Ed Development Ul Mukhrana Machavariani 63 1 3

Kompleks hunian di Jalan Mukhrana Machavariani, 63/1-3 — terdiri dari tiga gedung siap huni dengan ketinggian bervariasi, dibangun oleh pengembang «ED-Development» di distrik ibu kota Digomi. Gedung-gedung telah diresmikan pada kuartal ketiga tahun 2021 dan telah membentuk lingkungan yang hidup dan nyaman di sekitarnya. Ansambel arsitektur ini menyatukan bangunan setinggi sebelas, tiga belas, dan lima belas lantai, yang dibangun dengan teknologi monolit-bingkai dalam gaya seragam yang sederhana. Kompleks ini diperuntukkan bagi pembeli yang menghargai keseimbangan antara kedekatan dengan pusat kota Tbilisi — tujuh kilometer — dan ritme tenang kawasan pinggiran dengan ekologi yang baik.

Keunggulan utama kompleks ini adalah kesiapannya yang penuh: gedung telah diresmikan pada tahun 2021, sistem utilitas telah berfungsi, halaman telah ditata. Kelebihan kedua yang signifikan adalah kaca panoramik hemat energi yang sudah termasuk dalam harga apartemen, serta teras terbuka di sepanjang dinding pada empat lantai teratas setiap gedung. Langit-langit setinggi tiga meter memperluas ruang secara visual, dan rangka beton bertulang monolitik menjamin keandalan selama puluhan tahun ke depan. Ruang komersial di lantai dasar, parkir bawah tanah dan parkir tamu, dua lift di setiap pintu masuk — semua ini membentuk lingkungan di mana urusan rumah tangga terselesaikan dengan cepat, dan waktu pribadi tetap untuk hal-hal yang utama.

Kompleks ini terletak di blok kedua Digomi, tujuh kilometer dari pusat sejarah Tbilisi. Kawasan ini memiliki kondisi ekologi yang baik: zona industri terdekat berjarak satu kilometer dari bangunan baru, di seberang tepi Sungai Kura, yang menghilangkan dampak apa pun terhadap kualitas udara. Jalan Raya Marsekal Gelovani — jalur transportasi yang ramai — berjarak setidaknya lima ratus meter, sehingga kebisingan jalan raya tidak mencapai gedung hunian. Halte bus dengan interval lima belas menit menyediakan akses ke distrik-distrik lain di ibu kota.

Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks, terdapat seluruh infrastruktur sosial dan komersial yang diperlukan. Pusat perbelanjaan «Agrohub» dan supermarket «Populi» memenuhi kebutuhan belanja rutin, sementara toko bahan makanan «Komfort» terletak tepat di lantai dasar salah satu gedung. Bagi keluarga dengan anak-anak, di sekitar terdapat sekolah No. 169 dan sekolah No. 147, serta dua taman kanak-kanak: «Mother. G» (Georgia-Inggris) dan TK Negeri No. 11. Kafe «El Depo» dan tempat-tempat lokal lainnya secara bertahap membentuk lanskap gastronomi kawasan ini, menjadikannya mandiri untuk kehidupan sehari-hari.

Aksesibilitas transportasi kompleks ini bertumpu pada layanan bus: halte berjarak lima belas menit berjalan kaki dari gedung, dan rutenya menghubungkan kawasan Digomi dengan pusat kota Tbilisi. Bagi pemilik kendaraan pribadi, Jalan Raya Marsekal Gelovani — jalan arteri utama kawasan — berjarak sekitar lima ratus meter, memberikan akses cepat ke jalur kota utama tanpa harus mendengar kebisingan lalu lintas setiap hari. Tujuh kilometer ke pusat kota dapat ditempuh dalam dua puluh menit di luar jam sibuk. Parkir bawah tanah dan parkir tamu kompleks memecahkan masalah penyimpanan kendaraan, sementara akses berjalan kaki ke toko dan sekolah mengurangi kebutuhan akan perjalanan yang konstan.

Tiga gedung kompleks — sebelas, tiga belas, dan lima belas lantai — dibangun dengan teknologi monolit-bingkai dari bahan yang ramah lingkungan. Fondasi setiap bangunan adalah rangka beton bertulang yang kokoh, fondasi monolitik, dan atap datar yang diisolasi dengan baik oleh dua lapis lapisan kedap air gulungan lunak. Pintu masuk dilengkapi dengan dua lift tanpa suara berkapasitas angkut tinggi: penumpang dan barang. Apartemen ditawarkan dengan finishing «rangka hijau» dan kaca panoramik hemat energi, dengan tinggi langit-langit mencapai tiga meter. Jumlah total apartemen — 162, luas bervariasi dari 40 hingga 160 meter persegi.

Area sekitar gedung dirancang sebagai ruang rekreasi yang lengkap: halaman yang tertata rapi mencakup taman bermain anak dengan permukaan aman dan zona olahraga untuk penghuni segala usia. Penghijauan halaman membentuk zona penyangga alami yang memisahkan gedung hunian dari jalan-jalan di sekitarnya. Ruang komersial di lantai dasar melengkapi infrastruktur halaman, sementara parkir bawah tanah dan area parkir tamu memindahkan kendaraan dari permukaan, mempertahankan fungsi pejalan kaki area tersebut. Solusi ini menjadikan ruang internal kompleks benar-benar privat dan aman bagi anak-anak.

Pembeli ditawarkan apartemen dengan luas mulai dari 40 hingga 160 meter persegi. Hunian di empat lantai teratas setiap gedung memiliki teras terbuka yang membentang di sepanjang dinding luar — tempat yang siap untuk bersantai di udara segar. Harga apartemen sudah termasuk kaca panoramik hemat energi untuk jendela dan pintu balkon. Penjualan dilakukan dengan syarat pembayaran sekaligus. Untuk informasi lebih lanjut mengenai denah yang tersedia, serta kemungkinan pengaturan cicilan atau kredit hipotek, silakan hubungi kantor pengembang, yang alamatnya dipublikasikan di situs web resmi perusahaan.

«ED-Development» adalah perusahaan pengembang yang telah merealisasikan beberapa proyek di Tbilisi, termasuk kompleks hunian ini di Jalan Mukhrana Machavariani. Tiga gedung telah diresmikan pada kuartal ketiga tahun 2021, yang membuktikan kemampuan pengembang untuk menyelesaikan proyek tepat waktu. Perusahaan ini berfokus pada teknologi konstruksi monolit-bingkai dan bahan ramah lingkungan, serta pendekatan komprehensif terhadap penataan lingkungan: dalam proyek-proyeknya, halaman dirancang sebagai ruang privat dengan area anak-anak dan olahraga. Kantor pengembang terbuka untuk konsultasi mengenai pembelian apartemen dan persyaratan pembiayaan.