HIDE

HIDE adalah kompleks hunian eksklusif di Chaisebani, memadukan ketenangan kehidupan pinggiran kota dengan akses ke segala fasilitas aglomerasi Batumi. Proyek ini terdiri dari enam rumah satu lantai yang dibangun dengan teknologi monolit-bingkai. Konstruksi dimulai pada kuartal pertama tahun 2025, dan penyelesaian direncanakan pada awal tahun 2027. Pengembangnya adalah AI Villas. Kompleks ini menawarkan residensi luas dari 111,9 hingga 135,3 meter persegi dengan tinggi langit-langit tiga hingga empat setengah meter. Setiap rumah memiliki halaman pribadi, dan terdapat kolam renang bersama di area kompleks. HIDE ditujukan bagi mereka yang menghargai privasi, ketenangan, dan udara segar, namun tidak ingin mengorbankan kenyamanan perkotaan.

Keunggulan utama HIDE adalah format residensi individu satu lantai dalam kompleks yang terorganisir. Penghuni memiliki akses ke halaman pribadi di setiap rumah dan kolam renang bersama di area kompleks. Luas residensi bervariasi dari 111,9 hingga 135,3 meter persegi, dan tinggi langit-langit mencapai empat setengah meter, menciptakan kesan lapang dan dipenuhi cahaya. Kompleks ini dilengkapi dengan pengawasan video 24/7 dan keamanan. Perlengkapan teknis mencakup ketel gas individu, pemanas sentral, parkir permukaan, dan satu set lengkap utilitas. Pembeli dapat memilih salah satu dari tiga opsi penyelesaian: black frame, white frame, atau full renovation.

Kompleks HIDE terletak di desa Chaisebani, di kawasan indah di pesisir Adjara. Ini adalah daerah hijau yang tenang, jauh dari kebisingan kota, namun terhubung dengan baik ke Batumi melalui jaringan transportasi. Chaisebani terkenal dengan perkebunan teh dan iklim subtropisnya yang sejuk. Kedekatannya dengan Laut Hitam memastikan suhu yang nyaman sepanjang tahun. Infrastruktur desa-desa terdekat dan kota memungkinkan penghuni kompleks untuk menggunakan toko, kafe, apotek, dan fasilitas kebutuhan sehari-hari lainnya tanpa harus menempuh jarak jauh. Alamat kompleks: Chaisebani, Jalan 1.

Kawasan Chaisebani adalah daerah yang ramah lingkungan dengan dominasi bangunan rendah pribadi dan banyak area hijau. Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks terdapat perkebunan teh terkenal di kawasan ini, yang membentuk lanskap yang unik. Vegetasi subtropis, kedekatan dengan pegunungan dan pantai laut menciptakan iklim mikro yang khas. Di sekitar terdapat toko kelontong, kafe keluarga kecil, dan apotek. Garis pantai Laut Hitam dapat ditempuh dalam waktu singkat. Penggemar aktivitas luar ruangan akan menghargai peluang untuk berjalan-jalan dan bersepeda di perbukitan, serta kedekatan Taman Nasional Mtirala.

Akses transportasi kompleks HIDE disediakan oleh jaringan jalan raya yang menghubungkan Chaisebani dengan Batumi dan pemukiman lain di pesisir Adjara. Jalan utama adalah jalan raya Batumi–Kobuleti, yang terletak beberapa menit berkendara dari kompleks. Dengan mobil pribadi, perjalanan ke pusat Batumi memakan waktu sekitar 15–20 menit. Ada juga minibus yang menghubungkan desa dengan kota. Bandara Batumi berjarak sekitar setengah jam berkendara, menjadikan kompleks ini nyaman bagi mereka yang sering bepergian. Stasiun kereta Chakvi terletak di dekatnya dan menyediakan koneksi alternatif ke Tbilisi dan kota-kota lain di Georgia.

Konsep arsitektur HIDE didasarkan pada penggabungan teknologi konstruksi modern dengan format kehidupan pinggiran kota yang eksklusif. Keenam rumah di kompleks ini berlantai satu, dibangun dengan teknologi monolit-bingkai yang memastikan daya tahan dan ketahanan gempa. Ruang luas dengan tinggi langit-langit tiga hingga empat setengah meter membuka banyak kemungkinan untuk solusi desain. Utilitas meliputi pasokan gas, air ledeng, listrik, saluran pembuangan, dan pemanas sentral, dilengkapi dengan ketel gas individu di setiap residensi. Parkir permukaan tersedia di area kompleks. Untuk pemilik masa depan tersedia tiga format penyelesaian: dari 'black frame' minimal hingga full renovation siap huni.

Area kompleks HIDE dirancang dengan penekanan pada privasi dan kenyamanan. Masing-masing dari enam rumah memiliki halaman pribadi sendiri — ruang yang dapat ditata penghuni sesuai selera: membuat taman, area barbekyu, atau tempat berkumpul keluarga. Kolam renang bersama berfungsi sebagai elemen sentral penataan area, menawarkan tempat untuk menyegarkan diri di hari yang panas dan interaksi informal antar tetangga. Area ini berada di bawah pengawasan video 24/7 dan penjagaan keamanan. Jalan akses dan parkir permukaan menyediakan akses yang nyaman bagi penghuni dan tamu. Penghijauan dilakukan dengan mempertimbangkan flora subtropis setempat.

Penjualan di kompleks HIDE sudah dimulai. Dari enam rumah, dua telah terjual habis, empat masih tersedia untuk dijual. Harga minimum yang tercantum untuk satu residensi adalah 320.020 unit moneter. Pembeli ditawari residensi dengan luas dari 111,9 hingga 135,3 meter persegi. Tersedia tiga pilihan penyelesaian: black frame (ruangan tanpa finishing interior), white frame (persiapan pra-finishing), dan full renovation siap huni. Pekerjaan konstruksi berlangsung sejak kuartal pertama tahun 2025, dan serah terima direncanakan pada kuartal pertama tahun 2027. Informasi mengenai metode pembayaran, cicilan, dan ketentuan pembelian lainnya dapat diperoleh dari pengembang AI Villas.

Pengembang kompleks HIDE adalah AI Villas — perusahaan pengembang yang berspesialisasi dalam proyek perumahan bertingkat rendah di Adjara. Perusahaan ini berfokus pada format residensi individu yang disatukan oleh konsep dan infrastruktur bersama, yang membedakan proyek-proyeknya dari bangunan bertingkat massal di kawasan ini. Portofolio AI Villas mencakup properti yang menggabungkan privasi rumah pinggiran kota dengan keamanan terorganisir dan penataan area. Konstruksi dilakukan dengan teknologi monolit-bingkai yang sesuai dengan standar keselamatan gempa modern. Proyek direncanakan selesai pada kuartal pertama tahun 2027.