Kobuleti Residence

Kobuleti Residence-ը նոր բնակելի համալիր է Կոբուլեթիի ափին, որտեղ ժամանակակից ճարտարապետությունը հանդիպում է առողջարանային քաղաքի չափված ռիթմին: Ութհարկանի շենքը, կառուցված մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, աչքի է ընկնում մտածված դիզայնով և համայնապատկերային ապակեպատմամբ՝ բացելով տեսարաններ դեպի ծովի մակերեսը: Շենքում կա 70 բնակարան՝ 30-ից 68 մ² մակերեսով՝ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ մեկսենյականոց ապարտամենտներ: Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր փնտրում են բնակարան հենց ծովի մոտ՝ հանգստի, սեզոնային բնակության կամ ներդրումների համար: Համալիրն արդեն շահագործման է հանձնվել և լիովին պատրաստ է բնակեցման:

Kobuleti Residence-ն առանձնանում է շահավետ դիրքով՝ ընդամենը 20 մետր դեպի լողափ, իսկ ամբողջ առօրյա ենթակառուցվածքը՝ խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ, դպրոց և մանկապարտեզ, կենտրոնացված է քայլելու հեռավորության վրա: Շենքը կառուցված է որակյալ նյութերից, արտաքին պատերը աղյուսից են, տեղադրված են էներգախնայող ապակեպատ պատուհաններ: Բնակիչները ստանում են բարեկարգ տարածք՝ լանդշաֆտային կանաչապատմամբ, պատշգամբ՝ ծովային տեսարանով, գետնային կայանատեղի և անձայն վերելակ: Համալիրը միացված է բոլոր կոմունիկացիաներին, ներառյալ կենտրոնական ջեռուցումը: Բնակարաններն առաջարկվում են «կանաչ կառուցվածք» վիճակում, ինչը ազատություն է տալիս անհատական ինտերիերի համար: Նախատեսված են շուրջօրյա պահպանություն, տեսահսկում և հարմարավետ մուտքային խումբ՝ սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց համար:

Բնակելի համալիրը գտնվում է Կոբուլեթի քաղաքում՝ Աղմաշենեբելի պողոտա, 73–75 հասցեում: Սա առողջարանի կենտրոնական զարկերակն է, որը ձգվում է Սև ծովի ափով: Լողափ հեռավորությունը կազմում է ընդամենը 20 մետր՝ բավական է անցնել պողոտան՝ հայտնվելու ջրի եզրին: Տեղանքի կոորդինատներն են՝ 41°48' հյուսիսային լայնություն, 41°46' արևելյան երկայնություն: Կոբուլեթին գտնվում է Բաթումիի և Փոթիի միջև՝ այն դարձնելով հարմար կետ ինչպես հանգիստ լողափային հանգստի, այնպես էլ գործուղումների համար դեպի հարևան քաղաքներ: Մեղմ մերձարևադարձային կլիման, մաքուր ծովի ջուրը և բնական տեսարժան վայրերին մոտիկությունը լրացնում են այս վայրի առավելությունները:

Kobuleti Residence-ից մեկ կիլոմետր շառավղով կենտրոնացված է ողջ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքը՝ սուպերմարկետներ և մինիմարկետներ, դեղատներ, սրճարաններ, բարեր, ռեստորաններ, պիցցերիաներ և հրուշակարաններ: Այստեղ են նաև գեղեցկության սրահներ, վարսավիրանոցներ, ՍՊԱ-սրահ, ավտոլվացման կետեր և լցակայաններ: «Չելե Արենա» մարզադաշտ, մշակութային կենտրոնի գրադարան և Central Hospital կլինիկա կարելի է հասնել ոտքով: Տասը րոպե մեքենայով՝ Կենտրոնական շուկա, առևտրի կենտրոն, թանգարան, զվարճանքների պարկ, թիվ 2 և թիվ 3 դպրոցներ, ատամնաբուժական կլինիկաներ: Թիվ 1 դպրոցը և մանկապարտեզը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Կես ժամից քիչ կպահանջվի Բաթումիի բուսաբանական այգի հասնելու համար՝ սևծովյան ափի ամենահայտնի բնական պարկերից մեկը:

Մոտակա ավտոբուսի կանգառը գտնվում է համալիրից 280 մետր հեռավորության վրա՝ Աղմաշենեբելի պողոտայում: Այստեղ են շրջում քաղաքային թիվ 1 ավտոբուսը և թիվ 1, թիվ 55 երթուղային տաքսիները, ինչպես նաև միջքաղաքային երթուղիները դեպի Բաթումի, Փոթի և Զուգդիդի: Երթևեկության միջակայքը մոտ տասնհինգ րոպե է: «Կոբուլեթի» երկաթուղային կայարանը գտնվում է տնից ընդամենը մեկ կիլոմետրից մի փոքր ավելի հեռավորության վրա, ինչը հարմար է ափի երկայնքով ճանապարհորդությունների համար: Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մեկ ժամից քիչ հեռավորության վրա ավտոմեքենայով կամ երթուղային տաքսիով: Նման տրանսպորտային մատչելիությունը համալիրը հարմար է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ սեզոնային ուղևորությունների համար:

Kobuleti Residence-ը ութհարկանի շենք է՝ կառուցված մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կառուցվածքի հուսալիությունն ու երկարակեցությունը: Արտաքին պատերը աղյուսից են, իսկ որակյալ ջերմամեկուսացումը երաշխավորում է տարածքների էներգաարդյունավետությունը ցանկացած սեզոնում: Շենքում տեղադրված են մետաղապլաստիկ պրոֆիլով համայնապատկերային պատուհաններ՝ ապակեպատմամբ, որոնք պահպանում են ջերմությունը, և պատշգամբի դռներ՝ վիտրաժային ապակեպատմամբ, ինչի շնորհիվ ապարտամենտները լցված են բնական լույսով: Վերելակը միացնում է բոլոր հարկերը, իսկ մուտքային խումբը հարմարեցված է սահմանափակ ֆիզիկական հնարավորություններ ունեցող մարդկանց համար: Ընդհանուր օգտագործման վայրերում կատարվել է սրահների դիզայներական հարդարում՝ պրեմիալ նյութերի և ոճային կահույքի կիրառմամբ: Համալիրն ամբողջությամբ ապահովված է կոմունիկացիաներով՝ գազ, ջուր, էլեկտրականություն, կոյուղի և կենտրոնական ջեռուցում: Նախագծով նախատեսված են հակահրդեհային անվտանգության համակարգեր և դոմոֆոններ:

Kobuleti Residence-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է բնակիչների հարմարավետության և անվտանգության հոգածությամբ: Բակը զարդարված է լանդշաֆտային կանաչապատմամբ՝ ծաղկանոցներ, սիզամարգեր և դեկորատիվ ծառեր ստեղծում են հարմարավետ մթնոլորտ: Ընդարձակ պատշգամբը՝ ծովի տեսարանով, դառնում է սիրելի վայր երեկոյան հանգստի համար: Ավտոմեքենաների համար սարքավորված է գետնային կայանատեղի, իսկ լայն անցուղիներն ապահովում են հատուկ տրանսպորտի հարմար մուտքը: Մթության մեջ բակը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերներով: Անվտանգությունն ապահովում են շուրջօրյա պահպանությունը և տեսահսկման համակարգը: Նախատեսվում է տեղադրել բացօթյա մարզասարքեր՝ մաքուր օդում ակտիվ հանգստի համար:

Kobuleti Residence-ում ներկայացված է 70 բնակարան՝ 30-ից 68 քառակուսի մետր մակերեսով: Գնորդներին հասանելի են կոմպակտ ստուդիաներ և ընդարձակ մեկսենյականոց ապարտամենտներ՝ բարձր առաստաղներով և մեծ բաց պատշգամբներով՝ պաշտպանիչ ցանկապատերով: Բոլոր բնակարաններն առաջարկվում են «կանաչ կառուցվածք» վիճակում, ինչը թույլ է տալիս ապագա սեփականատիրոջը իրականացնել սեփական դիզայներական լուծումները: Անշարժ գույք ձեռք բերել կարելի է ինչպես տարաժամկետ վճարով, այնպես էլ TBC Bank-ի հիփոթեքով՝ ճկուն պայմանները գնումը հասանելի են դարձնում գնորդների տարբեր կատեգորիաների համար: Կայքում հասանելի է ամսական վճարի հաշվիչը, իսկ մանրամասները կարելի է ճշտել վաճառքի գրասենյակում: Համալիրն արդեն պատրաստ է բնակեցման, ինչը հատկապես գրավիչ է նրանց համար, ովքեր չեն ցանկանում սպասել:

Նախագիծն իրականացվել է West Development ընկերության կողմից, որը հիմնադրվել է 2019 թվականին: Կառուցապատողը մասնագիտանում է հեղինակավոր բնակելի անշարժ գույքի կառուցման մեջ Կոբուլեթիի առողջարանային գոտիներում: Աշխատանքի տարիների ընթացքում ընկերությունը դրսևորել է իրեն որպես պատասխանատու դևելոփեր՝ ուշադրություն դարձնելով շինարարության որակին և ճարտարապետական լուծումների մտածվածությանը: Kobuleti Residence-ը West Development-ի դրոշակակիր նախագծերից մեկն է, որում մարմնավորված են ժամանակակից հարմարավետ ծովափնյա բնակարանի սկզբունքները՝ որակյալ նյութեր, անհատական նախագիծ և ուշադրություն մանրուքներին: