TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex-ը ժամանակակից բնակելի թաղամաս է Թբիլիսիում, որը բաղկացած է երեք բազմահարկ մասնաշենքերից՝ տասնմեկից մինչև տասնչորս հարկ բարձրությամբ: Ծրագիրն իրականացվել է հավաստագրված նյութերի կիրառմամբ և համապատասխանում է միջազգային շինարարական չափանիշներին: Առաջին մասնաշենքը հանձնվել է 2020 թվականի սկզբին, մյուս մասնաշենքերը ավարտվել են 2022-ին: Համալիրն առաջարկում է ընդարձակ բնակարաններ՝ բազմազան հատակագծերով՝ հարմարավետ ստուդիաներից մինչև հինգ սենյականոց ռեզիդենցիաներ: Առաջին հարկերում տեղակայված են առևտրային օբյեկտներ, իսկ ներքին տարածքը փակ է և բարեկարգված: Այստեղ զուգորդվում են քաղաքային հարմարավետությունը, մտածված ճարտարապետությունը և զարգացած ենթակառուցվածքը՝ ստեղծելով բարենպաստ միջավայր կյանքի համար:

TETRA բնակելի համալիրն առանձնանում է սեյսմակայունության բարձր մակարդակով. միաձույլ երկաթբետոնե կառուցվածքը նախատեսված է ինը բալանոց բեռների համար: Ճակատները մեկուսացված են դիմացկուն ջերմամեկուսիչով, որն ապահովում է էներգաարդյունավետությունը և նվազեցնում ջեռուցման ծախսերը: Յուրաքանչյուր մասնաշենքում տեղադրված են արագընթաց անձայն վերելակներ: Մասնավոր տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ: Բնակիչներին հասանելի է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ 22 ավտոմեքենայի համար և լրացուցիչ վերգետնյա տեղեր: Քայլելու հեռավորության վրա կան դպրոցներ, բժշկական հաստատություններ, սուպերմարկետներ և տրանսպորտի կանգառներ: Առանձին ուշադրության է արժանի սեփական մանկապարտեզի առկայությունը հենց համալիրի տարածքում:

TETRA համալիրը կառուցվում է Վրաստանի մայրաքաղաքում՝ Գեորգի Սաակաձեի փողոց, 63 և 63բ հասցեում: Սա Թբիլիսիի յուրացված բնակելի թաղամաս է՝ ակտիվ զարգացող ենթակառուցվածքով: Տեղանքի կոորդինատները՝ 41.736 հյուսիսային լայնություն և 44.797 արևելյան երկայնություն, օբյեկտը տեղավորում են քաղաքի արևմտյան մասում՝ տրանսպորտային զարկերակների մոտ, որոնք կապում են կենտրոնը ծայրամասերի հետ: «Նաձալադևի» մետրոյի կայարանի և մի քանի ավտոբուսային երթուղիների մերձակցությունը տեղանքը դարձնում է հարմար ամենօրյա ուղևորությունների համար: Մոտակայքում գտնվում են ուսումնական հաստատություններ, բժշկական կենտրոններ և մանրածախ առևտրի կետեր, ինչը բնակիչներին ազատում է հեռավոր տեղաշարժերի վրա ժամանակ ծախսելու անհրաժեշտությունից:

TETRA-ի շուրջ թաղամասի ենթակառուցվածքը լավ զարգացած է: Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, ցանցային սուպերմարկետներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, բարեր և փաբեր: Առօրյա կարիքները բավարարում են դեղատները և բանկային մասնաճյուղերը: Բժշկական օգնություն կարելի է ստանալ Medi կլինիկայում, իսկ համալիրից 670 մետր հեռավորության վրա գտնվում է Շարաշիձեի անվան կլինիկական բժշկական կենտրոնը: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար հատկապես կարևոր է ուսումնական հաստատությունների մերձակցությունը. երեք հարյուր մետր հեռավորության վրա գործում է թիվ 10 հանրակրթական դպրոցը, նաև մոտակայքում է գտնվում GAHS ուսումնական հաստատությունը: Նման հագեցած շրջապատը բնակիչներին ազատում է կենտրոն մեկնելու անհրաժեշտությունից՝ առաջին անհրաժեշտության ապրանքների և ծառայությունների համար:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունը նրա հիմնական առավելություններից մեկն է: Նորակառույցից 180 մետր հեռավորության վրա գտնվում է Ցոտնե Դադիանիի փողոցի կանգառը, որտեղ երթևեկում են թիվ 17, 12, 62, 70 և 95 ավտոբուսները՝ հինգից ութ րոպե ընդմիջումներով: Մինչև «Նաձալադևի» մետրոյի կայարան ճանապարհը տևում է ոչ ավելի, քան վեց հարյուր մետր: «Դիդուբե» երկաթուղային կայարանը և ավտոկայանը գտնվում են երեք կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ Թբիլիսիի կենտրոնական կայարանը՝ երկու: Շոթա Ռուսթավելու անվան միջազգային օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է մոտ երեսուն րոպե: Այսպիսով, TETRA-ի բնակիչները կարող են հեշտությամբ հասնել քաղաքի ցանկացած կետ և դրանից դուրս:

TETRA-ի ճարտարապետական անսամբլը կազմում են ժամանակակից տեսք ունեցող երեք շենքեր՝ տասնմեկ–տասնչորս հարկանի: Կառուցվածքի հիմքում երկաթբետոնե միաձույլ շրջանակ է, որը երաշխավորում է ինը բալանոց սեյսմակայունություն: Արտաքին պատերը մեկուսացված են արդյունավետ ջերմամեկուսիչ նյութով՝ հարմարավետ միկրոկլիմա պահպանելու և էներգիա խնայելու համար: Յուրաքանչյուր մուտքում գործում են անձայն արագընթաց վերելակներ, իսկ նախասրահներն ու ընդհանուր օգտագործման տարածքները նախագծով ձևավորված են որակյալ նյութերով: Շենքերը միացված են բոլոր անհրաժեշտ ինժեներական ցանցերին՝ գազամատակարարման, ջրամատակարարման, էլեկտրականության և կոյուղու: Տարածքի անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկման համակարգով: Մոտեցման ճանապարհները հարմարեցված են թեթև տրանսպորտի և հատուկ տեխնիկայի համար: Առաջին հարկը հատկացված է գրասենյակներին և խանութներին, իսկ համալիրի տարածքում ներկառուցված է մանկապարտեզ:

TETRA-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է բոլոր բնակիչների հարմարավետության համար: Հետիոտնային արահետներն ու մայթերը միացնում են բակի բոլոր անկյունները, հարմար ճանապարհները նախատեսված են ինչպես անձնական ավտոմեքենաների, այնպես էլ հատուկ տրանսպորտի համար: Երեկոյան ժամերին տարածքը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերներով: Երեխաների համար կահավորված է խաղահրապարակ՝ սահիկներով և խաղային կառուցվածքներով, մեծահասակների համար՝ հանգստի գոտի՝ նստարաններով: Լանդշաֆտային աշխատանքները ներառում են դեկորատիվ թփերի, ծառերի տնկում և ծաղկաթմբերի կազմակերպում, ինչի շնորհիվ բակը մնում է կանաչ և հարմարավետ ամբողջ տարին: Ժամանակավոր և մշտական կայանատեղերը նախատեսված են ինչպես վերգետնյա մակարդակում, այնպես էլ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիում: Տարածքը փակ է օտարների համար, իսկ տեսահսկման տեսախցիկները ծածկում են ամբողջ պարագիծը:

Համալիրում ներկայացված են մեկ, երկու, երեք, չորս և հինգ սենյականոց բնակարաններ: Մակերեսները տատանվում են 45-ից 105 քառակուսի մետրի սահմաններում, առաստաղի բարձրությունը կազմում է 3,1–3,3 մետր: Գնի մեջ ներառված է «կանաչ կառուցվածք» հարդարումը: Մեծ մետաղապլաստե պատուհանները հագեցած են էներգախնայող ապակեփաթեթներով՝ ապահովելով բնական լուսավորություն և օդորակման ծախսերի կրճատում: Պատշգամբները ապակեպատված չեն: Բնակարան ձեռք բերել հնարավոր է կանխիկ. հարյուր տոկոս վճարման դեպքում գործում է զեղչ: Նաև կառուցապատողն առաջարկում է անտոկոս տարաժամկետ վճարում՝ առանց նախնական վճարի: Գնման ավելի մանրամասն պայմանները և ընթացիկ գները ճշտեք վաճառքի գրասենյակում կամ համալիրի պաշտոնական կայքում:

TETRA բնակելի համալիրի շինարարությունն իրականացնում է Tetra Development ընկերությունը: Կառուցապատողի գործունեության հիմնական ուղղությունը Թբիլիսիում բնակելի անշարժ գույքի կառուցումն է: Ընկերությունը կիրառում է ժամանակակից տեխնոլոգիաներ և հավաստագրված նյութեր՝ ուշադրություն դարձնելով կառույցների սեյսմիկ անվտանգությանը և շենքերի էներգաարդյունավետությանը: Համալիրի երկու մասնաշենքերը շահագործման են հանձնվել 2022 թվականին, իսկ առաջին մասնաշենքը՝ 2020-ին: Ներկայումս նախագծում հասանելի են բնակարաններ B և C բլոկներում: