Kompleks hunian baru dari AIM Building Company sedang dibangun di Jalan Murmana Lebanidze, 20b di Batumi. Bangunan dua belas lantai ini, dirancang dengan teknologi monolit-bingkai, menggabungkan keandalan struktur dengan solusi arsitektur modern. Proyek dimulai pada kuartal pertama tahun 2025, dan penyelesaian konstruksi dijadwalkan pada kuartal ketiga tahun 2027. Total terdapat 77 apartemen di dalam gedung, masing-masing diserahkan kepada pemilik dengan finishing green frame. Kompleks hunian ini ditujukan bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan kedekatan dengan laut, namun tetap berada jauh dari hiruk pikuk wisatawan.

Kompleks hunian ini menonjol dengan keseimbangan yang matang antara kualitas konstruksi dan keterjangkauan. Teknologi monolit-bingkai menjamin ketahanan terhadap beban seismik dan daya tahan struktur penahan beban. Dua belas lantai memungkinkan penghuni di tingkat atas menikmati pemandangan panorama Batumi. Finishing green frame memberikan kebebasan untuk desain interior individual tanpa biaya tambahan untuk pembongkaran. Lift menyediakan akses nyaman ke semua lantai. Harga awal apartemen mulai dari 39.600 dolar AS, menjadikan proyek ini menarik baik untuk tempat tinggal pribadi maupun untuk investasi. Jadwal serah terima pada kuartal ketiga tahun 2027 memungkinkan perencanaan pindah lebih awal.

Gedung ini beralamat di Jalan Murmana Lebanidze, 20b — di kawasan pemukiman Batumi, di mana bangunan bertingkat rendah perlahan digantikan oleh proyek-proyek baru. Kawasan ini terletak di perbukitan kecil, sehingga dari lantai atas terbuka pemandangan kota dan Laut Hitam. Tempat ini jauh dari pusat wisata yang padat, namun tetap mempertahankan koneksi yang nyaman dengan titik-titik utama Batumi. Di sekitar sedang terbentuk lingkungan perkotaan yang lengkap: toko-toko lokal, kafe, dan apotek sudah beroperasi, dan seiring perkembangan kawasan, infrastruktur akan terus bertambah. Ritme kehidupan yang tenang di sini dipadukan dengan aksesibilitas transportasi yang baik.

Area sekitar kompleks merupakan zona hunian Batumi yang berkembang pesat. Dalam jarak berjalan kaki terdapat supermarket bahan makanan, toko roti kecil, dan restoran keluarga dengan masakan Georgia. Bagi keluarga dengan anak-anak, nilai tambah penting adalah sekolah dan taman kanak-kanak yang berada dalam jarak sepuluh hingga lima belas menit berjalan kaki. Fasilitas medis dan apotek juga tersedia di lingkungan terdekat. Area hijau — taman dan kebun kecil — menciptakan suasana nyaman untuk berjalan-jalan. Kawasan ini terus terbangun, yang mendorong munculnya layanan baru dan peningkatan kualitas kehidupan sehari-hari. Namun kepadatan bangunan tetap moderat, mempertahankan kesan lapang.

Aksesibilitas transportasi kompleks hunian ini didukung oleh jaringan rute bus kota, yang halte-nya terletak beberapa menit berjalan kaki dari gedung. Melalui Jalan Murmana Lebanidze dan jalan-jalan utama sekitarnya, Anda dapat dengan cepat mencapai pusat Batumi, tepi laut, dan stasiun kereta api. Perjalanan ke Bandara Internasional Batumi memakan waktu sekitar lima belas hingga dua puluh menit dengan mobil. Bagi tamu dan penghuni yang lebih suka taksi, aplikasi pemesanan beroperasi di area ini tanpa hambatan. Kawasan ini memiliki jalan akses beraspal, dan intensitas lalu lintas di sini lebih rendah dibandingkan pusat wisata, sehingga mengurangi waktu perjalanan selama jam sibuk.

Penampilan arsitektur kompleks didasarkan pada skema struktural monolit-bingkai yang memberikan kapasitas menahan beban dan stabilitas tinggi. Gedung ini memiliki dua belas lantai hunian yang menampung 77 apartemen. Setiap lantai dilayani oleh lift. Ruang interior diserahkan dalam kondisi green frame: lantai screed telah dikerjakan, utilitas telah terpasang, pintu masuk dan jendela telah dipasang. Persiapan seperti ini mengurangi waktu dan biaya untuk finishing akhir, memungkinkan pemilik masa depan untuk memilih sendiri material dan tata letak partisi interior. Proyek ini dilaksanakan dalam satu tahap, konstruksi dimulai pada tahun 2025, dan pengoperasian direncanakan pada tahun 2027.

Area sekitar kompleks hunian dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan penghuni masa depan. Tersedia area untuk bersantai, penghijauan menggunakan tanaman yang beradaptasi dengan iklim Batumi, dan pengaturan pencahayaan di sekeliling perimeter. Jalan akses dan jalur pejalan kaki akan memiliki permukaan yang keras. Area parkir direncanakan akan ditata dengan mempertimbangkan jumlah apartemen di gedung. Penataan lingkungan yang komprehensif akan selesai bersamaan dengan serah terima gedung, sehingga membebaskan penghuni dari ketidaknyamanan yang terkait dengan pekerjaan konstruksi selanjutnya di area tersebut. Perhatian terhadap detail penataan eksterior menekankan upaya pengembang untuk menciptakan lingkungan hunian yang utuh.

Penjualan apartemen di kompleks hunian ini telah dibuka. Saat ini, unit tersedia di berbagai lantai dari gedung dua belas lantai ini. Harga minimum apartemen mulai dari 39.600 dolar AS, menjadikan proyek ini salah satu pilihan menarik di segmennya. Finishing green frame sudah termasuk dalam harga, memungkinkan pembeli mengalokasikan anggaran secara rasional untuk renovasi akhir. Total ada 77 apartemen dalam proyek ini. Penyelesaian konstruksi dijadwalkan pada kuartal ketiga tahun 2027. Ketentuan pembelian dan tata cara pembayaran dapat dikonsultasikan di bagian penjualan pengembang AIM Building Company. Pembayaran dapat dilakukan secara penuh sekaligus atau secara bertahap selama proses konstruksi.

Konstruksi dilakukan oleh AIM Building Company — pengembang dengan pengalaman dalam merealisasikan proyek di Georgia dan luar negeri. Pengembang memegang prinsip transparansi di semua tahap: dari penggalian pondasi hingga serah terima kunci. Teknologi monolit-bingkai yang digunakan perusahaan sesuai dengan standar konstruksi modern dan memastikan umur bangunan yang panjang. Portofolio AIM Building Company mencakup proyek-proyek dengan jadwal penyelesaian yang terverifikasi dan ulasan positif dari pemilik. Proyek di Jalan Murmana Lebanidze ini dilaksanakan dalam kerangka strategi perusahaan untuk menciptakan hunian yang terjangkau dan berkualitas di Batumi.