Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Էկի Բեժանիշվիլի փող., 11 հասցեում գտնվող նոր բնակելի համալիրը տասնչորսհարկանի շենք է, որը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով: Ճարտարապետական տեսքը համատեղում է խիստ երկրաչափությունը ճակատային պանելների ջերմ կարմիր-տեռակոտային գունապնակի հետ, իսկ ուղղահայաց և հորիզոնական տարրերի խոշոր ցանցը սահմանում է հստակ ռիթմ և ընդգծում կառույցի համաչափությունը: Պանորամային պատուհաններն ու բաց պատշգամբները առավելագույնս թողնում են ցերեկային լույսը և բացում տեսարաններ դեպի կանաչապատ շրջակայք: Նախագիծը կողմնորոշված է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հուսալի բնակարան՝ արտահայտիչ ճարտարապետությամբ և մտածված ինժեներական լուծումներով Թբիլիսիի կանաչ թաղամասերից մեկում:

Բնակելի համալիրն առանձնանում է մայրաքաղաքի հանգիստ կանաչապատ հատվածում հեղինակավոր դիրքի, զբոսայգիներին մոտ լինելու և շինարարության բարձր որակի համադրությամբ: Բազմամակարդակ լուսավորությամբ ժամանակակից ճակատը ձևավորում է հիշվող տեսք, իսկ եռամետր առաստաղներն ու մեծացված պատուհանները բնակարանները լցնում են օդով ու լույսով: 80 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղին ազատում է բակը տրանսպորտից: Անձայն ներմուծված վերելակները, անարգել միջավայրը, շուրջօրյա տեսահսկումը, բարելավված ձայնամեկուսացումը և հասարակական գոտիների որակյալ հարդարումը ստեղծում են առօրյա հարմարավետության բարձր մակարդակ: Գնման ճկուն պայմաններն ու կառուցապատողի հեղինակությունը լրացնում են առավելությունների ցանկը:

Բնակելի համալիրը գտնվում է Թբիլիսիում՝ Դիդուբե թաղամասում՝ վրացական մայրաքաղաքի ամենահարմար և կանաչ անկյուններից մեկում: Էկի Բեժանիշվիլի փող., 11 հասցեն ապահովում է հեռավորություն մայրուղիների աղմուկից՝ պահպանելով մնացած քաղաքի հետ գերազանց կապը: Թաղամասն առանձնանում է ձևավորված ենթակառուցվածքով՝ մի քանի րոպե ոտքով շառավղում կենտրոնացած են մթերային խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ և ուսումնական հաստատություններ: Մոտակայքում տարածվում է ընդարձակ Դիդուբե այգին՝ զբոսանքի և սպորտի սիրված վայր: Երկաթուղային կայարանի և «Դիդուբե» ավտոկայանի մոտ լինելը հարմար է դարձնում ինչպես ներքաղաքային, այնպես էլ միջքաղաքային ճանապարհորդությունները:

Համալիրի անմիջական շրջապատը ձևավորում է հանգստության և մենության մթնոլորտ, որը հազվադեջ է հանդիպում մայրաքաղաքում: Էկի Բեժանիշվիլի փողոցը կառուցապատված է հիմնականում ցածրահարկ շենքերով և խեղդվում է կանաչի մեջ. հասուն ծառերի սաղարթները ստեղծում են բնական ստվեր և մաքրում օդը: Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում ընդարձակ զբոսայգին՝ զբոսուղիներով և սպորտային հրապարակներով: Մոտակայքում գործում են սուպերմարկետներ, հացատներ, բժշկական կենտրոններ և բանկերի մասնաճյուղեր: Դպրոցական և նախադպրոցական հաստատությունները գտնվում են հարմարավետ հետիոտնային հասանելիության սահմաններում, ինչը վայրը դարձնում է հատկապես գրավիչ ընտանիքների համար: Հենց համալիրի առաջին հարկում գտնվող առևտրային տարածքները կլրացնեն թաղամասի ենթակառուցվածքը:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունը նրա հիմնական առավելություններից է: «Դիդուբե» և «Գոցիրիձե» մետրոյի կայարանները գտնվում են մեկ կիլոմետրի սահմաններում՝ ապահովելով արագ կապ Թբիլիսիի ցանկացած թաղամասի հետ: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է ընդամենը 120 մետր հեռավորության վրա. այնտեղից երթևեկում են №308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 ավտոբուսները և №416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550 երթուղային տաքսիները: Երթևեկության միջակայքը մոտ տասը րոպե է: Մայրաքաղաքի կենտրոնական փողոցներ ավտոմեքենայով կարելի է հասնել 15–20 րոպեում: Երկաթուղային կայարանը և «Դիդուբե» ավտոկայանը մոտ տասնհինգ րոպե ոտքով են, իսկ միջազգային օդանավակայանը՝ կես ժամ ճանապարհ:

