Address Development Ul Modebadze 36

Kompleks perumahan di Jalan Modebadze, 36 adalah bangunan dua belas lantai modern di kawasan Tbilisi yang berkembang pesat. Proyek ini dilaksanakan oleh Address Development — pengembang dengan pengalaman menciptakan hunian berkualitas. Pembangunan dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024, dan direncanakan selesai pada akhir tahun 2026. Fondasi proyek ini menerapkan teknologi monolit-bingkai yang menjamin keandalan dan daya tahan struktur. Kompleks ini mencakup 132 apartemen dengan berbagai denah — mulai dari studio kompak seluas 33 m² hingga pilihan keluarga luas lebih dari 115 m². Tinggi langit-langit 2,8 meter menciptakan kesan lapang dan mengisi ruangan dengan udara. Apartemen diserahkan kepada pembeli dalam kondisi «rangka putih», memberikan kebebasan untuk desain dan renovasi sesuai selera pribadi.

Keunggulan utama kompleks ini adalah perpaduan matang antara kenyamanan, teknologi, dan harga terjangkau. Konstruksi monolit-bingkai menjamin ketahanan gempa yang tinggi, yang sangat penting untuk wilayah Tbilisi. Penghuni mendapatkan apartemen dengan denah bebas dalam format «rangka putih» — memungkinkan mewujudkan solusi desain apa pun tanpa biaya pembongkaran yang tidak perlu. Dua lift di pintu masuk — penumpang dan barang — membuat kehidupan sehari-hari nyaman. Parkir diatur di dua tingkat: bawah tanah untuk 24 mobil dan permukaan untuk tamu. Halaman tertata menciptakan ruang pribadi untuk bersantai. Harga awal apartemen mulai dari 47.610 dolar, menjadikan hunian ini menarik baik untuk tempat tinggal sendiri maupun untuk investasi.

Kompleks ini terletak di Tbilisi, Jalan Bagrat Modebadze, 36. Ini adalah kawasan dengan lingkungan perkotaan yang aktif diperbarui dan akses transportasi yang baik. Jalan Modebadze menghubungkan kawasan perumahan dengan jalan-jalan utama kota, memungkinkan akses cepat ke pusat kota. Di dekatnya terdapat toko kelontong, apotek, kafe, dan fasilitas kebutuhan sehari-hari lainnya. Infrastruktur kawasan terus berkembang, yang berdampak positif pada prospek pertumbuhan nilai properti. Lokasi ini menggabungkan jarak relatif dari kebisingan turis dengan akses mudah ke semua fasilitas kehidupan ibu kota.

Lingkungan sekitar kompleks menawarkan penghuni lingkungan perkotaan yang seimbang. Dalam jarak berjalan kaki terdapat supermarket, toko roti, fasilitas medis, dan lembaga pendidikan. Area hijau dan taman di dekatnya menyediakan peluang untuk berjalan-jalan dan rekreasi aktif. Kawasan ini sebagian besar dibangun dengan rumah hunian bertingkat menengah, menciptakan lingkungan yang nyaman dan tidak terlalu padat. Tidak adanya bangunan tinggi yang padat di sekitar kompleks memastikan pencahayaan alami yang baik untuk apartemen dan pemandangan yang menyenangkan dari jendela. Bagi keluarga dengan anak-anak, keberadaan sekolah dan taman kanak-kanak dalam beberapa menit berkendara menjadi keunggulan signifikan.

Akses transportasi kompleks ini adalah salah satu keunggulan utamanya. Jalan Modebadze memiliki akses yang nyaman ke jalan-jalan utama kota, memastikan koneksi mobil yang cepat ke pusat Tbilisi dan kawasan lainnya. Di dekatnya terdapat rute transportasi umum yang memungkinkan akses mudah ke titik-titik utama kota. Jaringan jalan yang berkembang membuat perjalanan sehari-hari ke tempat kerja atau sekolah menjadi nyaman. Bagi pemilik mobil pribadi, tersedia parkir bawah tanah dan permukaan, yang memecahkan masalah penyimpanan kendaraan. Kedekatan dengan halte bus dan minibus memungkinkan untuk tidak menggunakan mobil dan beralih ke transportasi umum.

Bangunan dua belas lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai — metode modern yang memastikan kekuatan dan stabilitas struktur. Di dalam rumah direncanakan 132 apartemen dengan luas berkisar antara 33,08 hingga 115,66 meter persegi. Semua ruangan memiliki tinggi langit-langit 2,8 meter, yang secara visual memperluas ruang dan meningkatkan pencahayaan alami. Apartemen diserahkan dalam format «rangka putih»: pekerjaan konstruksi dasar telah selesai, jendela dan pintu masuk telah dipasang, utilitas telah terhubung. Penghuni memiliki akses ke dua lift — penumpang dan barang. Area parkir mencakup tingkat bawah tanah untuk 24 mobil dan zona permukaan untuk tamu. Kompleks ini dilengkapi dengan area halaman yang tertata.

Area halaman kompleks dirancang dengan memperhatikan kenyamanan penghuni. Halaman yang tertata menjadi pusat perhatian bagi segala usia: di sini dapat menghabiskan waktu bersama anak-anak, bertemu tetangga, atau sekadar bersantai setelah hari kerja. Ruang diatur sedemikian rupa untuk menggabungkan sudut hijau dengan area fungsional untuk berjalan-jalan dan istirahat yang tenang. Halaman terisolasi dari kebisingan jalan dan lalu lintas mobil, menciptakan rasa aman dan privasi. Konsep penataan mempertimbangkan tren modern: penekanan pada bahan ramah lingkungan, penghijauan minimalis, dan navigasi yang nyaman di dalam area kompleks.

Penjualan apartemen di kompleks ini sudah dibuka. Pembangunan berlangsung sejak kuartal ketiga tahun 2024, dan penyelesaian proyek dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026. Saat ini semua apartemen tersedia untuk dipesan. Harga minimum hunian mulai dari 47.610 dolar AS, sesuai dengan kebijakan harga pengembang yang ditargetkan untuk kalangan pembeli yang luas. Apartemen dapat dibeli langsung dari pengembang Address Development. Ketentuan pembayaran dan opsi cicilan yang tersedia dapat dikonfirmasi di departemen penjualan perusahaan. Proyek ini menarik baik bagi mereka yang mencari hunian untuk diri sendiri maupun bagi investor yang memandang properti Tbilisi sebagai aset yang prospektif.

Address Development — perusahaan pengembang Tbilisi yang berspesialisasi dalam pembangunan kompleks perumahan. Pengembang mengandalkan solusi arsitektur modern dan teknologi konstruksi berkualitas, yang dibuktikan dengan penerapan metode monolit-bingkai dalam proyek di Jalan Modebadze. Perusahaan mendampingi proyek-proyeknya di semua tahap: mulai dari perencanaan dan konstruksi hingga penyerahan kunci dan pengoperasian selanjutnya. Pendekatan penjualan yang transparan dan kepatuhan terhadap tenggat waktu yang diumumkan membangun kepercayaan dari pembeli. Portofolio pengembang mencakup proyek-proyek di berbagai kawasan Tbilisi, yang masing-masing memiliki konsep matang dan perhatian terhadap detail.