Okrokana Residence

Okrokana Residence — պրեմիալ բնակելի համալիր՝ տեղակայված էկոլոգիապես մաքուր Օկրոկանա թաղամասում։ Նախագիծը միավորում է արվարձանային կյանքի մեկուսացվածությունը մայրաքաղաքային ենթակառուցվածքին արագ հասանելիության հետ։ Քառահարկանի շենքը, կառուցված սեյսմակայուն մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, ունի 44 բնակարան։ Հիմնական առանձնահատկություններից են՝ համայնապատկերային տեսարանները, բարեկարգված տարածքը լողավազանով, հարևանների փոքր քանակը և գաղտնիության բարձր մակարդակը։ Համալիրը շահագործման է հանձնված և առաջարկում է լրիվ հարդարմամբ և կահույքով բնակարաններ՝ պատրաստ բնակեցման համար։

Okrokana Residence-ի գլխավոր առավելությունը կանաչ արվարձանի հանգստության և Թբիլիսիին մոտ լինելու հավասարակշռությունն է։ Բնակիչները ստանում են մաքուր օդ, համայնապատկերային տեսարաններ դեպի շրջակայքը և կառուցապատման նվազագույն խտություն։ Համալիրի ճարտարապետությունն առանձնանում է բնական նյութերով՝ քարն ու փայտե պանելները ճակատների երեսպատման մեջ ընդգծում են էկոլոգիական կերպարը։ Համայնապատկերային ապակեպատումը բնակարանները լցնում է լույսով։ Տարածքը փակ է և բարեկարգված, նախատեսված են սպա-գոտի, ռեստորան և ստորգետնյա կայանատեղի։ Յուրաքանչյուր բնակարան հանձնվում է վերանորոգմամբ և կահույքով, ինչը ազատում է կահավորման հոգսերից։

Համալիրը գտնվում է Օկրոկանա թաղամասում՝ Ռևազ Գաբրիաձեի փողոց, 11 հասցեում։ Դա Թբիլիսիի հանգիստ արվարձան է՝ բլրավոր ռելիեֆով և կանաչապատման առատությամբ։ Մինչև մայրաքաղաքի կենտրոն մոտ 10 րոպե մեքենայով։ Մոտակայքով անցնում է Թբիլիսի-Կոջորի մայրուղին՝ ապահովելով հարմար ելք ցանկացած ուղղությամբ։ Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 40 րոպե հեռավորության վրա։ Վայրը հարմար է նրանց համար, ովքեր գնահատում են կյանքի չափված ռիթմը, բայց ցանկանում են մնալ քաղաքային դինամիկային մոտ։

Օկրոկանան կանաչ թաղամաս է՝ հայտնի մաքուր օդով և գեղատեսիլ լանդշաֆտներով։ Մի քանի րոպե մեքենայով հեռավորության վրա է գտնվում «Մթածմինդա» այգին՝ թբիլիսցիների հանգստի ամենասիրված վայրերից մեկը՝ զբոսայգիներով, սրճարաններով և համայնապատկերային հարթակներով։ Մոտակայքում է Կոջորի ճանապարհը, որի երկայնքով ձևավորվում է ժամանակակից արվարձանային ենթակառուցվածք։ Շրջակայքը հարմար է ոտքով զբոսանքի և մաքուր օդում սպորտով զբաղվելու համար։ Միաժամանակ թաղամասը մնում է նոսր բնակեցված, ինչը երաշխավորում է հանգստություն և գաղտնիություն։

Okrokana Residence-ի տրանսպորտային հասանելիությունը հմտորեն լուծված է։ Համալիրը գտնվում է Թբիլիսի-Կոջորի մայրուղուց երեք րոպե մեքենայով հեռավորության վրա՝ հիմնական զարկերակից, որը կապում է Օկրոկանան մայրաքաղաքին։ Հասարակական տրանսպորտի կանգառը գտնվում է հենց տան դիմաց; հինգ րոպեում կարելի է հասնել «Մթածմինդա» այգի։ Թբիլիսիի կենտրոն հասնելը տևում է մոտ 10 րոպե մեքենայով։ Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայան ուղևորությունը տևում է մոտավորապես 40 րոպե։ Նման դիրքը համալիրը հարմար է դարձնում ինչպես քաղաք ամենօրյա ուղևորությունների, այնպես էլ ճանապարհորդությունների համար։