Տասնչորսհարկանի շենքը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային սխեմայով, որը երաշխավորում է կառույցի ամրությունն ու կայունությունը: Ջերմաբլոկներից պատրաստված արտաքին պատերն ապահովում են արդյունավետ ջերմամեկուսացում և նվազեցնում ջեռուցման էներգիայի ծախսերը: Հարթ տանիքը հագեցած է մտածված ջրահեռացման համակարգով, որը պաշտպանում է ճակատն ու հիմքը: Գլխավոր ճակատը ձևավորված է ուղղահայաց և հորիզոնական տարրերի ցանցով, իսկ կարմիր-տեռակոտային գամմայի պանելները տանն անհատականություն են հաղորդում: Մեծ պատուհաններն ու բաց պատշգամբները ինտերիերները լցնում են բնական լույսով և բացում պանորամային տեսարաններ: Առաջին հարկը հատկացված է ապակե ճակատով առևտրային ցուցափեղկերին: Ինժեներական ցանցերը ներառում են ջրամատակարարում, ջեռուցում և հրդեհաշիջում: Բարձր բեռնունակությամբ վերելակները շարժվում են անձայն: Ընդարձակ սրահներն ու մուտքերը հարդարված են դիմացկուն բնական նյութերով: Դոմոֆոնային համակարգը թույլ է տալիս հեռակա կարգով վերահսկել մուտքը՝ բարձրացնելով անվտանգությունը:

Տան հարակից տարածքը նախագծվել է անվտանգության և հարմարավետության առաջնահերթությամբ: Պարսպապատ բակը նախատեսված է հանգիստ հանգստի և զբոսանքի համար՝ քաղաքային աղմուկից հեռու: Պարագծով գործում է շուրջօրյա տեսահսկում: 80 կայանատեղիով ստորգետնյա ավտոկայանատեղին ավտոմեքենաները հեռացնում է մակերևույթից՝ ազատելով տարածք կանաչապատման և հետիոտնային գոտիների համար: Մանկական խաղահրապարակը համալրվում է սահիկներով, ճոճանակներով և ավազարկղով՝ ամորտիզացիոն ծածկույթով, իսկ դրա դիրքը նվազագույնի է հասցնում տրանսպորտի ազդեցությունը: Կանաչապատման մեջ օգտագործվում են տեղական կլիմային դիմացկուն ծառեր և թփեր. ծաղկանոցները բաշխված են ճանապարհների երկայնքով: Երեկոյան լուսավորությունն ապահովվում է նոր սերնդի փողոցային լամպերով: Հետիոտնային երթուղիներն ու անցուղիները կատարված են մաշվածակայուն նյութերից՝ ասֆալտից և հարթ սալահատակից: Ամառանոցները, նստարաններն ու աղբամանները տեղադրված են տրամաբանորեն և ֆունկցիոնալ:

Համալիրում ներկայացված են երկուսից մինչև հինգ սենյակ ունեցող և 49-ից մինչև 260 քառակուսի մետր մակերեսով ապարտամենտներ: Յուրաքանչյուր լուծում մտածված է էրգոնոմիկայի տեսանկյունից՝ հասարակական և մասնավոր գոտիները բաժանված են, իսկ եռամետր առաստաղներն ու լայն պատուհանները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքը: Բնակարանները հանձնվում են «կանաչ կարկաս» ձևաչափով՝ պատերը սվաղված և հարթեցված են, հատակները պատրաստված են շերտահաստոցով, առաստաղները մշակված են, բոլոր հաղորդակցությունները բաշխված են սենյակներով: Նման մոտեցումը սեփականատերերին ազատում է կոպիտ աշխատանքներից և ազատություն է թողնում վերջնական հարդարման համար՝ ըստ իրենց ճաշակի՝ պատերի ներկումից և հատակի ծածկույթների տեղադրումից մինչև լուսավորության և սանտեխնիկայի մոնտաժ: Բնակարան ձեռք բերել կարելի է կանխիկ վճարմամբ կամ TBC Bank-ի հիփոթեքից օգտվելով: Վաճառքի բաժնի խորհրդատուները կտրամադրեն մանրամասն տեղեկատվություն հատակագծերի, գործարքի պայմանների և հանձնման ժամկետների մասին:

Շինարարությունն իրականացնում է Shizi Construction ընկերությունը՝ կայուն հեղինակությամբ և Թբիլիսիում հաջողությամբ ավարտված նախագծերի պորտֆելով կառուցապատող: Ընկերությունը հավատարիմ է թափանցիկության սկզբունքներին իրականացման բոլոր փուլերում և շեշտը դնում է նյութերի որակի և ինժեներական մշակման վրա: Shizi Construction-ի յուրաքանչյուր օբյեկտ անցնում է բազմաստիճան հսկողություն՝ նախագծումից մինչև վերջնական հարդարում: Հատուկ ուշադրություն է դարձվում կառույցների ամրությանը և սեյսմիկ անվտանգության ժամանակակից չափանիշներին համապատասխանությանը, ինչը կարևոր է տարածաշրջանի համար: Էկի Բեժանիշվիլի փող., 11 հասցեում գտնվող բնակելի համալիրի շինարարության ավարտը նախատեսված է 2028 թվականի երկրորդ եռամսյակում, և բոլոր պարտավորությունները բաժնետերերի հանդեպ կատարվում են հաստատված գրաֆիկի շրջանակներում: