Artex

Artex — proyek arsitektur baru di kawasan pesisir Batumi, yang menggabungkan lokasi strategis, infrastruktur lengkap, dan kinerja operasional yang tinggi. Tiga menara setinggi 24 hingga 28 lantai membentuk siluet khas yang selaras dengan pembangunan kota yang dinamis. Kompleks ini dirancang bagi mereka yang mengutamakan kualitas lingkungan sehari-hari, kedekatan dengan laut, dan kesempatan untuk menikmati hiburan yang kaya tanpa harus meninggalkan kawasan. Konsep arsitekturnya memadukan teknologi, estetika, dan fungsionalitas, menciptakan ruang untuk hidup nyaman dalam ritme kota resor modern.

Di antara keunggulan utama Artex adalah akses berjalan kaki ke promenade dan laut, penampilan arsitektur yang menonjol dengan kaca panorama dan elemen jendela besar. Kompleks ini dilengkapi lift berkecepatan tinggi dan senyap dengan kapasitas angkut besar, sistem pencahayaan bertingkat, insulasi suara lantai yang efektif, dan desain area pintu masuk yang dirancang khusus. Infrastruktur yang matang mencakup taman bermain anak-anak, halaman hijau yang tertata rapi dengan lansekap, serta parkir bawah tanah dan permukaan. Pengawasan video 24 jam, keamanan, dan resepsionis menjamin keselamatan. Kompleks ini juga menyediakan ruang komersial, denah apartemen ergonomis dengan langit-langit 2,8 m, pembiayaan KPR dari bank mitra, dan reputasi pengembang yang prospektif, Artex Group.

Artex terletak di Batumi, Jalan Angisa 1, No. 35b. Jarak ke laut sekitar 700 meter — berjalan kaki ke pantai hanya membutuhkan waktu beberapa menit. Kawasan ini memiliki konektivitas transportasi yang baik: halte angkutan umum terdekat berjarak 340 meter, dan perjalanan ke bandara internasional dengan mobil memakan waktu lima belas menit. Alun-alun Eropa, pusat kota, dapat dicapai dalam 20–25 menit. Lokasi ini memadukan daya tarik wisata zona pesisir dengan kenyamanan kawasan permukiman yang mapan, di mana layanan sehari-hari tersedia dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan di sekitar Artex telah lama berkembang menjadi lingkungan perkotaan yang padat, dengan infrastruktur harian dan rekreasi yang terkumpul dalam radius beberapa menit berjalan kaki. Dalam jarak berjalan kaki terdapat Stadion Dinamo, lembaga pendidikan (Nergebi, Monparnas, Sekolah No. 14), taman kanak-kanak, dan pusat kegiatan anak. Jaringan medis mencakup poliklinik keluarga, klinik gigi, apotek, serta Rumah Sakit Anak M. Iashvili. Kebutuhan sehari-hari dipenuhi oleh supermarket Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; pusat perbelanjaan dan hiburan Metrocity Mall terletak beberapa blok dari sini. Restoran, kafe, toko kue, makanan cepat saji, dan pub menawarkan beragam pilihan kuliner. Di dekatnya terdapat Taman Primorsky, promenade tepi laut, hotel, salon kecantikan, cabang bank, SPBU, dan pasar mobil. Kawasan ini memungkinkan penghuni mengatur kehidupan sehari-hari dan waktu luang tanpa perjalanan jauh.

Aksesibilitas transportasi Artex didukung oleh jaringan angkutan umum yang luas. Halte yang berjarak 340 meter dari kompleks ini melayani rute bus No. 2, No. 9, No. 9a, No. 12, No. 16, No. 17, serta jurusan Batumi–Shuakhevi. Angkutan kota tersedia dalam puluhan jalur: No. 20, No. 22, No. 26, No. 30, No. 33, No. 39, No. 49, No. 56, No. 77, No. 88, No. 118, No. 119, No. 144, No. 145, No. 166, No. 172, No. 174, No. 199, No. 202, No. 205, No. 232, serta jurusan pinggiran kota — Batumi–Zeda-Chkhutuneti, Batumi–Kveda-Chkhutuneti, Batumi–Nigazeuli, Batumi–Khulo, dan lainnya. Interval kedatangan sekitar tiga menit. Dengan mobil, perjalanan ke bandara internasional memakan waktu 15 menit, ke Alun-alun Eropa 20–25 menit. Terminal bus lama yang melayani angkutan antarkota berjarak kurang dari lima kilometer dari kompleks.

Artex terdiri dari tiga gedung pencakar langit setinggi 24–28 lantai, dibangun dengan teknologi monolit-bingkai yang menjamin kekuatan dan daya tahan struktur. Fasadnya dilapisi panel khusus dan plester dekoratif, memberikan tampilan elegan pada bangunan. Jendela panorama apartemen memenuhi hunian dengan cahaya alami dan menawarkan pemandangan kota serta pesisir. Balkon luas dengan pagar kaca tempered memperluas ruang pribadi. Atap datar dilengkapi sistem drainase dan waterproofing. Lantai antar lantai memiliki insulasi suara yang meminimalkan kebisingan. Area pintu masuk dilengkapi pintu kaca dan video interkom. Area umum (lobi, ruang tunggu, tangga) didekorasi secara seragam dengan bahan tahan lama, hiasan dekoratif, dan pencahayaan yang dirancang dengan baik. Keselamatan kebakaran dijamin dengan alarm dan sistem peringatan otomatis. Tersedia akses tanpa hambatan bagi penyandang disabilitas serta area untuk kereta dorong dan sepeda.

Area internal Artex dipagari dari lalu lintas luar, memastikan ketenangan dan keteraturan ruang. Di sekelilingnya terdapat jalan lebar untuk kendaraan darurat dan jalur pejalan kaki yang diaspal dengan paving block. Penghijauan dilakukan dengan rumput tahunan, semak, dan pohon yang ditata rapi. Tersedia bangku, gazebo, dan tempat sampah untuk kenyamanan; lampu hemat energi menyala di malam hari. Infrastruktur olahraga mencakup area kebugaran, taman alat olahraga, dan zona yoga. Untuk anak-anak, tersedia taman bermain dengan permukaan aman yang dapat diawasi secara visual. Di area ini terdapat taman kanak-kanak, ruang bermain, area barbekyu, ruang coworking, ruang rapat, dan ruang konferensi. Bagi pemilik hewan peliharaan, disediakan area ramah hewan peliharaan. Parkir bawah tanah dan permukaan mengatasi masalah parkir. Penataan halaman yang dirancang dengan baik membuat kompleks ini cocok untuk gaya hidup aktif maupun santai.

Artex menawarkan apartemen dengan luas 27 hingga 103 meter persegi. Ragam denah mencakup studio kompak, serta apartemen dua dan tiga kamar yang dirancang untuk berbagai skenario kehidupan. Tinggi langit-langit adalah 2,8 meter, yang secara visual memperluas ruangan. Harga sudah termasuk finishing bingkai putih — pembeli mendapatkan ruang yang siap untuk diwujudkan sesuai imajinasi desain apa pun. Apartemen dapat dibeli dengan pembayaran tunai penuh atau melalui KPR dari TBC Bank. Detail — harga per meter persegi, jadwal serah terima kunci, dan daftar unit yang tersedia — dapat diperoleh di kantor pengembang atau melalui situs web resmi. Kompleks ini dirancang bagi mereka yang mencari hunian yang memadukan teknologi, fleksibilitas denah, dan infrastruktur internal yang lengkap.

Artex Group — pengembang yang didirikan pada tahun 2024 dan dalam waktu singkat telah membuktikan diri sebagai pemain andal di pasar konstruksi Batumi. Perusahaan ini berfokus pada arsitektur berteknologi tinggi, di mana setiap elemen — mulai dari sistem rekayasa hingga material finishing — dipilih dengan mempertimbangkan keandalan dan kemudahan pengoperasian jangka panjang. Dalam proyek pengembang ini, stabilitas struktural dipadukan dengan kesatuan estetika dan ekspresi visual. Proyek Artex Group memiliki kepadatan makna: setiap bangunan bukanlah pengulangan dari yang sebelumnya, melainkan pernyataan arsitektur mandiri yang mempertimbangkan realitas terkini dan kebutuhan penghuni masa depan. Pengembang berorientasi pada presisi, relevansi solusi, dan kesiapan bangunan untuk bertahan dalam ujian waktu.