Okrokana Residence-ը չորսհարկանի պրեմիում դասի շենք է՝ կառուցված սեյսմակայուն մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով։ Շինարարության ընթացքում օգտագործվել են էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր, որոնք համապատասխանում են եվրոպական ստանդարտներին։ Համալիրի ճարտարապետական կերպարը ձևավորում են բնական քարը, փայտե պանելները և մուգ շրջանակներով համայնապատկերային պատուհանները՝ ապահովելով գերազանց ինսոլյացիա։ Ապակե ցանկապատով ընդարձակ պատշգամբները բաժանված են փայտե միջնորմներով. դա ստեղծում է գաղտնիության զգացում և ներդաշնակորեն ներգծում շենքը բնական լանդշաֆտի մեջ։ Առաստաղների բարձրությունը և մտածված հատակագծերը լրացնում են որակյալ ժամանակակից բնակարանի կերպարը։

Okrokana Residence-ի տնամերձ տարածքը կահավորված է բնակիչների հարմարավետության և հանգստի համար։ Փակ բակը լանդշաֆտային ձևավորված է, տեղամասում տեղադրված է լողավազան՝ թարմացնող հանգստի վայր տաք սեզոնին։ Ներքին ենթակառուցվածքի կազմում նախատեսված են սպա-գոտի և ռեստորան, որոնք թույլ են տալիս հանգստանալ և ժամանակ անցկացնել առանց համալիրի սահմաններից դուրս գալու։ Ստորգետնյա կայանատեղին թաքցնում է ավտոմեքենաները տեսադաշտից՝ պահպանելով տարածքի գեղագիտությունը։ Տարածքի բարեկարգումն ընդգծում է նախագծի հանգստյան բնույթը. այստեղ կարելի է վերականգնել ուժերը կանաչի և հանգստության մեջ։

Okrokana Residence-ում առաջարկվում են ստուդիաներ, ինչպես նաև մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Տարածքների միջակայքը՝ 20,8-ից մինչև 276,8 քառակուսի մետր։ Հատակագծերը մտածված են ֆունկցիոնալ՝ համակցված խոհանոց-հյուրասենյակ, ընդարձակ պատշգամբներ։ Բնակարանները հանձնվում են «կանաչ կարկաս» հարդարմամբ և կահույքով։ Հիմնական համալրման մեջ ներառված են ինժեներական համակարգեր՝ գազ, ջրամատակարարում, կոյուղի, էլեկտրականություն, ինտերնետ, ինչպես նաև երկխցիկ մետաղապլաստե պատուհաններ և մուտքի դռներ։ Ընդհանուր առմամբ տանը կա 44 բնակարան, ինչը երաշխավորում է կամերային մթնոլորտ և հարևանների փոքր քանակություն։

Նախագծի շինարարությամբ և իրացմամբ զբաղվում է Okrokana Residence ընկերությունը, որը մասնագիտանում է Թբիլիսիի արվարձաններում բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում։ Դեվելոփերը շեշտը դնում է էկոլոգիապես բարենպաստ վայրերի, ժամանակակից ճարտարապետության և տարածքների մանրակրկիտ բարեկարգման վրա։ Ընկերության նախագծերն առանձնանում են նյութերի և կատարման որակի նկատմամբ ուշադրությամբ։ Համալիրն արդեն շահագործման է հանձնված. շինարարությունն իրականացվել է 2022 թվականի երրորդ եռամսյակից մինչև 2025 թվականի երկրորդ եռամսյակը։ Հատակագծերի, գների և ձեռքբերման պայմանների մասին մանրամասն տեղեկություն կարելի է ստանալ կառուցապատողի պաշտոնական կայքում։