VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach — սա 32 վիլլաներից բաղկացած կամերային անսամբլ է՝ թաքնված սոճու պուրակում՝ Սև ծովի ափին: Նատանեբի ավանը, որտեղ ծավալվել է շինարարությունը, հայտնի է մեղմ կլիմայով և մեկուսի մթնոլորտով: Ճարտարապետները նախագիծը մտահղացել են որպես բնական լանդշաֆտի և ժամանակակից դիզայնի սիմբիոզ՝ համայնապատկերային պատուհաններ, տեռասներ, ֆասադների բնական երանգներ: Դեպի լողափի գոտի՝ մոտ 100 մետր քայլելով անտառի միջով: Համալիրն առաջարկում է արվարձանային նստավայրի ձևաչափ՝ առողջարանային հարմարությունների լիարժեք փաթեթով՝ միաժամանակ մնալով Բաթումիի և Քոբուլեթիի թեթև տրանսպորտային հասանելիության գոտում:

VR Shekvetili Forest-Beach-ի գլխավոր առավելություններն են ծովի և սոճու անտառի հարևանությունը՝ ապահովելով մաքուր օդ և բնական ստվեր: Համալիրը գտնվում է էկոլոգիապես բարենպաստ շրջանում՝ Բաթումիից ընդամենը մեկ ժամ հեռավորության վրա: Մտածված հատակագծերը նախատեսում են ընդարձակ սենյակներ՝ 2,9 մետր առաստաղներով: Տարածքը բարեկարգված է և գտնվում է շուրջօրյա պահպանության տակ: Ներքին ենթակառուցվածքի օբյեկտների թվում են լողավազան, սպա-գոտի, ֆիթնես-կենտրոն և ռեստորաններ: Նախագիծը ներառում է 32 վիլլա, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի ներդրումային գրավչություն: Հասանելի է հիփոթեք, իսկ իրականացման համար պատասխանատու է բազմամյա փորձ ունեցող դեվելոփերը:

Համալիրը գտնվում է Նատանեբի ավանում՝ Շավի Զգվիս փողոցում, Վրաստանի առափնյա գոտում՝ Փոթիի և Քոբուլեթիի միջև: Կոորդինատները 41.95° հս.լ., 41.77° արլ.երկ. այն որոշում են որպես կետ քարտեզի վրա՝ մեղմ մերձարևադարձային կլիմայով և սոճու զանգվածների գերակշռությամբ: Ծովից համալիրը բաժանում է մոտ հարյուր մետր, ինչը լողափը դարձնում է հեշտ հասանելի ամենօրյա զբոսանքների համար: Ամենամոտ մեծ քաղաքը Բաթումին է, որտեղ կարելի է հասնել 55 րոպեում Սենակի-Փոթի-Սարպի մայրուղով: «Նատանեբի» երկաթուղային կայարանը գտնվում է 15 րոպե մեքենայով, ինչը ավանը կապում է տարածաշրջանի հիմնական տրանսպորտային զարկերակներին:

Բնակելի համալիրի շուրջ տարածքը ձևավորում է Սև ծովի ափի համար հազվագյուտ համադրություն՝ խիտ սոճու անտարը մոտենում է գրեթե հենց ջրին՝ ստեղծելով բնական միկրոկլիմա: Մոտակայքում տարածվում է Շեքվեթիլի այգին՝ հայտնի վայր զբոսանքի և ընտանեկան հանգստի համար: Ափագիծն այս հատվածում լայն է՝ ավազա-խճաքարային ծածկով: Նատանեբի ավանի շրջակայքում ցածրահարկ կառուցապատումը հերթափոխվում է կանաչ զանգվածներով, բացակայում են արդյունաբերությունը և խոշոր մայրուղիները: Ամենամոտ առողջարանային կենտրոնները՝ Քոբուլեթին և Ուրեկին, գտնվում են կես ժամվա ճանապարհի վրա, իսկ Կոլխեթի ազգային պարկը հասանելի է բնություն ճամփորդությունների համար:

Բնակելի համալիրն ունի հարմար ելք դեպի Սենակի-Փոթի-Սարպի մայրուղի՝ Վրաստանի Սև ծովի ափի առանցքային մայրուղիներից մեկը: Բաթումի մեքենայով կարելի է հասնել 55 րոպեում, Քոբուլեթի ճանապարհն ավելի քիչ ժամանակ է պահանջում: Քութայիսի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մոտ մեկուկես ժամ հեռավորության վրա: «Նատանեբի» երկաթուղային կայարանը գտնվում է համալիրից 15 րոպե մեքենայով, ինչը բացում է մուտք դեպի տարածաշրջանային հաղորդակցության գնացքներ: Տասը րոպե քայլելիս՝ կանգառ, որով երթևեկում են երթուղայիններ՝ No55-ը կապում է Բաթումին և Փոթին, կան նաև Զուգդիդի – Բաթումի և Փոթի – Քոբուլեթի ուղղությունները:

VR Shekvetili Forest-Beach նախագիծը ներառում է 32 երկհարկանի վիլլա՝ կառուցվող մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Նման մոտեցումը երաշխավորում է կոնստրուկցիաների ամրություն և կայունություն խոնավ ծովային կլիմայի պայմաններում: Արտաքին պատերի երեսպատման համար օգտագործվում են եվրոպական արտադրողների որակյալ նյութեր՝ ապահովելով ջրամեկուսացում և ֆասադների երկարակեցություն: Յուրաքանչյուր տանը նախագիծը նախատեսում է գազի, ջրամատակարարման, էլեկտրականության և կոյուղու միացում, ինչպես նաև հակահրդեհային անվտանգության համակարգի տեղադրում: Վիլլաները հանձնվում են «բանտապահ» վերջնական հարդարանքով, առաստաղների բարձրությունը հասնում է 2,9 մետրի: Համայնապատկերային ապակեպատումը բացում է տեսարաններ դեպի անտառ կամ ծով, իսկ հատակագծերը հաշվի են առնում տարբեր սցենարներ՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև մինչև 550 քառակուսի մետր տարածք ունեցող նստավայրեր:

Համալիրի լանդշաֆտային հայեցակարգը հենվում է ճարտարապետության և բնական միջավայրի միաձուլման գաղափարի վրա: Ամբողջ տարածքում անցկացված են ասֆալտապատ ճանապարհներ և հետիոտնային ծառուղիներ՝ մայթի սալիկներով: Խնամված սիզամարգերը հարևանում են վառ ծաղկանոցներով, արևադարձային ծառերով և դեկորատիվ թփերով: Երեկոյան ժամերի համար նախատեսված է փողոցային լուսավորության համակարգ: Բացօթյա հանգստի գոտիները թույլ են տալիս ժամանակ անցկացնել ընկերությունում կամ մենության մեջ: Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա ռեցեպշենով, կոնսիերժ-սերվիսով և տեսահսկմամբ: Ենթակառուցվածքը ներառում է սպորտային հրապարակներ, ֆիթնես-կենտրոն, ջրաշխարհ, սպա-գոտի, կոնցեպտուալ ռեստորաններ, համերգային դահլիճ, կոնֆերանս-դահլիճներ և հատուկ սարքավորված մանկական տարածք: Ավտոկայանատեղերը հարմար բաշխված են տարածքում:

VR Shekvetili Forest-Beach համալիրում վաճառքի են առաջարկվում բնակարաններ մի քանի բլոկներում: Block A-ն ներառում է 315 լոտ, Блок C-ն՝ 113, Блоки B1-ը և B2-ը՝ համապատասխանաբար 31 և 5: Նախագծով բնակարանների ընդհանուր քանակը հասնում է 352-ի: Տարածքները տատանվում են 39,5-ից մինչև 550 քառակուսի մետր, ինչը ընդգրկում է գնորդների տարբեր կատեգորիաների պահանջները: Հարդարանքը հանձնվում է «բանտապահ»՝ մնում է միայն կահույք տեղադրել: B1, B2 և Block A բլոկների շինարարության ավարտը նախատեսված է 2027 թվականին, Блок C-ն կհանձնվի 2028 թվականի վերջին: Գնորդներին հասանելի է հիփոթեք, իսկ օբյեկտի ներդրումային գրավչությունը ամրապնդվում է նրա գտնվելու վայրով՝ ակտիվ զարգացող առողջարանային տարածաշրջանում: Գները և ամրագրման պայմանները կարելի է ճշտել կառուցապատողից:

VR Shekvetili Forest-Beach-ի իրականացման համար պատասխանատու է VR Holding-ը՝ Villa Residence ընկերության իրավահաջորդը, որը հիմնադրվել է 2010 թվականին գործարար Նոշիկո Նամորաձեի կողմից: Այս ընկերությունը Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում առաջիններից մեկը ներդրեց որակի բարձրացված չափանիշներ շինարարական ոլորտում: Դեվելոփերի պորտֆելն ընդգրկում է նորարարական նախագծեր երկրի տարբեր մարզերում: Հիմնական արժեքների թվում են պատասխանատու վերաբերմունքը կանաչապատման նկատմամբ և էկոլոգիական լուծումների ինտեգրումը բնակելի միջավայրում: Ընկերությունը հետևում է հուսալիության, պրոֆեսիոնալիզմի և ժամկետների խստիվ պահպանման սկզբունքներին՝ օբյեկտները հանձնվում են ժամանակին՝ համապատասխանելով նախագծային պարտավորություններին և հաճախորդների սպասելիքներին: