Orion

Orion Group — պրեմիալ բնակելի համալիր է, որը մարմնավորել է շինարարական ոլորտում տասնհինգ տարվա փորձը: Նախագիծը նոր չափանիշ է սահմանում հարմարավետ և նրբաճաշակ բնակարանների սեգմենտում՝ միավորելով էներգաարդյունավետության առաջադեմ տեխնոլոգիաները մտածված ճարտարապետական կերպարի հետ: Իլյա Ճավճավաձեի պողոտայի վրա գտնվող քսաներեքհարկանի աշտարակն առաջարկում է 48-ից մինչև 229 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ: Կառուցապատողի առաքելությունն է նրբագեղ տների մշակույթի ձևավորումը, որտեղ յուրաքանչյուր դետալ աշխատում է բնակիչների բարեկեցության համար:

Համալիրն առանձնանում է չորս մակարդակի ստորգետնյա կայանատեղիով՝ Kleemann ավտովերելակով և հյուրերի համար վալետ-պարկինգ ծառայությամբ: Երկու արագընթաց Mitsubishi Electric վերելակներ՝ «խելացի» կառավարման գործառույթով, նվազեցնում են սպասման ժամանակը: Իտալական Laminam քարով երեսպատված լոբբիում բնակիչներին դիմավորում է կոնսերժ-սերվիսը: Schüco ապակեպատումը և Saint Gobain ապակեփաթեթներն ապահովում են պրեմիալ մակարդակի ջերմա- և ձայնամեկուսացում: De Dietrich անհատական ջեռուցումը և Mitsubishi սպլիտ համակարգերը յուրաքանչյուր բնակարանում ապահովում են ինքնավար կլիմայի վերահսկում:

Շենքը կառուցված է Թբիլիսիի կենտրոնական մասում՝ Իլյա Ճավճավաձեի պողոտա, 49е հասցեում: Սա քաղաքի առանցքային զարկերակներից է, որը կապում է մայրաքաղաքի գործարար և մշակութային շրջանները: Մոտակայքում գտնվում են այգիների գոտիներ, որոնք հանգստության մթնոլորտ են ստեղծում դինամիկ մեգապոլիսի սրտում: Վերին հարկերի պատուհաններից բացվում են քաղաքի և շրջակա լանդշաֆտների համայնապատկերային տեսարաններ: Հեղինակավոր վայրն ապահովում է արագ մուտք դեպի կրթական հաստատություններ, բժշկական կենտրոններ և առևտրային ենթակառուցվածք:

Շրջանի ենթակառուցվածքն ընդգրկում է առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչ: Քայլելու հեռավորության վրա են մթերային խանութները, սրճարանները, ռեստորանները և հենց համալիրի առաջին հարկի կոմերցիոն տարածքները: Այգիների և ռեկրեացիոն գոտիների մոտիկությունը նպաստում է զբոսանքներին և մարզանքին մաքուր օդում: Իլյա Ճավճավաձեի պողոտան հայտնի է կանաչ տնկարկների առատությամբ, ինչը բարենպաստորեն տարբերում է այս շրջանը Թբիլիսիի շատ այլ կենտրոնական վայրերից: Ուսումնական հաստատությունները և բժշկական կլինիկաները գտնվում են մի քանի րոպե մեքենայով:

Իլյա Ճավճավաձեի պողոտան Թբիլիսիի գլխավոր տրանսպորտային զարկերակներից է, որով շրջում են բազմաթիվ ավտոբուսային երթուղիներ: Մետրոյի կայարանները գտնվում են հասանելիության սահմաններում՝ ապահովելով արագ կապ մայրաքաղաքի ցանկացած կետի հետ: Լայն ճանապարհը և շրջանի զարգացած ճանապարհային ցանցը նվազագույնի են հասցնում անձնական ավտոմեքենայով ճանապարհի ժամանակը: Բնակիչների համար նախատեսված է չորս մակարդակի ստորգետնյա կայանատեղի, իսկ հյուրերի համար՝ վալետ-պարկինգ ծառայություն, որը լուծում է խիտ քաղաքային կառուցապատման պայմաններում մեքենաների տեղադրման հարցը:

Քսաներեքհարկանի մոնոլիտ-կարկասային մասնաշենքը նախագծված է երկարակեցության և էներգաարդյունավետության շեշտադրմամբ: Ճակատը մեկուսացված է հանքային բամբակով և երեսպատված ավստրիական արտադրության Fundermax օդափոխվող սալերով: Շենքում տեղադրված են Schüco ալյումինե պատուհաններ և դռներ՝ Saint Gobain ցածր էմիսիոն կոփված ապակիներով: Չորս մակարդակի կայանատեղին սպասարկվում է Kleemann ավտովերելակով: Լոբբին երեսպատված է Laminam քարով, իսկ հարկերի միջև կապն ապահովում են երկու արագընթաց Mitsubishi Electric վերելակներ: Համալիրը ներառում է ռեկրեացիոն գոտի, սրճարան և կոմերցիոն տարածքներ առաջին մակարդակում:

Տան հարակից տարածքը կազմակերպված է էսթետիկայի և ֆունկցիոնալության հանդեպ հոգատարությամբ: Ռեկրեացիոն գոտին ներառում է կանաչ տնկարկներ և զբոսայգիներ՝ ձևավորելով բնակիչների հանգստի համար մասնավոր տարածք: Մուտքի խումբը ձևավորված է պրեմիալ նյութերի կիրառմամբ. լոբբին երեսպատված է իտալական Laminam քարով: Պատշգամբները հագեցած են BTS Aluminum ապակե ցանկապատերով և երեսպատված Marazzi ցրտադիմացկուն գրանիտով, ինչը ճակատին տալիս է թեթևություն և տեսողական արտահայտչականություն: Տարածքի լուսավորությունը և 24/7 տեսահսկումն ապահովում են անվտանգությունը մութ ժամերին:

Համալիրում ներկայացված են 48-ից մինչև 229 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ: Բոլոր 63 ռեզիդենցիաները հանձնվում են «կանաչ կարկաս» ձևաչափով. տեղադրված են Schüco պատուհաններ և դռներ՝ Saint Gobain ապակեփաթեթներով, կատարված է հատակի շերտավորում և Knauff նյութերով պատերի սվաղում: Տեղադրված է անհատական ջեռուցում՝ De Dietrich կաթսա՝ հատվածային ռադիատորներով և Poujoulat ծխնելույզով: Էլեկտրալարերը և ցածրավոլտ ցանցերը հեռուստատեսության, ինտերնետի և հեռախոսակապի համար եվրոպական արտադրության են: Սանտեխնիկական բաշխումը կատարված է Aquatherm խողովակներով և Valsir անձայն կոյուղով: Տեղադրված են Mitsubishi սպլիտ համակարգեր, դոմոֆոն և եվրոպական նմուշի մուտքի դուռ:

Orion Group — դեվելոփերական ընկերություն է, որն առաջին անգամ Վրաստանում ներդրեց այնպիսի լուծումներ, ինչպիսիք են «խելացի» վերելակը՝ հայելիով և վիրտուալ օգնականով, հյուրերի համար վալետ-պարկինգը: Գործունեության հիմքում դրված է շինարարական բիզնեսում տասնհինգ տարվա փորձը: Կառուցապատողը նպատակաուղղված ինտեգրում է նորարարական տեխնոլոգիաներ յուրաքանչյուր նախագծում՝ շուկային առաջարկելով միջին և պրեմիալ սեգմենտների էներգաարդյունավետ բնակարաններ: Ընկերությունը կողմնորոշվում է երկարաժամկետ որակի և հարմարավետության վրա՝ ձևավորելով Վրաստանի մայրաքաղաքում ապրելու մշակույթի նոր չափանիշ: