Premium House Gagarin

Premium House Gagarin-ը բնակելի համալիր է, որն իրականացնում է հարմարավետության և էսթետիկայի ժամանակակից չափանիշները Թբիլիսիի առանցքային թաղամասերից մեկում: Նախագիծը միավորում է մտածված ճարտարապետական լուծումները, որակյալ նյութերը և ուշադրությունը բնակիչների առօրյա կարիքների նկատմամբ: Վեցհարկանի շենքը Օչամչիրե փողոց 7а հասցեում կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կոնստրուկցիայի բարձր հուսալիություն և սեյսմակայունություն: 68-ից 147 մ² մակերեսով բնակարաններն առաջարկում են հատակագծային բազմազանություն՝ թույլ տալով ընտրել տարբերակ ցանկացած կազմի ընտանիքի համար: Ավարտված 2023 թվականի վերջին, համալիրն արդեն պատրաստ է բնակեցման և համատեղում է կենտրոնական դիրքի առավելությունները մտածված բարեկարգման հետ:

Համալիրի առանցքային առավելությունների թվում է գտնվելու վայրը հեղինակավոր Սաբուրթալո թաղամասում՝ զարգացած սոցիալական և առևտրային ենթակառուցվածքով: Շենքի ճարտարապետական կերպարը համատեղում է խիստ գծեր և զուսպ մինիմալիզմ: Հարդարման մեջ օգտագործվում են էկոլոգիական նյութեր, որոնք ապահովում են բարելավված ջերմա- և ձայնամեկուսացում: 3,0 մետր առաստաղի բարձրությունը բնակարաններին հաղորդում է լրացուցիչ ծավալ և լույս: Անձայն վերելակը, ստորգետնյա ավտոկայանատեղին, անարգել մուտքը և բակի համալիր բարեկարգումը կյանքն այստեղ դարձնում են իսկապես հարմարավետ: Հուսալիությունը հաստատված է Premium House կառուցապատողի անունով, որն աշխատում է 2016 թվականից և առաջարկում է հիփոթեքի շահավետ պայմաններ:

Համալիրը գտնվում է Թբիլիսիում՝ կենտրոնական Սաբուրթալո թաղամասում՝ Յուրի Գագարինի 3-րդ նրբանցքի և Օչամչիրե փողոցի խաչմերուկում: Քաղաքի այս հատվածը գնահատվում է հարմարավետության և ենթակառուցվածքով հագեցվածության համար: Բնակելի շենքից 500 մետրից էլ պակաս հեռավորության վրա հոսում է Կուրա գետը, իսկ մոտակայքում գտնվում են բազմաթիվ կանաչ գոտիներ, որոնք ձևավորում են բարենպաստ միջավայր դանդաղ զբոսանքների և հանգստի համար: Լիսի լճի շրջակայքի ռեկրեացիոն տարածքը գտնվում է մեկ կիլոմետրի սահմաններում՝ բացելով բնակիչների համար հասանելիություն դեպի մայրաքաղաքի ամենասիրված բնական անկյուններից մեկը: Մետրոյի կայարանի հարևանությունը և երթուղիների ճյուղավորված ցանցը թույլ են տալիս արագ հասնել քաղաքի ցանկացած թաղամաս:

Սաբուրթալո թաղամասն առաջարկում է կրթական հնարավորությունների լայն ընտրություն. այստեղ են գտնվում №64 և №161 միջնակարգ դպրոցները, «Պրոյեկտոր» ուսումնական հաստատությունը, №52 և №117 մանկապարտեզները, ինչպես նաև Գրիգոլ Ռոբաքիձեի անվան համալսարանը և Տեխնիկական համալսարանը: Բնակիչների բժշկական կարիքները հոգում են MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli կենտրոնները՝ շուրջօրյա դեղատների և մասնավոր ստոմատոլոգիական կաբինետների հետ մեկտեղ: Առօրյա գնումներն ապահովում են Economix, Spar, Nikora սուպերմարկետները և կենցաղային տեխնիկայի, հագուստի ու գրքերի մասնագիտացված խանութները: Թաղամասի գաստրոնոմիական քարտեզը ներառում է ռեստորաններ, սրճարաններ և պիցցերիաներ՝ տարբեր խոհարարական ուղղություններով, իսկ հանգստի համար հասանելի են Gotua Park-ը, Aspria Fitness-ը, Կենտրոնական այգին և Հեյդար Ալիևի առափնյան:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա ուժեղ կողմերից մեկն է: «Բժշկական համալսարան» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա՝ ապահովելով կապը Թբիլիսիի կենտրոնի և ծայրամասերի հետ: Շենքից 130 մետր հեռավորության վրա է գտնվում հասարակական տրանսպորտի կանգառը, որտեղ Յուրի Գագարինի փողոցով երթևեկում են №531, №534, №539 երթուղային տաքսիները և №302, №304, №314 ավտոբուսները: Երթևեկության ինտերվալը կազմում է մոտ 15 րոպե, ինչը նվազագույնի է հասցնում սպասելու ժամանակը: Մինչև Վախուշտի Բագրատիոնիի կամուրջը՝ ընդամենը մեկուկես կիլոմետրից մի փոքր ավելի, այդ կամրջով բացվում է ելք դեպի Կուրայի ձախ ափ: Ավտովարորդները հասնում են Ազատության հրապարակ 15 րոպեում, իսկ միջազգային օդանավակայան ուղևորությունը տևում է մոտ 35 րոպե:

Premium House Gagarin-ի ճարտարապետությունը համապատասխանում է ժամանակակից համաշխարհային միտումներին՝ խիստ ձևեր, հավասարակշռված մինիմալիզմ և ճշգրտված գունային գամմա: Կրող կմախքը կատարված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, տեղադրված է ամրացված հիմքի վրա, ինչը երաշխավորում է բարձր սեյսմիկ կայունություն: Արտաքին պատերը կառուցված են աղյուսից, ճակատները երեսպատված են օդափոխվող կախովի պանելներով՝ դեկորատիվ աղյուսե հարդարմամբ: Տանիքը՝ հարթ շահագործվող՝ փափուկ ռուլետային ջրամեկուսացումով և ներքին ջրահեռացումով: Բնակարաններում նախատեսված են ընդարձակ բաց պատշգամբներ, մեծացված մետաղապլաստե պատուհանների բլոկներ և լրիվ ապակեպատված պատշգամբի դռներ: Ընդհանուր տարածքներն ու սրահները ձևավորված են միասնական ոճով՝ էլեգանտ դիզայներական տարրերով: Տեղադրված են հակահրդեհային համակարգեր, ժամանակակից ինժեներական հաղորդակցություններ և ցածրաձայն արագընթաց վերելակներ, իսկ մուտքի խումբը հարմարեցված է սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց համար:

Շրջակա տարածքը նախագծվում է որպես լիարժեք հանգստի և շփման վայր: Կազմակերպված է խնամված բակ՝ մանկական խաղահրապարակով, նստարաններով գոտիներով և մտածված կանաչապատմամբ: Շենքի երկայնքով անցկացված են ասֆալտապատ ճանապարհներ հատուկ տրանսպորտի համար և զբոսայգու ճանապարհներ՝ սալիկապատած մայթի սալիկով: Լանդշաֆտային լուծումները ներառում են ծառերի և թփերի տնկում, ծաղկե մարգերի կազմակերպում, որոնք տարածքին հաղորդում են կենդանի, խնամված տեսք: Մութ ժամին տարածքը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերներով: Բնակիչների անձնական ավտոտրանսպորտի տեղավորման համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, ինչը բակն ազատում է մեքենաներից և այն դարձնում ավելի անվտանգ:

Premium House Gagarin-ում առաջարկվում է 14 բնակարան՝ 68-ից 147 մ² մակերեսներով: Բնակարանները հանձնվում են «կանաչ կառուցվածք» վիճակում, ինչը ապագա սեփականատերերին ազատություն է տալիս վերջնական հարդարման և հատակագծային լուծումների ընտրության հարցում: Բոլոր լոտերի համար գործում է հիփոթեքային վարկավորման ծրագիր՝ անշարժ գույքի ձեռքբերումն ավելի մատչելի դարձնելով: Տան շինարարությունն ավարտվել է 2023 թվականի չորրորդ եռամսյակում՝ օբյեկտը լիովին պատրաստ է բնակեցման: Բնակարանի նվազագույն արժեքը սկսվում է 99 990 դոլարից: Ներդրողներն արժե ուշադրություն դարձնել այս նախագծին՝ որպես կայուն զարգացող Թբիլիսիի թաղամասում լավ պոտենցիալ ունեցող ակտիվի:

Համալիրի իրականացման հետևում կանգնած է Premium House ընկերությունը, որը գործունեություն է ծավալում շինարարական շուկայում 2016 թվականից: Այս ընթացքում այն վաստակել է հուսալի դեվելոփերի համբավ՝ հետևողականորեն կատարելով հաճախորդների հանդեպ պարտավորությունները՝ պահպանելով հայտարարված ժամկետներն ու որակի չափանիշները: Ընկերության իրականացված օբյեկտները ցույց են տալիս թիմի պրոֆեսիոնալ մոտեցումը բոլոր փուլերում՝ նախագծումից մինչև հանձնում: Գործընկերային վստահությունը և գնորդների դրական արձագանքները նպաստում են կազմակերպության կայուն աճին և դիրքերի ամրապնդմանը: Ընթացիկ և ավարտված նախագծերի, ինչպես նաև համագործակցության պայմանների մասին մանրամասն տեղեկություն կարելի է գտնել կառուցապատողի պաշտոնական կայքում: