Nn Group Ul Khomli 27

Բնակելի համալիրը Խոմլի փողոց, 27 հասցեում (հողամաս 15/119) յոթհարկանի շենք է Թբիլիսիում՝ կառուցված մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Շենքի ճարտարապետական կերպարը համատեղում է արտահայտիչ եվրոպական գծերը լակոնիկ ժամանակակից դիզայնի հետ: Ճակատները երեսպատված են սպիտակ-շագանակագույն երանգներով երեսպատման աղյուսով, ինչը շենքին տալիս է էլեգանտ և զուսպ տեսք: Համալիրում նախագծված է 48 բնակարան՝ մտածված հատակագծերով, բարձր եռմետրանոց առաստաղներով և մեծ պատուհաններով՝ ապահովելով բնական լույսի առատություն: Նախագիծը ուղղված է նրանց, ովքեր փնտրում են հարմարավետ բնակարան մայրաքաղաքի զարգացած ենթակառուցվածքով և լավ տրանսպորտային մատչելիությամբ շրջանում:

Համալիրի հիմնական առավելություններն են հաջողված տեղադրությունը Լիսի այգու և լճի մոտ, դպրոցների և մանկապարտեզների մոտիկությունը, ինչպես նաև ժամանակակից ինժեներական սարքավորումները: Շենքն աչքի է ընկնում արտահայտիչ ճարտարապետական կերպարով և շինարարության բարձր որակով: Բակի տարածքը բարեկարգված է և հարմարեցված սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար: Դրական կողմերից են ստորգետնյա ավտոկայանատեղին, ցածրաղմուկ վերելակը, գեղեցիկ ձևավորված մուտքի խումբը, ընդարձակ պատուհանները և եռմետրանոց առաստաղները: Ընդամենը 48 բնակարան միացված կենտրոնական կոմունիկացիաներին. դա ապահովում է մտերմիկ մթնոլորտ առանց ավելորդ խտության: Կառուցապատողն առաջարկում է մատչելի գներ և ճկուն ձեռքբերման պայմաններ:

Համալիրը կառուցվում է Թբիլիսիում՝ Խոմլի փողոց, 27 հասցեում: Դա մայրաքաղաքի հանգիստ շրջան է, որտեղ համակցվում են քաղաքային կյանքի հարմարավետությունն ու բնական գոտիների մոտիկությունը: Ընդամենը մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Լիսի այգին լճով՝ հայտնի վայր զբոսանքի, վազքի և ընտանեկան հանգստի համար: Շրջանն ապահովված է անհրաժեշտ սոցիալական ենթակառուցվածքով՝ քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում դպրոցներ, մանկապարտեզներ, բժշկական հաստատություններ և առևտրի կետեր: Տրանսպորտային ցանցը զարգացած է. ավտոբուսային երթուղիները և «Դելիսի» մետրոյի կայարանը երկու կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա կապում են վայրը կենտրոնի և քաղաքի այլ մասերի հետ:

Համալիրից մեկուկես կիլոմետր շառավղով կենտրոնացած են բազմաթիվ հաստատություններ առօրյա կյանքի և հանգստի համար: Այստեղ գործում են սրճարաններ, ռեստորաններ, սուրճի խանութներ, պիցցերիաներ, ինչպես նաև մթերային խանութ, ցանցային սուպերմարկետ, դեղատներ և բանկերի մասնաճյուղեր՝ ամեն անհրաժեշտը միշտ ձեռքի տակ է: Բժշկական սպասարկումն ապահովում են մասնավոր ատամնաբուժական կլինիկան, Հանրապետական հիվանդանոցը, «Ավերսի» կլինիկան, Կովկասյան բժշկական կենտրոնը և մանկական պոլիկլինիկան. դրանք բոլորը գտնվում են 5–15 րոպե մեքենայով հեռավորության վրա: Լիսի այգին առաջարկում է լողափ, հանգստի գոտիներ և պեյնթբոլի ակումբ՝ ստեղծելով պայմաններ ակտիվ հանգստի և հանգիստ զբոսանքների համար մաքուր օդում: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար կարևոր է քայլելու հեռավորության վրա գտնվող թիվ 102, 170, 126, 151, 171 միջնակարգ դպրոցների առկայությունը: Թբիլիսիի պետական բժշկական համալսարանը գտնվում է մոտ 25 րոպե քայլելու հեռավորության վրա:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է ինչպես ցամաքային հասարակական տրանսպորտով, այնպես էլ մետրոպոլիտենով: Տնից 450 մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ Կապանելի Բ. փողոցում, որտեղ երթևեկում են թիվ 332, 388 և 398 ավտոբուսները՝ մոտ 20 րոպե ընդմիջումով: «Դելիսի» մետրոյի կայարանը գտնվում է երկու կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա. դա հարմար միջոց է արագ հասնելու մայրաքաղաքի ցանկացած կետ՝ շրջանցելով խցանումները: Թբիլիսիից դուրս ճանապարհորդությունների համար վեց կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում են երկաթուղային կայարանը և «Դիդուբե» ավտոկայանը, որտեղից մեկնում են միջքաղաքային երթուղիներ: Շոթա Ռուսթավելու անվան միջազգային օդանավակայանը հասանելի է 40–45 րոպե մեքենայով:

Յոթհարկանի շենքը Խոմլի փողոցում կառուցված է մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, որը երաշխավորում է կառուցվածքի ամրությունը և բարձր էներգաարդյունավետությունը: Կառուցապատողը կիրառում է էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր՝ ստեղծելով առողջ միջավայր բնակության համար: Արտաքին պատերը կառուցվում են աղյուսից՝ ցրտադիմացկուն և հուսալի նյութից, որը լավ է պահպանում ջերմությունը և նվազեցնում ջեռուցման ծախսերը: Ճակատը երեսպատված է սպիտակ և շագանակագույն երանգների աղյուսով՝ շենքին տալով էլեգանտ տեսք: Հարթ տանիքը հագեցած է ներքին ջրահեռացման համակարգով: Ներսում տեղադրված է ցածրաղմուկ վերելակ, մոնտաժված են հակահրդեհային համակարգեր և ժամանակակից ինժեներական սարքավորումներ: Մուտքերը ստանում են որակյալ հարդարում, իսկ մուտքի խումբը հարմարեցված է սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների անխոչընդոտ մուտքի համար:

Համալիրի բակի տարածքը նախագծվում է առանձնահատուկ ուշադրությամբ դետալների նկատմամբ: Հանգստի գոտիները կահավորվում են նստարաններով և աղբամաններով, բնակիչների և հյուրերի համար նախատեսված է գետնի վրա գտնվող ավտոկայանատեղի: Կազմակերպված է անցուղիների և հետիոտնային ճանապարհների հարմար ցանց: Ժամանակակից փողոցային լապտերներն ապահովում են լավ տեսանելիություն մութ ժամանակ և ձևավորում հարմարավետ մթնոլորտ: Տարածքում կառուցվում են ծաղկանոցներ, տնկվում են դեկորատիվ թփեր և ծառեր՝ ստեղծելով խնամված և էսթետիկ լանդշաֆտ: Զբոսայգիները տրամադրում են հանգիստ երեկոյան զբոսանքների: Անվտանգությունը շուրջօրյա վերահսկվում է տեսահսկման համակարգով, որն ընդգրկում է ամբողջ պարագիծը՝ բնակիչներին տալով պաշտպանվածության և հանգստության զգացում:

Համալիրում կա 48 բնակարան՝ մանրազնին մտածված հատակագծերով և բարձր եռմետրանոց առաստաղներով: Ընդարձակ լուսավոր սենյակները մեծ պատուհաններով լցված են բնական լույսով: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցվածք» հարդարմամբ՝ տեղադրված են մետաղապլաստե պատուհաններ էներգախնայող ապակեփաթեթներով, հուսալի մուտքի դռներ, միացված են բոլոր ինժեներական կոմունիկացիաները: Նախագծով նախատեսված են բաց պատշգամբներ առանց ապակեպատման, որոնք թույլ են տալիս վայելել համայնապատկերային տեսարանները և մաքուր օդը: Ձեռք բերել բնակարան կարելի է կանխիկ միջոցներով կամ հիփոթեքով. մանրամասները մատչելի պայմանների և վճարման տարբերակների մասին տրամադրվում են շինարարական ընկերության գրասենյակում: Այս մոտեցումը գնումը դարձնում է ճկուն և հարմար, իսկ ապագա բնակիչները ստանում են ժամանակակից բնակարան, որը համապատասխանում է որակի բարձր չափանիշներին:

Համալիրի շինարարությունն իրականացնում է Aura Development ընկերությունը, որը հիմնադրվել է 2022 թվականին: Երիտասարդ, բայց նպատակասլաց կառուցապատողն արդեն հասցրել է հայտնի դառնալ Թբիլիսիի անշարժ գույքի շուկայում: Aura Development-ը խաղադրույք է կատարում նորարարական մոտեցումների և ժամանակակից տեխնոլոգիաների վրա՝ ստեղծելով բնակելի տարածքներ, որոնք միավորում են ֆունկցիոնալությունը, էսթետիկան և երկարակեցությունը: Յուրաքանչյուր նախագծում հաշվի են առնվում արդի ճարտարապետական միտումները, իսկ նոր շենքերը օրգանապես ներգրավվում են քաղաքային լանդշաֆտի մեջ: Ընկերությունը ձգտում է ոչ միայն կառուցել քառակուսի մետրեր, այլ ձևավորել լիարժեք միջավայր հարմարավետ կյանքի համար, որտեղ յուրաքանչյուր գնորդ կգտնի իր իդեալական տունը մայրաքաղաքում: Օբյեկտի հանձնումը նախատեսված է 2027 թվականի առաջին եռամսյակում: