VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — պրեմիալ ապարտ-հյուրանոց Շեկվելիլիում՝ Սևծովյան ափից ընդամենը 150 մետր հեռավորության վրա: Նախագիծը միավորում է երեք 4-հարկանի մասնաշենք, որոնք կառուցվում են մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ եվրոպական շինարարական ստանդարտների պահպանմամբ: Համալիրը նախատեսված է 56 ապարտամենտի համար՝ ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց հատակագծերով՝ 30,7-ից մինչև 63,3 մ² տարածքով: Բնակարանները հանձնվում են պատրաստի դիզայներական «լրիվ կահավորված» վերանորոգմամբ՝ կահույքով և տեխնիկայով: Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր, համայնապատկերային պատուհաններ և ընդարձակ պատշգամբներ՝ բացվող տեսարաններով դեպի ծով և սոճու անտառ: VIVAT Apart Hotel-ը հավասարապես հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ պասիվ եկամտի աղբյուր լինելու համար. կառավարման ընկերությունն ստանձնում է շահագործումն ու վարձակալությունը:

VIVAT Apart Hotel-ն առանձնանում է հանգստյան անշարժ գույքի շուկայում մի շարք ուժեղ կողմերով: Առաջինը՝ լոկացիա. ընդամենը 150 մետր դեպի լողափ և հարևանությամբ սոճու անտառը ստեղծում են բացառիկ միկրոկլիմա: Երկրորդը՝ ճարտարապետական մտածվածություն. երեք ցածրահարկ մասնաշենք, սեյսմակայուն մոնոլիտ-շրջանակային կոնստրուկցիա, որակյալ ճակատային նյութեր: Երրորդը՝ «լրիվ կահավորված» ձևաչափ. ապարտամենտները հանձնվում են լիովին պատրաստ բնակության համար՝ մինիմալիզմի ոճով դիզայներական վերանորոգմամբ, կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի ամբողջական հավաքածուով: Չորրորդը՝ առևտրային ենթակառուցվածք տարածքում. լողավազան, բար-ռեստորան, հանգստի գոտիներ: Եվ վերջապես, ներդրումային գրավչություն. կառավարման ընկերությունն ապահովում է վարձակալության տրամադրումը, ինչը սեփականատիրոջը թույլ է տալիս ստանալ կայուն եկամուտ՝ առանց անձնական մասնակցության:

Համալիրը գտնվում է Շեկվելիլի հանգստյան ավանում՝ Վրաստանի Սևծովյան ափին: Կոորդինատներն են՝ 41.936° հյուսիսային լայնություն և 41.769° արևելյան երկայնություն: Սա հանգիստ առափնյա գոտի է՝ հայտնի իր սոճու անտառով, երկար ավազոտ լողափով և մեղմ մերձարևադարձային կլիմայով: Հեռավորությունը դեպի Բաթումի կազմում է մոտ 50 րոպե ավտոմեքենայով, դեպի Քոբուլեթի՝ ավելի մոտ: Շեկվելիլին գրավում է նրանց, ովքեր գնահատում են մեկուսացված հանգիստը ծովի մոտ՝ առանց մեծ հանգստավայրերի եռուզեռի, բայց միևնույն ժամանակ ցանկանում են պահպանել հասանելիությունը քաղաքային ենթակառուցվածքին: Մոտակայքով անցնում է Սենաքի–Փոթի–Սարփի մայրուղին՝ տարածաշրջանի գլխավոր առափնյա ճանապարհը, որը կապում է ավանը հարևան հանգստավայրերի և նավահանգստային քաղաքների հետ:

VIVAT Apart Hotel-ի անմիջական շրջակայքը ներդաշնակորեն համատեղում է բնության տեսարժան վայրերն ու հանգստյան ենթակառուցվածքը: Երկու րոպե քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Շեկվելիլիի հայտնի սոճու անտառը՝ Սևծովյան ափի այն սակավաթիվ վայրերից մեկը, որտեղ դարավոր սոճիները մոտենում են գրեթե հենց ջրի եզրին: Զբոսանքներն անտառում և լողափում հասանելի են ցանկացած սեզոնի: Քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ, սրճարաններ և փոքր ռեստորաններ վրացական խոհանոցով: Մի քանի րոպե ավտոմեքենայով գտնվում է Նաթանեբի երկաթուղային կայարանը, որը կապում է ավանը Թբիլիսիի և Բաթումիի հետ: Մոտակայքում են նաև այլ հանգստյան ավաններ՝ Ուրեկի, Գրիգոլեթի, որոնք հայտնի են իրենց մագնետիտային ավազներով: Տարածաշրջանի ենթակառուցվածքը շարունակում է ակտիվորեն զարգանալ՝ բարձրացնելով լոկացիայի գրավչությունը հանգստի և ներդրումների համար:

VIVAT Apart Hotel-ի տրանսպորտային հասանելիությունը մտածված է՝ հաշվի առնելով ինչպես մշտական բնակիչների, այնպես էլ հանգստավայրի հյուրերի կարիքները: Անմիջապես համալիրի կողքով անցնում է Սենաքի–Փոթի–Սարփի մայրուղին՝ Սևծովյան ափի առանցքային ավտոմոբիլային զարկերակը, որով հարմար է հասնել Քոբուլեթի, Բաթումի և այլ հանգստյան քաղաքներ: Ճանապարհը դեպի Բաթումի ավտոմեքենայով տևում է մոտ 50 րոպե: Քութայիսի միջազգային օդանավակայանը, որն ընդունում է չվերթներ տասնյակ քաղաքներից, գտնվում է մեկ ժամ քսան րոպե հեռավորության վրա: Երկաթուղային հաղորդակցությունն ապահովում է Նաթանեբի կայարանը. այն հինգ րոպե հեռավորության վրա է ավտոմեքենայով, ինչը հնարավորություն է տալիս Շեկվելիլի հասնել գնացքով Թբիլիսիից, Քութայիսից կամ Բաթումիից: Համալիրի դիմաց գտնվում է հասարակական տրանսպորտի կանգառ՝ կանոնավոր հաղորդակցությամբ ափի երկայնքով:

VIVAT Apart Hotel-ը երեք 4-հարկանի ժամանակակից ճարտարապետության մասնաշենք է՝ միավորված հյուրանոցային պրեմիում դասի բնակելի մեկ հայեցակարգով: Շենքերը կառուցվում են սեյսմակայուն մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ էներգաարդյունավետ բլոկների կիրառմամբ. սա ապահովում է կոնստրուկցիայի հուսալիությունն ու հարմարավետ միկրոկլիման տարածքներում ամբողջ տարին: Ճակատները կատարված են բաց գունային գամմայով՝ մաշվածության դիմացկուն սվաղ, կերամիկական աղյուս և վիտրաժային ապակեպատում: Դեղին վառ շեշտադրումները էքստերիերում համալիրին հաղորդում են ճանաչելի տեսք: Շահագործվող տանիքը հագեցած է ընդհանուր օգտագործման սանդղավանդով՝ հովանոցներով. այստեղ կարելի է հանգստանալ՝ վայելելով ծովի և սոճու անտառի պանորաման: Ապարտամենտներում տեղադրված են համայնապատկերային պատուհաններ սև շրջանակներով, բաց պատշգամբներ՝ ապակյա ցանկապատմամբ: Բոլոր կոմունիկացիաները՝ գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն, կոյուղի, ջեռուցում և օդափոխություն, միացված են կենտրոնացված:

VIVAT Apart Hotel-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է այնպես, որ բնակիչներին և հյուրերին ապահովի առավելագույն հարմարավետություն տարվա ցանկացած եղանակին: Համալիրի ներքին բակը բարեկարգված է. կանաչ տնկարկներ, զբոսայգու արահետներ և հանգստի գոտիներ ստեղծում են մասնավոր հանգստավայրի մթնոլորտ: Տարածքում հագեցած է բացօթյա լողավազան՝ գրավչության վայր շոգ սեզոնին, հանգստի գոտիով՝ արևապաշտպան հովանոցներով: Երեխաների համար նախատեսված է խաղահրապարակ: Տարածքում գործող բար-ռեստորանը վերացնում է ըմպելիքների և թարմ ուտեստների համար հեռու գնալու անհրաժեշտությունը: Համալիրն ապահովված է շուրջօրյա պահպանությամբ և տեսահսկման համակարգով, գործում է կոնսիերժ սերվիս: Յուրաքանչյուր մասնաշենքի շահագործվող տանիքը վերածված է հովանոցներով սանդղավանդի, որտեղից բացվում է պանորամա դեպի ափ և սոճու անտառ՝ իդեալական վայր երեկոյան հանգստի համար:

Վաճառքում են՝ ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց ապարտամենտներ՝ 30,7-ից մինչև 63,3 քառակուսի մետր տարածքով: Յուրաքանչյուր լոտում առաստաղի բարձրությունը կազմում է ճիշտ 3 մետր, ինչը տարածություն և օդ է հաղորդում նույնիսկ կոմպակտ հատակագծերին: Բնակարանները նախագծված են էրգոնոմիկ կերպով. խոհանոցային գոտին զուգակցված է հյուրասենյակի հետ, որից ելքը դեպի ընդարձակ բաց պատշգամբ: Բոլոր ապարտամենտները հանձնվում են պատրաստի դիզայներական «լրիվ կահավորված» վերանորոգմամբ՝ մինիմալիզմի ոճով և ամբողջությամբ կահավորված կահույքով ու կենցաղային տեխնիկայով. կարելի է տեղափոխվել և ապրել բանալիները ստանալուց անմիջապես հետո: Երեք մասնաշենքերի ընդհանուր բնակելի ֆոնդը ներառում է 56 ապարտամենտ: Լոտերի մի մասը հասանելի է ամրագրման համար շինարարության փուլում՝ հանձնումով 2026 թվականի երրորդ եռամսյակում: Հայտարարված նվազագույն արժեքը՝ 50 100 դոլար: Մանրամասն գնման պայմանները հասանելի են կառուցապատողի պաշտոնական կայքում:

VIVAT Apart Hotel-ի շինարարությունն իրականացնում է Topline Group ընկերությունը՝ դիվելոփեր, որը մասնագիտանում է պրեմիալ բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում Վրաստանի հանգստյան գոտիներում: Կառուցապատողի պորտֆելում ներառված են հյուրանոցային տիպի նախագծեր՝ ուղղված ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ վարձակալությունից եկամուտ ստանալուն: Ընկերությունը հենվում է եվրոպական շինարարական ստանդարտների, բոլոր փուլերում որակի վերահսկման և առափնյա կլիմային հարմարեցված մտածված ճարտարապետության վրա: Topline Group-ը պատասխանատու է ոչ միայն օբյեկտի կառուցման, այլև հետագա շահագործման համար կառավարման ընկերության միջոցով, ինչը սեփականատերերին ապահովում է հանգստություն և ներդրումների պահպանում: Նախագծի մասին լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալու, ընթացիկ գներն ու գնման պայմանները ճշտելու համար կարող եք այցելել շինարարական ընկերության պաշտոնական կայք: