Viva Davidsville

Viva Davidsville-ը նոր սերնդի բնակելի համալիր է Թբիլիսիի դինամիկ զարգացող շրջաններից մեկում: Նախագիծը միավորում է երեք բազմահարկ կորպուսներ՝ կառուցված միաձույլ-կարկասային տեխնոլոգիայով, և սահմանում է հարմարավետության բարձր չափանիշ առօրյա կյանքի համար: Ճարտարապետական տեսքը լրացվում է մտածված բարեկարգված փակ բակով, ժամանակակից ինժեներական լուծումներով և մայրաքաղաքի համայնապատկերային տեսարաններով: Համալիրը ուղղված է նրանց, ովքեր փնտրում են հավասարակշռություն քաղաքային դինամիկայի և մասնավոր տարածքի հարմարավետության միջև: Բոլոր պայմանները՝ մուտքի խմբերից մինչև բնակարանների հատակագծեր, մշակված են բնակարանային որակի արդիական պահանջներին համապատասխան:

Բնակելի համալիրն առանձնանում է գտնվելու վայրի, շինարարական ստանդարտների և ներքին լցոնման մտածված համադրությամբ: Մոտակայքում գործում են մանկապարտեզներ և դպրոցներ, ինչը հատկապես կարևոր է ընտանիքների համար: Տարածքը փակ է և շուրջօրյա պահպանվում է: Նախագծում իրականացված են վերգետնյա և ստորգետնյա ավտոկանգառներ, ցածրաղմուկ մարդատար վերելակ, դիզայներական մուտքի խմբեր՝ բազմամակարդակ լուսավորությամբ: Բնակարանները հանձնվում են «կանաչ կարկաս» հարդարանքով, եռամետրանոց առաստաղներով և էներգաարդյունավետ պատուհաններով: Բակը համալիր կանաչապատված է, կահավորված են հանգստի գոտիներ: Գործում է հիփոթեքային ծրագիր TBC Bank-ից: Նախագծի հետևում կանգնած է բազմամյա փորձ ունեցող դևելոփեր:

Համալիրը կառուցվում է Դավիթ Աղմաշենեբելի պողոտայի երկայնքով՝ 138-րդ կիլոմետրի վրա: Սա Թբիլիսիի բնակեցված հատված է՝ հարմար ճանապարհային ցանցով և կանոնավոր հասարակական տրանսպորտով: Տասնհինգ րոպե քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Դիգոմի այգին՝ ընդարձակ կանաչ գոտի, որը նպաստում է դանդաղ զբոսանքներին և հանգստին բնության գրկում: Շրջանը շարունակում է ակտիվորեն կառուցապատվել և զարգանալ՝ միաժամանակ պահպանելով հասանելիությունը ձևավորված ենթակառուցվածքին: Վերին հարկերի պատուհանները բացում են քաղաքի արտահայտիչ համայնապատկերներ, ինչի շնորհիվ բնակարաններից կարելի է դիտել ցերեկային և երեկոյան Թբիլիսիի փոփոխությունը:

Viva Davidsville-ի անմիջական շրջակայքը համատեղում է քաղաքային հարմարությունները կանաչ հանգստի գոտիների հետ: Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում մթերային խանութները, դեղատները, սրճարանները և կենցաղային սպասարկման ձեռնարկությունները: Երեխաներ ունեցող ընտանիքները կգնահատեն ուսումնական հաստատությունների մոտիկությունը. մանկապարտեզներն ու դպրոցները գտնվում են համալիրի հարևանությամբ: Դիգոմի այգին, որը կարելի է հասնել քառորդ ժամում, առաջարկում է ստվերոտ ծառուղիներ, սպորտային հարթակներ և խնջույքների վայրեր: Շրջանի ենթակառուցվածքը շարունակում է համալրվել նոր օբյեկտներով՝ հարակից տարածքների կառուցապատմանը զուգահեռ, ինչը վայրը դարձնում է հեռանկարային երկարաժամկետ բնակության համար:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովված է ինչպես հասարակական տրանսպորտի ուղևորների, այնպես էլ ավտովարորդների համար: Ամենամոտ կանգառը գտնվում է 230 մետր հեռավորության վրա. այստեղից երթևեկում են թիվ 302, 314, 315, 333, 338, 384 ավտոբուսները, ինչպես նաև թիվ 422, 442, 469, 527, 539, 551 երթուղային տաքսիները: «Դիդուբե» մետրոպոլիտենի կայարանը գտնվում է մոտ չորս կիլոմետր հեռավորության վրա: Անձնական ավտոմեքենայով քաղաքի կենտրոն կարելի է հասնել 10–15 րոպեում: Երկաթուղային և ավտոկայանը, ինչպես նաև «Դիդուբե» ավտոկանգառը գտնվում են տասներկու րոպե մեքենայով: Ճանապարհը դեպի օդանավակայան տևում է մոտ 40–45 րոպե:

8-ից 13 հարկ բարձրությամբ երեք կորպուսները ձևավորում են համալիրի ճարտարապետական անսամբլը: Կոնստրուկցիաների հիմքում կիրառված է միաձույլ-կարկասային սխեմա, որը երաշխավորում է ամրության լուրջ պաշար և երկարակեցություն: Արտաքին պատերը շարված են աղյուսից, ճակատները մեկուսացված են էկոլոգիական նյութով և երեսպատված մաշակայուն ծածկույթներով. երեկոյան ժամերին միանում է դեկորատիվ լուսավորությունը: Բնակարանները հագեցված են համայնապատկերային պատուհաններով՝ մետաղապլաստե պրոֆիլներով և էներգախնայող ապակեփաթեթներով: Տներում տեղադրված է հրդեհային ազդանշան, գործում է կենտրոնական ջեռուցում: Բեռնա-մարդատար վերելակը հարմարավետ է դարձնում մուտքը բոլոր մակարդակներ: Սրահները և ընդհանուր գոտիները ձևավորված են բնական նյութերով ժամանակակից ոճաբանությամբ: Մուտքերը հագեցած են գավիթներով, մեկուսացված դռներով և դոմոֆոնային համակարգով, նախատեսված է առանց արգելքների հասանելիություն:

Համալիրի բակը նախագծված է որպես փակ և անվտանգ տարածք՝ նախատեսված բոլոր տարիքի բնակիչների հանգստի և ժամանցի համար: Մանկական գոտին հագեցած է ճոճանակներով, սահուկներով և վնասվածքներից պաշտպանող ծածկույթով: Բակի տարբեր անկյուններում տեղադրված են փայտե նստարաններ և էկո-ամառանոցներ՝ հանգիստ հանգստի վայրեր դեկորատիվ բուսականության շրջանում: Կանաչապատումը ներառում է բազմամյա ծառեր, թփեր և սեզոնային ծաղկային կոմպոզիցիաներ: Տարածքը լուսավորվում է փողոցային լամպերի համակարգով, որն ապահովում է հարմարավետություն և անվտանգություն երեկոյան ժամերին: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկանգառ՝ յուրաքանչյուր բնակարանի համար տեղով, ինչպես նաև վերգետնյա հյուրերի ավտոկայանատեղի: Հետագայում շինարարը կշարունակի բարեկարգել մուտքային ճանապարհները և ընդլայնել հանգստի գոտիները:

Գնորդներին առաջարկվում են 52-ից 87 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ՝ մեկ, երկու և երեք սենյականոց հատակագծերով: Առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքը և ուժեղացնում լույսով լցվածության զգացողությունը: Բնակարանները հանձնվում են «կանաչ կարկաս» վիճակում. պատերը, հատակները և առաստաղները լիովին ավարտված են, սանտեխնիկական հաղորդակցությունները միացված են: Նորաբնակներին մնում է միայն տեղադրել կահույքն ու կենցաղային տեխնիկան իրենց ճաշակով: Վճարումը հնարավոր է ինչպես կանխիկ միջոցներով, այնպես էլ հիփոթեքային վարկավորման շրջանակներում TBC Bank-ի միջոցով: Գործարքի մանրամասն պայմանները, ներառյալ բնակարանների անհատական պարամետրերը, ճշտվում են շինարարական ընկերության գրասենյակում: Փոխգործակցության յուրաքանչյուր փուլ կառուցված է այնպես, որ հաճախորդը զգա վստահություն և թափանցիկություն նոր տան ճանապարհին:

Համալիրի կառուցմամբ զբաղվում է Viva Development ընկերությունը, որը մտնում է Viva Group հոլդինգի մեջ՝ իր պատմությունը սկսելով 2009 թվականից: 2017 թվականից դևելոփերը մասնագիտանում է բնակելի օբյեկտների շինարարության մեջ և արդեն հանձնել է մի քանի նախագիծ Թբիլիսիում և Զուգդիդիում: Իր աշխատանքում ընկերությունը խաղադրույք է կատարում նորարարությունների ներդրման վրա, որոնք բարձրացնում են կոնստրուկցիաների հուսալիությունը, էներգաարդյունավետությունը և շենքերի ընդհանուր երկարակեցությունը: Viva Development-ը ձգտում է յուրաքանչյուր նոր օբյեկտ շուկա դուրս բերել արդիական միտումներին համապատասխան՝ չկորցնելով ապագա բնակիչների գործնական կարիքները: Հոլդինգի փորձը և կուտակված փորձագիտությունը թույլ են տալիս իրականացնել նախագծեր, որոնք համատեղում են ժամանակակից դիզայնը, ֆունկցիոնալությունը և որակի հանդեպ պատասխանատու մոտեցումը: