Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Բնակելի համալիրը Միխալ Զիչի փողոց, 2–4 հասցեում հինգհարկանի ակումբային տուն է Թբիլիսիի հեղինակավոր թաղամասում: Նախագիծն իրականացվել է NN Group ընկերության կողմից և ամբողջությամբ ավարտվել 2024 թվականի չորրորդ եռամսյակում: Շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կոնստրուկցիայի հուսալիությունն ու երկարակեցությունը: Տանը նախատեսված է 20 բնակարան՝ 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ և «սպիտակ կառույց» հարդարմամբ, ինչը սեփականատերերին թույլ է տալիս իրականացնել դիզայն-նախագիծը իրենց ճաշակով: Բնակարանների մակերեսները տատանվում են 44,3-ից մինչև 100,5 քառակուսի մետր. այստեղ կգտնվեն տարբերակներ և՛ մեկ անձի, և՛ ընտանիքի համար: Համալիրի ակումբային ձևաչափը ենթադրում է հարևանների փոքր քանակ, գաղտնիություն և իսկապես մտերմիկ մթնոլորտ:

Բնակելի համալիրի գլխավոր առավելությունը նրա մտերմիկությունն է. ընդամենը 20 բնակարան հինգ հարկում ստեղծում է մասնավոր ակումբային տան մթնոլորտ: 3 մետր առաստաղի բարձրությունը յուրաքանչյուր սենյակին ավելացնում է օդ ու լույս, իսկ «սպիտակ կառույց» հարդարումը բացում է անհատական դիզայնի հնարավորություններ: Շենքի մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան երաշխավորում է ամրություն և ձայնամեկուսացում: Համալիրն արդեն շահագործման է հանձնված. գնորդը կարող է անմիջապես սկսել վերանորոգումը կամ բնակություն հաստատել: Շուրջօրյա տեսահսկումն ու պահպանությունն ապահովում են բնակիչների անվտանգությունը: Ուղևորական վերելակն առօրյա կյանքում ավելացնում է հարմարավետություն: Միխալ Զիչի փողոցում գտնվելու վայրը հասանելիություն է տալիս զարգացած քաղաքային միջավայրին. ռեստորանները, խանութներն ու զբոսայգիները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա:

Համալիրը գտնվում է Թբիլիսիում, քաղաքի կենտրոնական մասում՝ Միխալ Զիչի փողոցում: Այս թաղամասը համատեղում է հին Թբիլիսիի իսկական ճարտարապետությունը և ժամանակակից քաղաքային ենթակառուցվածքը: Վայրի կոորդինատները՝ 41.697 հյուսիսային լայնություն և 44.795 արևելյան երկայնություն, վկայում են մայրաքաղաքի հիմնական տեսարժան վայրերին մոտ լինելու մասին: Մի քանի րոպե քայլելու շառավղում գտնվում են պարենային շուկաներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ և բանկային մասնաճյուղեր: Թաղամասը լավ կանաչապատ է. մոտակայքում կան պուրակներ և զբոսանքի գոտիներ: Միխալ Զիչի փողոցը միանում է խոշոր տրանսպորտային զարկերակներին, ինչը թույլ է տալիս արագ հասնել քաղաքի ցանկացած ծայր: Պատմական կենտրոնը, Ռիկե այգին և ծծմբային բաղնիքները մեքենայով կամ հասարակական տրանսպորտով կարճ ճանապարհ են:

Բնակելի համալիրի շրջակայքը հագեցած է քաղաքային կյանքով իր բոլոր դրսևորումներով: Քայլելու հասանելիության սահմաններում են գաստրոնոմիական հաստատությունները՝ ավանդական վրացական հացատներից մինչև ժամանակակից հեղինակային խոհանոցի ռեստորաններ: Մոտակայքում աշխատում են մասնավոր բժշկական կենտրոններ, դեղատներ, գեղեցկության սրահներ և ֆիթնես ստուդիաներ: Ամենօրյա գնումների համար հարմար են ինչպես փոքրիկ խանութները քայլելու հեռավորության վրա, այնպես էլ խոշոր սուպերմարկետները: Զբոսանքի սիրահարները կգնահատեն կանաչ գոտիների մերձությունը. թաղամասի պուրակներն ու զբոսայգիները տրամադրում են հանգիստ երեկոյան զբոսանքների: Կրթական ենթակառուցվածքը ներկայացված է մանկապարտեզներով և դպրոցներով, ինչը վայրը գրավիչ է դարձնում ընտանիքների համար: Մշակութային կյանքը նույնպես չի շրջանցում թաղամասը. մոտակայքում գտնվում են ցուցասրահներ, թատրոններ և համերգային վայրեր:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը Միխալ Զիչի փողոցում գտնվում է բարձր մակարդակի վրա: Փողոցը միաձուլվում է Թբիլիսիի կենտրոնական մայրուղիների ցանցին, որոնցով հեշտ է հասնել կայարան, օդանավակայան կամ դուրս գալ քաղաքից: Անմիջական հարևանությամբ անցնում են քաղաքային ավտոբուսների երթուղիներ, որոնք ընդգրկում են մայրաքաղաքի հիմնական շրջանները: Թբիլիսիի մետրոյի կայարանները նույնպես գտնվում են հասանելիության գոտում. դրանց հասնելը վերգետնյա տրանսպորտով կամ տաքսիով կտևի ընդամենը մի քանի րոպե: Անձնական ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար թաղամասում նախատեսված են կայանման տարբերակներ: Զարգացած քարշերինգի համակարգը և տաքսիի ագրեգատորները քաղաքում տեղաշարժը դարձնում են ավելի ճկուն: Կենտրոնական հանգույցներին մոտ լինելը թույլ է տալիս ընտրել օպտիմալ երթուղիներ նույնիսկ պիկ բեռնվածության ժամերին:

Համալիրի տեխնիկական բնութագրերն արտացոլում են շինարարության մտածված մոտեցումը: Հինգհարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որը փորձված է ժամանակի և տարածաշրջանի սեյսմիկ պայմանների կողմից: Տանը տեղադրված է ուղևորական վերելակ, որն աշխատում է մուտքի մակարդակից մինչև վերին հարկ: Բնակիչների անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ և ֆիզիկական պահպանությամբ: 3 մետր բարձրությամբ առաստաղները ժամանակակից բնակարանների համար հազվագյուտ լուծում են, որը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքը և բարելավում բնական լուսավորությունը: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառույց» վիճակում. պատերը պատրաստ են վերջնական հարդարման, հաղորդակցությունները տեղադրված են: Նախագծով նախատեսված է 20 բնակարան՝ 44,3-ից մինչև 100,5 քառակուսի մետր մակերեսով. հատակագծերի բազմազանությունը թույլ է տալիս ընտրել բնակարան ցանկացած պահանջի համար:

Բնակելի համալիրի շուրջ տարածքը կազմակերպված է բոլոր բնակիչների հարմարավետության հաշվառմամբ: Տան առաջի տարածքը ներառում է հանգստի գոտիներ, որտեղ կարելի է ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում՝ չհեռանալով համալիրի սահմաններից: Հետիոտնային արահետները հարմար ծածկույթով են, իսկ երեկոյան լուսավորությունը զբոսանքներն անվտանգ է դարձնում օրվա ցանկացած ժամի: Բակի կանաչապատումը ձևավորում է հաճելի միկրոկլիմա և տեսողական մեկուսացում քաղաքային միջավայրից: Նախատեսված են կենցաղային աղբի հավաքման վայրեր և ավտոտրանսպորտի կարճատև կանգառի գոտիներ: Բակի տարածքի կոմպակտությունը փոխհատուցվում է խոշոր քաղաքային զբոսայգիների մերձությամբ, որտեղ կարելի է հասնել ոտքով: Բարեկարգումն ուղղված է ակումբային տան բնակիչների համար մասնավոր, խնամված տարածքի ստեղծմանը:

Բնակելի համալիրում բնակարանների վաճառքը բաց է. տունն ամբողջությամբ շահագործման է հանձնվել 2024 թվականի վերջին: Գնորդներին հասանելի են 20 բնակարան՝ «սպիտակ կառույց» հարդարմամբ և 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ: Բնակարանների մեկնարկային գինը կազմում է 120 500 դոլար. կոնկրետ լոտի արժեքը և հատակագծերի առկայությունը ճշտելու համար խորհուրդ է տրվում դիմել վաճառքի բաժին: Բնակարան կարելի է ձեռք բերել ինչպես հիփոթեքով գործընկեր բանկերի միջոցով, այնպես էլ սեփական միջոցներով: Ավարտված շինարարությունը բացառում է երկարաշինության ռիսկերը. բնակարանը կարելի է անձամբ զննել, գնահատել տեսարանային հատկանիշները և վերանորոգումը սկսել գործարքից անմիջապես հետո: Օբյեկտի իրավական մաքրությունը հաստատված է փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթով:

Բնակելի համալիրի կառուցապատողն է NN Group ընկերությունը՝ դեվելոփեր՝ Թբիլիսիում բնակելի նախագծերի իրականացման փորձով: Ընկերությունը մասնագիտանում է բազմաբնակարան շենքերի կառուցման մեջ՝ շեշտը դնելով շինարարության որակի և հայտարարված ժամկետների պահպանման վրա: Համալիրի հանձնումը 2024 թվականի չորրորդ եռամսյակում առանց հետաձգման հաստատում է պատասխանատու կառուցապատողի համբավը: NN Group-ի պորտֆելում ընդգրկված են նախագծեր, որոնցում նկատվում է միասնական մոտեցում՝ մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիա, ակումբային ձևաչափ, ժամանակակից ինժեներական լուծումներ: Գնորդները կարող են ծանոթանալ կառուցապատողի այլ օբյեկտների հետ և համոզվել ընկերության կայունության մեջ: Մանրամասն տեղեկություններ դեվելոփերի մասին, ներառյալ պորտֆոլիոն և կոնտակտները, հասանելի են պաշտոնական կայքում: