Gudauri Neo

NEO-ն նոր սերնդի ապարտ-հյուրանոց է, որը կառուցվել է Գուդաուրի հանգստյան գյուղում: Շենքի ճարտարապետական լուծումը թելադրված է շրջակա ռելիեֆի հետ առավելագույնս միաձուլվելու ձգտումով՝ արտահայտիչ էքստերիերի դիզայնը և բնական լանդշաֆտի հետ մտածված աշխատանքը թույլ են տվել օբյեկտին ներդաշնակորեն տեղավորվել լեռնային տեղանքում: Նախագիծը New Gudauri Resort Residences & SPA տարածքի լայնածավալ յուրացման մաս է, որն ուղղված է այստեղ հանգստի և բնակության համար բոլոր եղանակների հանգստյան ենթակառուցվածքի ձևավորմանը:

Համալիրի հիմնական առավելությունը հարակից Radisson Blu հյուրանոցի հյուրընկալության էկոհամակարգին սարքավորված ստորգետնյա անցումով ուղիղ հասանելիությունն է: Բնակարանների սեփականատերերը կարող են օգտվել հյուրանոցի ռեստորանից, սպա-գոտուց, լողավազաններից, ֆիթնես-կենտրոնից և կոնֆերանս-դահլիճից: Նոր գոնդոլային վերելակին մոտ լինելը՝ ընդամենը 120 մետր, օբյեկտը գրավիչ է դարձնում լեռնադահուկային սպորտի սիրահարների համար: Պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերության առկայությունը թույլ է տալիս ներդրողներին եկամուտ ստանալ վարձակալությունից՝ նվազագույն անձնական մասնակցությամբ: Շուրջօրյա պահպանությունն ու տեսահսկումն ապահովում են անվտանգ մնալը:

Համալիրը կառուցվում է Radisson Blu հյուրանոցի հարևանությամբ, նոր գոնդոլային վերելակի հեռավորությունը կազմում է մոտ 120 մետր: Պատուհաններից բացվում են երկու տեսակի տեսարաններ. որոշ բնակարաններ նայում են հարակից կառուցապատմանը, մյուսները՝ ազատ տարածքի վրա՝ ընդարձակ համայնապատկերային դիտարկմամբ: Գուդաուրի գյուղը տարածվում է ծովի մակարդակից 2190 մետր բարձրության վրա՝ մոտ 120 կմ Վրաստանի մայրաքաղաքից: Ճանապարհը դեպի Թբիլիսիի օդանավակայան տևում է մոտ մեկուկես ժամ:

Գուդաուրին Վրաստանի առաջատար լեռնադահուկային կենտրոններից է, որը զբոսաշրջիկներին գրավում է ամբողջ տարին. ձմռանը՝ լեռնադահուկային ուղիներ և ֆրիրայդ, ամռանը՝ արշավային երթուղիներ, պարապլաներիզմ և լեռնային հեծանիվներ: Գյուղի ենթակառուցվածքն ակտիվորեն զարգանում է. NEO-ից քայլելու հեռավորության վրա գործում են սարքավորումների վարձակալության կետեր, խանութներ, սրճարաններ և ռեստորաններ: Համալիրը հարևանում է հեղինակավոր Radisson Blu-ին, որի հյուրանոցային էկոհամակարգը ստորգետնյա թունելով հասանելի է բնակիչներին: New Gudauri հանգստյան գոտու տարածքը շարունակում է կառուցապատվել՝ ձևավորելով լիարժեք գոտի հարմարավետ բոլոր եղանակների ժամանցի համար:

Գուդաուրի հասնել Թբիլիսիից կարելի է ավտոմոբիլային ճանապարհով. մոտ 120 կմ հեռավորությունը հաղթահարվում է միջինը մեկուկես-երկու ժամում: Մայրաքաղաքի օդանավակայանից շրջում են տրանսֆերներ և տաքսիներ, հասանելի է նաև ավտոմեքենայի վարձակալություն: Ձմեռային սեզոնին կազմակերպվում են ուղիղ շաթլներ դեպի լեռնադահուկային գոտիներ: Հանգստյան գոտու ներսում օբյեկտների միջև կապի հիմնական միջոցը հանդիսանում է հենց գոնդոլային վերելակը, որը գտնվում է NEO-ից 120 մետր հեռավորության վրա: Անձնական տրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված է ինչպես ստորգետնյա, այնպես էլ հյուրերի ավտոկայանատեղի:

Շենքը զբաղեցնում է գրեթե 7000 քառ. մետր տարածք և աչքի է ընկնում զիգզագաձև ուրվագծով՝ հարկայնության տարբերություններով: Ճակատային լուծումը համատեղում է փայտե և ալյումինե վահանակները քարե երեսպատման հետ. արտահայտչականություն են հաղորդում ապակե պատշգամբի ցանկապատերը և մուգ վիտրաժները: NEO-ի ինտերիերը պահպանված է միասնական էսթետիկայով Radisson Blu հյուրանոցի հետ, որի հետ համալիրը կապված է հարմարավետ ստորգետնյա թունելով. բնակիչներին բաց է հյուրանոցային ողջ ենթակառուցվածքի հասանելիությունը: Սեփական տարածքում նախատեսված են լոբբի-գոտի, մանկական սենյակ, դահուկների վարձակալություն և պահեստարան, կոնֆերանս-դահլիճ, գեղեցկության սրահ, ռեստորան, սպա- և ֆիթնես-գոտիներ լողավազաններով, ինչպես նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Հյուրերին առաջարկվում են կոնսիերժ-սերվիս և սպասարկում հյուրանոցային ստանդարտներով, ամբողջ տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման և պահպանության ներքո:

Համալիրի շուրջ տարածքը կահավորվում է՝ հաշվի առնելով լեռնային ռելիեֆը և New Gudauri հանգստյան գոտու ընդհանուր հայեցակարգը: Ճարտարապետները ձգտել են նվազագույն միջամտության բնական լանդշաֆտին, ուստի շենքը նրբորեն ինտեգրված է լանջին, իսկ հարակից գոտին պահպանում է բնական բնույթը: Անմիջապես համալիրի մոտ կազմակերպված են հարմար մուտքի ճանապարհներ և հետիոտնային մոտեցումներ դեպի վերելակ: Լանդշաֆտային լուսավորությունն ապահովում է հարմարավետ տեղաշարժ մթության մեջ, իսկ մտածված գոտիավորումը բաժանում է հետիոտնի և տրանսպորտի հոսքերը:

Գնորդներին հասանելի են երկու ձևաչափ՝ բնակարաններ «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում, որոնք ազատություն են տալիս ինտերիերի ինքնուրույն ձևավորման համար, և լիովին համալրված տարբերակներ՝ վերջնական հարդարմամբ, կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով: Ընդհանուր առմամբ NEO-ում կա 231 լոտ՝ 31 քմ-ից կոմպակտ ստուդիաներից մինչև մեկ, երկու կամ երեք ննջասենյակներով ընդարձակ ապարտամենտներ, որոնք հասնում են մինչև 248 քմ: Պրոֆեսիոնալ կառավարման կառույցի առկայությունը սեփականատերերին ապահովում է կայուն վարձակալական հոսքով՝ գործառնական գործընթացներում ներգրավվածության չնչին մակարդակի դեպքում:

Red-co ընկերությունը շուկայում աշխատում է 2012 թվականից՝ զբաղվելով անշարժ գույքի օբյեկտների նախագծմամբ, կառուցմամբ և հետագա շահագործմամբ: Յուրաքանչյուր ապարտ-հյուրանոց ստեղծելիս ընկերությունը դնում է մոդել, որն ապահովում է ներդրողներին կայուն եկամուտ և ներդրված միջոցների արագացված վերադարձ: Կառուցապատողի պորտֆելում կան մի շարք հաջողված հանգստյան նախագծեր՝ ուղղված երկարաժամկետ վարձակալական եկամտաբերությանը: Red-co-ի գործունեության, իրականացվող նախագծերի և համագործակցության տարբերակների, ներառյալ բնակարանների և ապարտամենտների ձեռքբերման մանրամասն տեղեկությունները հասանելի են ընկերության պաշտոնական կայքում կամ վաճառքի բաժինների միջոցով: