են հարմարավետ մթնոլորտ անշտապ երեկոյան զբոսանքների համար: Առաջին հարկերում կտեղակայվեն կոմերցիոն տարածքներ՝ խանութներ, սրճարաններ և գրասենյակներ, որոնք առօրյա կյանքն էլ ավելի հարմար կդարձնեն:

Բնակարանները գնորդներին են հանձնվում «սպիտակ կարկաս» վիճակում, ինչը ազատություն է տալիս անհատական դիզայն-նախագիծն իրականացնելու համար: Տարածքների միջակայքը՝ 46-ից մինչև 124,8 քառակուսի մետր, ընդգրկում է մեկ, երկու և երեք սենյականոց հատակագծեր, որոնք հարմար են ինչպես մեկ անձի, այնպես էլ երեխաներով ընտանիքի համար: Երեք մետր առաստաղների բարձրությունը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածությունը, իսկ համայնապատկերային պատուհանները սենյակները լցնում են բնական լույսով: Անշարժ գույք կարելի է ձեռք բերել կանխիկ կամ TBC Bank-ի հիփոթեքով, ինչը գնումը հասանելի է դարձնում հաճախորդների լայն շրջանակին: Երկու մասնաշենքերի շինարարությունը նախատեսվում է ավարտել 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում: Մանրամասն պայմանների և ընթացիկ գների համար պետք է դիմել կառուցապատողի գրասենյակ:

Նախագծի վրա աշխատում է New Age Build ընկերությունը՝ հիմնադրված 2021 թվականին, փորձառու NN Group կազմակերպության հետ գործընկերությամբ: Երկու ընկերություններն էլ մասնագիտանում են բնակելի և կոմերցիոն օբյեկտների կառուցման մեջ և հեղինակություն են ձեռք բերել Թբիլիսիի անշարժ գույքի շուկայում: NN Group-ի պորտֆելում ներառված են մի շարք հաջողությամբ իրականացված բնակելի համալիրներ տարբեր հարմարավետության մակարդակներով: Կառուցապատողի հիմնական առավելությունը շինարարական ոլորտում բազմամյա փորձ ունեցող պրոֆեսիոնալների թիմն է, որն ընդունակ է լուծելու ցանկացած բարդության խնդիրներ: Հուսալի դևելոփերի հեղինակության և համագործակցության թափանցիկ պայմանների շնորհիվ New Age Build-ը և NN Group-ը վայելում են գնորդների վստահությունը: