Քայլ 01
Ցուցակ · նախագծի ցուցադրություն
Տեղադրեք ձեր նախագիծը համակարգում — և ստացեք այն ամենը, ինչ գալիս է պատշաճ ներկայության հետ
Մենք ամբողջությամբ կազմակերպում ենք զարգացումը՝ փուլեր և շենքեր, յուրաքանչյուր հատակագիծ, ժամկետները, ընթացիկ գները։ Յուրաքանչյուր պահանջ հաստատվում է փաստաթղթով, և այդ պահից գնորդը, գործակալը և ձեր վաճառքի բաժինը խոսում են նույն նախագծի մասին՝ երեք տարբեր տարբերակների փոխարեն։
Մենք ինքներս ենք կատարում առաջին կարգավորումը. դուք փոխանցում եք գնացուցակը, հատակագծերը և փաստաթղթերի թղթապանակը. մենք հավաքում ենք քարտը և ուղարկում ձեզ հաստատման՝ նախքան այն հրապարակվելը։
- 2փուլեր, 4 շենք
- 68հատակագծեր
- 1աղբյուր գների
ինչու է վաճառքի բաժնին սա անհրաժեշտ
Դուք արդեն ունեք համակարգ ընթացիկ գներով։ Մենք ձեզ չենք խնդրում պահել երկրորդը։
Արդար հարց է․ ինչո՞ւ վաճառքի բաժինը պետք է ցանկանա երկրորդ աշխատավայր, որտեղ հատակագծերը պետք է նորից մուտքագրվեն, իսկ գները՝ նորից ուղղվեն։ Կարճ պատասխանն այն է, որ այդպիսի բան չի լինի․ տվյալների մուտքագրումը և դրանք արդիական պահելը մեր գործն է, ոչ թե ձերը։
- Մենք մտնում ենք հատակագծեր — մեկ անգամՈւղարկեք այն ամենը, ինչ արդեն ունեք՝ հատակագծերը որպես PDF, աղյուսակ, ձեր սեփական համակարգից արտահանում։ Մենք այն բաժանում ենք մասերի և ինքներս մուտքագրում ենք՝ փուլերը, շենքերը, բնակարանների տիպերը, տարածքները՝ և ստուգում ենք փաստաթղթերի հետ։ Վաճառքի բաժնին մնում է միայն մեկ բան՝ նայել և հաստատել, որ ամեն ինչ ճիշտ է։ Ոչ ոք երկրորդ անգամ չի մուտքագրում 44 հատակագիծ։
- Գներն ըստ պրայսի, ոչ թե ձեռքովԵթե ձեր սեփական համակարգում գնացուցակն արդեն արդիական է, մենք այն վերցնում ենք այնտեղից՝ ֆայլ, հղում կամ պլանավորված արտահանում․ տարեկան ինդեքսավորումը պետք չէ երկու անգամ մուտքագրել։ Աղյուսակ ուղարկելը նույնքան լավ է, հրապարակումը տևում է րոպեներ։ Գինը միշտ կանգնած է իր ամսաթվի կողքին․ եթե երկար ժամանակ թարմացում չի եղել, մարդիկ տեսնում են հենց դա, այլ ոչ թե հորինված «արդիական է»։
- Հասանելիություն՝ մեկ սեղմում կամ համաժամացումԲնակարանի կարգավիճակը վահանակում փոխվում է վայրկյանի ընթացքում — կամ այն գալիս է ձեր համակարգից գնացուցակի հետ միասին և ընդհանրապես առանձին գործողություն չի պահանջում։ Խնդիրը ոչ թե հաշիվները երկու անգամ վարելն է, այլ այն, որ գործակալը և գնորդը կարող են տեսնել, թե ինչ է մնացել մինչև զանգահարելը, և չեն ծախսում ձեր օրը հաստատումներ խնդրելով։
- Ինչ երկրորդ կայքը չի կրկնօրինակումԳները և հատակագծերը դուք արդեն ունեք — արձագանքները՝ ոչ։ Հարցերը, կարծիքները և դիտումների վիճակագրությունը գալիս են ձեր կաբինետ, այլ ոչ թե կայքի օպերատորին, և դուք պատասխանում եք դրանց պաշտոնապես։ Լսարանը նույնպես տարբեր է՝ արտերկրից գնորդներ և տեղափոխվող մարդիկ, ովքեր կարիք ունեն փաստաթղթերով նախագծի, այլ ոչ թե ևս մեկ հայտարարության հոսքում։
Ցուցափեղկը չպետք է խլի վաճառքի բաժնի ժամանակը՝ կարգավորումը մեր վրա է, իսկ թարմացումը՝ մեկ արտահանում։
Ոչ բացառիկություն և ոչ երկրորդ հաշվապահություն․ ձեր սեփական համակարգը մնում է հիմնականը։
գները և կարգավիճակները
Գները փոխվում են ձեր կաբինետում՝ մեկ րոպե անց դրանք արդեն ցուցափեղկում են։
Գինու ցուցակը թարմ պահելու երեք եղանակ՝ ձեռքով, ֆայլով կամ ինտեգրմամբ։ Դուք ընտրում եք մեկը և կարող եք փոխել ձեր որոշումը ցանկացած պահի․ և բոլոր կողմերը միանգամից տեսնում են նույն թիվը։
Ձեռքով՝ կաբինետում
Մեկ բնակարանի կամ ամբողջ բնակարանի տիպի ուղղումը տևում է մեկ րոպե։ Ով և երբ է փոխել այն՝ տեսանելի է, այնպես որ բաժնի ներսում վիճելու բան չկա։
Ըստ գնային ֆայլի
Դուք վերբեռնում եք ձեր աղյուսակը ճիշտ այնպես, ինչպես կա՝ XLSX կամ CSV։ Սյունակները համապատասխանեցվում են մեկ անգամ․ դրանից հետո պարզապես ֆայլը գցում եք ներս։
CRM ինտեգրման միջոցով
Ձեր համակարգից սնուցում կամ API՝ գները, ամրագրումները և կարգավիճակները ստացվում են ըստ ժամանակացույցի՝ ամեն ժամ կամ ամեն գիշեր։ Մենք այն կարգավորում ենք հարթակի կողմից։
Բնակարանի կարգավիճակներ
Հասանելի է, վերապահված է, վաճառված է։ Այն, ինչ վաճառված է, անմիջապես անհետանում է ցուցափեղկից, այնպես որ ոչ ոք ձեզ չի զանգում այն բնակարանի մասին, որն այլևս գոյություն չունի։
Գների պատմությունը բացահայտ
Գնորդը տեսնում է, որ գինը մեկ տարվա ընթացքում աճել է 6.4%-ով — դա որոշման վրա ավելի լավ է ազդում, քան «միայն այսօր» պաստառը։
ինչ չի լինի
Ցուցափեղկում չի լինի «մինչև այս գիշեր 40% զեղչ», և տարբեր գործակալների համար տարբեր գներ չեն լինի․ կա մեկ գնացուցակ, և այն ձերն է։ Գինը կարող եք բարձրացնել ցանկացած պահի․ հինը մնում է պատմության մեջ։ Դա միակ սահմանափակումն է, և այն աշխատում է ձեր օգտին․ գնորդները դադարում են սքրինշոթներով սակարկել։
ներկայությունը հարթակում
Դուք պատասխանատու եք ձեզ համար՝ որպես մշակող, որտեղ հարցը տրվել է
Ցուցափեղկը միայն տվյալներ չէ։ Դա ձեր տեղն է հարթակում․ վաճառքի բաժինը պատասխանում է հարցումներին, մշակում է բողոքները և մեկնաբանում է նախագծի հետ կապված ցանկացած խնդիր։ Մշակողի պատասխանը նշվում է որպես պաշտոնական և ցուցադրվում է առաջինը։
Գնորդի հարցումներ
Հարցումը հասնում է ձեր կաբինետ՝ իր համատեքստով՝ որ հատակագիծը, որ երկրից, որ էջից։ Դուք պատասխանում եք գրավոր, հեռախոսով կամ նշանակում եք դիտում։
Պատասխաններ ակնարկների տակ
Շենքի մասին կարծիք, հարդարման մասին, մենեջերի մասին — յուրաքանչյուրի տակ կարող եք պատասխանել «մշակող» կրծքանշանով։ Ձեր պատասխանը առաջինն է լինում, ոչ թե քսաներորդը։
Բողոքներ՝ իրենց առանձին հերթում
Ստացված է, ընթացքի մեջ է, լուծված է — պատասխանի ժամանակը տեսանելի է։ Փակ բողոքը՝ ձեր մեկնաբանությամբ, ավելի լավ է թվում, քան բողոքը, որը երբեք չի եղել։
Մեկնաբանություն ցանկացած խնդրի վերաբերյալ
Ուշ հանձնում, աղմուկ, կայանատեղի, ջուր, կողքի կոմերցիոն վարձակալ։ Դուք գրում եք ձեր տարբերակը՝ ամսաթվով և պլանով — մշակողի դիրքորոշումը կանգնած է խնդրի կողքին՝ այլ չաթում չլինելու փոխարեն։
Արձագանքման ժամանակը հրապարակային է
«Սովորաբար պատասխանում է մեկ օրվա ընթացքում» տեսանելի է նախքան որևէ մեկը որևէ բառ գրելը։ Դա ինքնին պատճառ է քեզ գրելու, այլ ոչ թե նախագիծը չաթ խմբերում փնտրելու։
Փաստերով առարկելը
Եթե կարծիքը ճշմարիտ չէ, դուք մեզ ուղարկում եք փաստաթուղթը, և մենք դրան ավելացնում ենք ստուգման ծանոթագրություն։ Ծանոթագրությունն ավելի ուժեղ է, քան ջնջումը․ բոլորը կարող են տեսնել այն։
սահմաններ
- Դուք վերահսկում եք ձեր սեփական էջըՄինչ դուք ներկա եք ցուցափեղկում, մեկնաբանությունն անցնում է ձեր միջով. ցանկացած ոչ ճշմարիտ, զրպարտող կամ գիտակցաբար կեղծ բան կարող եք արգելափակել նախքան այն հրապարակվելը։ Այդ պահին հարթակը միջամտում է և ուսումնասիրում գործը։
- Ոչ ոք չի խոսում քո փոխարենՀարթակը պատասխաններ չի գրում մշակողի անունից։ Յուրաքանչյուր պատասխան ունի հեղինակ և պաշտոն՝ գնորդը խոսում է մարդու հետ, ոչ թե լոգոյի։
- Լռությունը նույնպես տեսանելի էԵթե հարցումները շաբաթներով անպատասխան են մնում, քարտի վրա հայտնվում է ազնիվ նշում պատասխանի ժամանակի մասին։ Ներկա լինելը աշխատանք է, ոչ թե վանդակում նշան։
Հարցեր
Ինչ են հարցնում մարդիկ դիմելուց առաջ
Ցուցակում չե՞ք։ Գրեք մեզ․ անհարմար հարցերին պատասխանելը մեր աշխատանքի մասն է։
Ո՞վ է մուտքագրում տվյալները՝ դուք, թե՞ մենք։
Առաջին կարգավորումը մերը։ Ձեզանից մեզ պետք է գնացուցակը, հատակագծերը, փաստաթղթերը և կես ժամանոց զրույց՝ անհասկանալի մասերը պարզելու համար։ Դրանից հետո կաբինետը ձերն է․ գները, կարգավիճակները և պատասխանները դուք ինքներդ եք պահում, իսկ նախագծի կառուցվածքը փոխում ենք միասին՝ նոր շենք կամ նոր փուլ ավելացվում է մեկ օրում։
Մեր գնացուցակը փոխվում է ամեն շաբաթ։ Արդյոք սա իսկապես կայուն է պահպանելու համար։
Հենց դրա համար էլ այն թարմացնելու երեք եղանակ կա։ Եթե ունեք CRM, մենք կարգավորում ենք համաժամացումը, և դուք ձեռքով ոչինչ չեք անում։ Եթե գնացուցակը պահվում է ֆայլում, դուք ներբեռնում եք ֆայլը, և սյունակներն արդեն համապատասխանեցված են։ Եթե կան միայն մի քանի ուղղումներ, դուք մեկ րոպեում փոխում եք գինը կաբինետում։
Կարո՞ղ ենք գները գաղտնի պահել։
Դուք կարող եք՝ գինը թաքցված է մեկ բնակարանի տիպի կամ ամբողջ շենքի համար։ Բայց քարտի վրա կգրվի, որ գինը թաքցված է կառուցապատողի կողմից — մենք չենք ընդօրինակում «$999-ից սկսած»։ Գործնականում բաց գները ավելի շատ հարցումներ են բերում և ավելի քիչ դատարկ զանգեր, իսկ թաքցվածները իմաստ ունեն վաճառքի հենց սկզբում։
Ո՞վ է շփվում գնորդի հետ՝ հարթակը, թե՞ մեր վաճառքի բաժինը:
Դուք եք։ Նախագծի վերաբերյալ հարցումները հայտնվում են ձեր կաբինետում, իսկ կարծիքների և բողոքների պատասխանները գրվում և ստորագրվում են ձեր կողմից՝ նշված պաշտոնով։ Մենք պատասխանում ենք միայն հարթակի հետ կապված հարցերին և զսպում ենք բացահայտ վիրավորանքները։ Եթե գնորդը եկել է մեր գործակալներից մեկի միջոցով, զրույցում երևում է, թե ով է նրան սպասարկում։
Կարո՞ղ է ակնարկը կամ բողոքը ջնջվել։
Արդեն հրապարակված բան ջնջելը՝ ոչ, և դա այն պատճառներից մեկն է, որ գնորդները վստահում են մեզ։ Բայց դուք կարող եք կանգնեցնել դրա հրապարակումը․ եթե մեկնաբանությունը զրպարտչական է և կեղծ, դուք վիճարկում եք այն մինչև այն դուրս գալը։ Հարթակը միջամտում է գործին և ուսումնասիրում է փաստաթղթերը երկու կողմերից․ և եթե ճշմարտությունը ձեր կողմում է, մեկնաբանությունը չի հրապարակվում։ Եթե փաստերը հաստատվում են, դուք դեռ ունեք առաջին խոսքի իրավունք․ պաշտոնական պատասխան ցուցակի վերևում, կցված փաստաթուղթ և հրապարակային կարգավիճակ բողոքի համար։
Որքա՞ն արժե ցուցակում ընդգրկվելը։
Նախագծի ցուցադրումը, փաստաթղթերի ստուգումը և վաճառքի բաժնի կաբինետը անվճար են։ Մենք վաստակում ենք մեր բերած գործարքներից՝ գործակալի միջնորդավճար ձեր ստանդարտ դրույքաչափով։ Մենք գումար չենք վերցնում ցուցափեղկում տեղ զբաղեցնելու համար և ոչ էլ «որոնման մեջ առաջխաղացման» համար․ հակառակ դեպքում ստուգման կրծքանշանը ոչինչ չէր արժենա։
ցուցակ
Նախագծի քարտ երեքից հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում
Ձեզանից՝ գնացուցակը, հատակագծերը և փաստաթղթերի թղթապանակը։ Մենք հավաքում ենք կառուցվածքը, ստուգում այն փաստաթղթերի հետ և վերադարձնում հաստատման՝ հրապարակումից առաջ։ Մենք հրապարակում ենք միայն այն, ինչ դուք հաստատել եք։
Այս քայլից հետո՝ շինհրապարակի հաշվետվությունները և դրանց բերած երթևեկությունը, ապա գործակալները և հարցումների վերաբերյալ հաշվետվությունները։
- 1Դիմում և փաստաթղթերՇենքերի ցուցակը, գնացուցակը և փաստաթղթերի թղթապանակը։ Կես ժամ տևողությամբ մեկ զրույց՝ անհասկանալի մասերը պարզելու համար։
- 2Հավաքում և ստուգումՄուտք ենք գործում կառույց և հատակագծեր, ստուգում ենք տվյալները փաստաթղթերի հետ և տալիս անհարմար հարցերը։ Երեքից հինգ աշխատանքային օր։
- 3Հրապարակում և հասանելիությունՔարտը տեղադրվում է ցուցափեղկում, իսկ վաճառքի բաժինը ստանում է կաբինետ՝ գներ, հարցումներ, կարծիքներ, բողոքներ։