New Mall Rustavi

New Mall Rustavi-ն ժամանակակից տասներեքհարկանի բնակելի համալիր է, որը գտնվում է Ռուսթավիում՝ Բեսիկ Կապանաձե փողոցում: Ծրագիրն իրականացվել է 2022–2024 թվականներին և իրենից ներկայացնում է մոնոլիտ-կարկասային շինություն՝ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիով: Շենքում կա 88 բնակարան՝ 59-ից մինչև 189,2 քառակուսի մետր մակերեսով: Բնակարանները հանձնվում են սև կամ կանաչ կարկասի վիճակում, ինչը ապագա սեփականատերերին ազատություն է տալիս հատակագծային և հարդարման լուծումների ընտրության հարցում: Համալիրն ամբողջությամբ ապահովված է քաղաքային կոմունիկացիաներով և պատրաստ է բնակեցման:

New Mall Rustavi-ի գլխավոր առավելությունը շենքի պատրաստությունն է. շինարարությունն ավարտվել է 2024 թվականի առաջին եռամսյակում, և բնակարանները հասանելի են անհապաղ գնման համար: Մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիան ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն և կառույցի երկարակեցություն: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին բնակիչներին ազատում է մեքենայի համար տեղ փնտրելու հոգսից: Տպավորիչ մակերեսով բնակարանները՝ 59-ից մինչև 189,2 մ², հարմար են ինչպես զույգերի, այնպես էլ մեծ ընտանիքների համար: Հարդարման տարբերակների բազմազանությունը (սև և կանաչ կարկաս) թույլ է տալիս յուրաքանչյուրին հարմարեցնել տարածքը սեփական ճաշակին և բյուջեին:

Համալիրը գտնվում է Ռուսթավիում՝ Բեսիկ Կապանաձե փողոց, 1 հասցեում՝ քաղաքի դինամիկ զարգացող թաղամասերից մեկում: Ռուսթավին գտնվում է Թբիլիսիից ընդամենը 25 կիլոմետր դեպի հարավ-արևելք, և մայրաքաղաք հասնելը տևում է 20–30 րոպե ավտոմեքենայով: Խոշոր տրանսպորտային զարկերակներին մոտ լինելը վայրը հարմար է դարձնում նրանց համար, ովքեր աշխատում կամ սովորում են Թբիլիսիում, բայց նախընտրում են ավելի չափված կյանքի ռիթմ: Թաղամասի ենթակառուցվածքն ակտիվորեն զարգանում է, իսկ համալիրն ինքը զբաղեցնում է շահեկան դիրք՝ լավ տրանսպորտային մատչելիությամբ:

New Mall Rustavi-ի շրջակայքը միավորում է բնակելի կառուցապատումը զարգացող առևտրային միջավայրի հետ: Քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ, դեղատներ, բանկերի մասնաճյուղեր և կենցաղային սպասարկման օբյեկտներ: Համալիրի սեփական ենթակառուցվածքը ներառում է հանգստի գոտի հանգստի համար և մանկական խաղահրապարակ, ինչը հատկապես կգնահատեն երեխաներով ընտանիքները: Ռուսթավին հայտնի է իր զբոսայգիներով և կանաչ գոտիներով, իսկ հայտնի Ռուսթավիի անտառպարկը գտնվում է մի քանի րոպե մեքենայով՝ առաջարկելով զբոսանքի և բնության գրկում ակտիվ հանգստի հնարավորություններ:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունը կազմակերպված է Ռուսթավիի քաղաքային երթուղիների և Թբիլիսիի հետ միջքաղաքային հաղորդակցության ցանցի միջոցով: Ավտոմոբիլային ճանապարհը դեպի մայրաքաղաք տևում է մոտ 20–30 րոպե, ինչը թույլ է տալիս բնակիչներին առանց դժվարության համատեղել Ռուսթավիում կյանքը մայրաքաղաքային տարածաշրջանում աշխատանքի հետ: Քաղաքի ներսում շրջում են ավտոբուսներ և երթուղային տաքսիներ, որոնք կապում են Բեսիկ Կապանաձե փողոցը Ռուսթավիի կենտրոնի և այլ թաղամասերի հետ: Անձնական ավտոտրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի անմիջապես համալիրի շենքում:

New Mall Rustavi-ն կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է շենքի հուսալիությունն ու դիմացկունությունը բեռների նկատմամբ: Տասներեք հարկերը տեղավորում են 88 բնակարան, որոնց մակերեսը տատանվում է կոմպակտ 59-ից մինչև ընդարձակ 189,2 մ²: Բնակարանները սեփականատերերին հանձնվում են սև կամ կանաչ կարկասի վիճակում. երկու տարբերակներն էլ ենթադրում են մաքուր հարդարման ազատություն՝ անհատական նախագծով: Շենքում տեղադրված է վերելակ, անցկացված են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն և կենտրոնական կոյուղի: Համալիրը հագեցած է ստորգետնյա ավտոկայանատեղիով, ինչը լուծում է ավտոմեքենաների պահպանման հարցը:

New Mall Rustavi-ին կից տարածքը նախագծված է բոլոր տարիքի բնակիչների կարիքները հաշվի առնելով: Բակում կահավորված է հանգստի գոտի, որտեղ կարելի է ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում՝ չհեռանալով համալիրի տարածքից: Երեխաների համար նախատեսված է ժամանակակից խաղահրապարակ՝ անվտանգ ծածկույթով: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին թույլ է տալիս ազատել վերգետնյա տարածքը ավտոմեքենաներից՝ բակը դարձնելով ավելի կանաչ և հարմարավետ հետիոտների համար: Տարածքը բարեկարգված է, հետիոտնային ճանապարհներն ապահովում են հարմար մուտք դեպի բոլոր ֆունկցիոնալ գոտիները:

New Mall Rustavi-ի բոլոր 88 բնակարանները հասանելի են ձեռքբերման համար՝ շենքի շահագործման հանձնման պահին 2024 թվականին: Առաջարկվող լոտերի մակերեսը 59-ից մինչև 189,2 մ² է, ինչը ընդգրկում է կարիքների լայն շրջանակ՝ ստուդիաներից մինչև բազմասենյակ ռեզիդենցիաներ: Բնակարանի մեկնարկային արժեքը կազմում է 59 000 ԱՄՆ դոլար: Գնորդները կարող են ընտրել հարդարման տարբերակը՝ սև կարկաս (բազային պատրաստություն) կամ կանաչ կարկաս (ինժեներական ցանցերի լարումով): Կառուցապատողն առաջարկում է ուղղակի վաճառք՝ առանց միջնորդների: Շենքը լիովին պատրաստ է բնակեցման:

New Mall Rustavi նախագիծն իրականացվել է Rustaveli Development ընկերության կողմից՝ կառուցապատող՝ վրացական անշարժ գույքի շուկայում աշխատանքի փորձով: Ընկերությունը մասնագիտանում է բնակելի համալիրների կառուցման մեջ՝ մոնոլիտ-կարկասային շինարարության ձևաչափով՝ ուշադրություն դարձնելով նյութերի որակին և օբյեկտների հանձնման ժամկետների պահպանմանը: Տվյալ համալիրի շինարարությունն ընթացել է 2022 թվականի առաջին եռամսյակից մինչև 2024 թվականի առաջին եռամսյակը. օբյեկտը շահագործման է հանձնվել ճիշտ ժամանակացույցով: Rustaveli Development-ը ուղեկցում է հաճախորդներին գործարքի բոլոր փուլերում՝ ապահովելով փաստաթղթերի ձևակերպման թափանցիկությունը: