Intourist Residence

Intourist Residence — proyek kelas bisnis berskala besar yang menyatukan dua menara setinggi 37 lantai di Jalan Niko Pirosmani No. 17. Kompleks ini memadukan format hotel bintang lima, apartemen pribadi, dan properti komersial. Penampilan arsitektur bangunan memenuhi standar konstruksi premium modern. Proyek ini dirancang untuk beberapa ratus hunian, menawarkan pemiliknya berbagai layanan hotel lengkap dan suasana klub tinggal di jantung kota resor.

Keunggulan utama Intourist Residence adalah lokasi bergengsi di kawasan prestisius hanya 200 meter dari laut. Pemilik mendapatkan akses ke infrastruktur hotel bintang lima: kolam renang terbuka dan tertutup, pusat kebugaran, spa, restoran, dan kafe-bar. Keamanan 24 jam, CCTV, dan layanan resepsionis memastikan keselamatan dan kenyamanan. Parkir bawah tanah dan permukaan yang dirancang dengan baik memecahkan masalah kendaraan. Program manajemen sewa memungkinkan pengembalian investasi sekitar empat tahun.

Kompleks ini dibangun di Batumi di Jalan Niko Pirosmani No. 17 — salah satu lokasi paling dicari di resor ini. Ini adalah kawasan pengembangan premium mapan di dekat pusat kota. Jarak ke garis pantai sekitar 200 meter, memungkinkan berjalan kaki ke pantai dalam beberapa menit. Dari jendela lantai atas, pemandangan panorama lingkungan kota dan perairan terbuka lebar. Kawasan ini memiliki infrastruktur yang berkembang: toko-toko, kantor administrasi, dan tempat hiburan terkonsentrasi di sini.

Lingkungan terdekat Intourist Residence dipenuhi dengan fasilitas kebutuhan sehari-hari dan tempat-tempat ikonik. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kantor administrasi distrik Khimshiashvili, Rumah Keadilan, dan Inspektorat Pajak. Klaster pendidikan mencakup beberapa sekolah, salah satunya berada di halaman tetangga. Infrastruktur ritel meliputi hypermarket Carrefour, jaringan Nikora dan Goodwill. Dalam lima menit berjalan kaki — tempat-tempat menarik: Rumah Luzhnikov, Magnolia Putih, Air Mancur Beku. Sekitar 400 meter, stadion sepak bola baru sedang dipersiapkan untuk dibuka.

Akses transportasi kompleks ini didukung oleh jalur bus yang melintasi Jalan Pirosmani, Gorgiladze, dan sedikit lebih jauh — Jalan Sherif Khimshiashvili. Rute No. 2a, No. 10, dan No. 10a menghubungkan lokasi dengan semua distrik Batumi, bandara internasional, stasiun kereta api, dan Kebun Raya. Cakupan ini memungkinkan penghuni dan tamu kompleks untuk mencapai titik-titik penting kota dengan cepat tanpa bergantung pada kendaraan pribadi.

Dua menara Intourist Residence setinggi 37 lantai dibangun dengan teknologi monolit-bingkai, dinding luar terbuat dari batu apung. Blok pertama mengalokasikan lantai 1 hingga 15 untuk hotel bintang lima, di atasnya dimulai apartemen. Di blok kedua, area komersial menempati lantai 1 hingga 4, sisanya adalah hunian. Setiap gedung dilengkapi dengan empat lift berkecepatan tinggi — tiga lift penumpang dan satu lift barang. Lobi selesai dengan granit alam dan porselen. Penghuni memiliki akses ke parkir bawah tanah untuk 120 mobil dan parkir permukaan untuk 65 mobil. Keamanan dijamin oleh penjaga 24 jam, pemantauan video, dan resepsionis.

Area sekitar Intourist Residence diatur berdasarkan prinsip ruang klub tertutup. Halaman dalam dilengkapi dengan area relaksasi dan penghijauan. Elemen rekreasi utama — kolam renang terbuka dan tertutup, dapat diakses oleh penghuni sepanjang tahun. Penataan lanskap yang dirancang dengan baik menggabungkan tanaman hias dan jalur pejalan kaki beraspal. Area ini berada di bawah pengawasan video konstan, yang meningkatkan rasa privasi dan keamanan.

Di Intourist Residence, tersedia apartemen dengan denah bebas seluas 33 hingga 121,5 meter persegi. Hasil akhir ditawarkan dalam dua pilihan — kasar dan pra-finishing, memungkinkan pemilik untuk menentukan gaya interior secara mandiri atau memesan solusi desain siap pakai dari pengembang. Jumlah hunian di kompleks ini mencapai 800. Program manajemen sewa kepercayaan tersedia: pemilik menyerahkan properti kepada perusahaan khusus dan menerima pendapatan stabil. Periode pengembalian investasi rata-rata diperkirakan empat tahun.

Perusahaan konstruksi Batmsheni telah beroperasi di pasar sejak 2011 dan mengkhususkan diri pada proyek-proyek di Batumi. Selama bertahun-tahun beroperasi, pengembang telah membangun portofolio yang signifikan dan memantapkan dirinya sebagai mitra tepercaya, menawarkan hunian yang memenuhi standar kualitas terkini dan tren modern. Perusahaan memiliki kapasitas produksi sendiri dan staf yang berkualifikasi, memungkinkan kontrol atas semua tahap implementasi proyek. Informasi terperinci tentang aktivitas dan persyaratan akuisisi saat ini tersedia di situs web resmi pengembang.