Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Kompleks hunian modern di Jalan Vakhtang Pirtskhalava, No. 39 terdiri dari dua gedung sebelas lantai yang dibangun dengan teknologi monolitik-bingkai. Tampilan arsitektur bangunan memadukan fasad ekspresif dengan pelapis bata ekspos dan plester dekoratif, sementara pencahayaan malam hari menonjolkan karakter unik proyek ini. Kompleks ini dirancang untuk tingkat kenyamanan yang lebih tinggi: apartemen dengan langit-langit tinggi, jendela besar, dan tata letak yang dipikirkan dengan matang menciptakan ruang yang nyaman untuk ditinggali dan bersantai. Area pintu masuk diadaptasi untuk penyandang disabilitas, aula dan area umum difinishing dengan material berkualitas. Kompleks ini telah selesai dibangun dan siap huni.

Kompleks ini menonjol di antara bangunan sekitarnya dengan solusi arsitektur orisinal dan material yang dipilih secara cermat. Apartemen luas dengan kaca panorama dipenuhi cahaya alami, sementara langit-langit tinggi memperkuat kesan lapang dan bebas. Isolasi suara dinding yang dirancang dengan baik serta jendela metal-plastik dengan kaca ganda hemat energi memastikan ketenangan dan kehangatan sepanjang tahun. Area kompleks bersifat tertutup, berada di bawah pengawasan CCTV 24 jam, dan mencakup parkir permukaan, taman bermain anak, serta area lansekap hijau. Bagi penghuni tersedia lift low-noise, jaringan utilitas terpusat, dan kondisi pembelian yang nyaman: KPR dari TBC Bank, cicilan dengan uang muka 50%, serta opsi pembelian tunai. Pengembang berpengalaman dengan reputasi bertahun-tahun menjamin kualitas konstruksi.

Kompleks hunian ini terletak di Tbilisi, di alamat Jalan Vakhtang Pirtskhalava, No. 39 — di kawasan dengan infrastruktur sosial dan komersial yang berkembang. Lokasinya memadukan ketenangan lingkungan perumahan dengan akses transportasi yang sangat baik: halte angkutan umum terdekat hanya berjarak 50 meter, dan stasiun metro "Teater Akhmeteli" serta Terminal Bus Gldani berjarak dua kilometer. Di dekat kompleks terdapat sekolah, taman kanak-kanak, supermarket, klinik medis, dan kantor bank. Laut Tbilisi — tempat rekreasi populer warga kota — dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menjadikan kawasan ini sangat menarik bagi keluarga dengan anak-anak dan pecinta gaya hidup aktif. Bandara Internasional Tbilisi dapat ditempuh dalam 35–40 menit dengan mobil.

Kawasan di sekitar kompleks dilengkapi dengan segala yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman. Dalam beberapa menit berjalan kaki terdapat taman kanak-kanak dan sekolah No. 181, dan dalam radius perjalanan singkat — lembaga pendidikan No. 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152, dan 159, memberikan banyak pilihan bagi keluarga. Untuk berbelanja, tersedia supermarket Libre dan Ori Nabiji, minimarket, serta Pasar "Gldani" dan pusat perbelanjaan "Champion-2004", "Champion-2006", "Akhmeteli", "Meri" dengan hipermarket Carrefour di pusat perbelanjaan City Mall Gldani. Layanan medis disediakan oleh klinik Medison Holding, Jerarsi Clinic, dan rumah sakit kota. Penggemar rekreasi akan menikmati pusat kebugaran GORIANI, pusat hiburan, Teater Akhmeteli, dan berbagai kafe serta restoran. ATM TBC dan Liberty Bank, salon kecantikan, toko roti, bengkel mobil, dan SPBU terletak dalam jarak berjalan kaki dari rumah.

Infrastruktur transportasi di lokasi kompleks dirancang dengan baik dan menyediakan akses cepat ke seluruh penjuru ibu kota. Halte angkutan umum berjarak 50 meter dari gedung: dari sini beroperasi bus No. 317 dan taksi rute No. 429. Sepuluh menit berjalan kaki, di Jalan Akaki Isakiani, tersedia bus No. 313, 317, 395 dan taksi rute No. 453, 508, 510, 543. Stasiun metro "Teater Akhmeteli" dan Terminal Bus Gldani berjarak sedikit lebih dari dua kilometer — dapat dicapai dalam beberapa menit, setelah itu terbuka akses ke seluruh jaringan transportasi kota. Pemilik kendaraan akan menghargai kedekatan dengan jalan utama utama dan akses keluar yang nyaman. Perjalanan ke Bandara Internasional Tbilisi memakan waktu sekitar 35–40 menit, yang nyaman untuk perjalanan bisnis dan wisata.

Dua gedung sebelas lantai dari kompleks ini dirancang dengan mempertimbangkan aktivitas seismik regional dan kondisi iklim setempat. Fondasi konstruksinya adalah rangka beton bertulang monolitik, yang menjamin kekuatan dan ketahanan. Dinding luar terbuat dari bata, dan fasad difinishing dengan bata ekspos serta plester dekoratif, membentuk tampilan yang mudah diingat. Pencahayaan arsitektural pada malam hari memberikan atmosfer khusus pada bangunan. Area pintu masuk dilengkapi dengan pintu berinsulasi dan dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan penyandang disabilitas. Aula dan koridor umum difinishing dengan material berkualitas yang menonjolkan gaya kompleks. Di setiap gedung terpasang lift senyap. Semua sistem rekayasa terhubung ke jaringan kota terpusat, bangunan dilengkapi dengan sistem alarm kebakaran dan interkom untuk keamanan penghuni.

Area sekitar kompleks dirancang sebagai ruang tertutup, aman, dan estetis, di mana setiap elemen mendukung kenyamanan dan relaksasi penghuni. Di sekeliling area dipasang pagar, dan titik-titik utama berada di bawah pengawasan CCTV 24 jam. Pada malam hari, halaman diterangi oleh sistem lampu jalan yang dirancang dengan baik. Untuk penghuni kecil, tersedia taman bermain anak dengan struktur yang aman. Orang dewasa dapat menghabiskan waktu di sudut istirahat dengan bangku taman yang terletak di antara pepohonan dan semak hias. Di sepanjang jalur pejalan kaki terdapat taman bunga yang menambah aksen warna pada lanskap. Parkir permukaan memecahkan masalah tempat parkir kendaraan. Penghijauan tidak hanya memperindah area tetapi juga meningkatkan mikroklimat, menciptakan naungan yang nyaman di musim panas. Pendekatan ini menjadikan halaman sebagai perpanjangan ruang hunian yang nyaman.

Kompleks ini menawarkan apartemen dengan luas 47 hingga 83,5 meter persegi — pilihan dengan satu atau dua kamar tidur, cocok untuk pasangan muda maupun keluarga dengan anak-anak. Semua apartemen diserahkan dalam kondisi "struktur putih (white frame)": lantai screed telah selesai, dinding telah diratakan, kabel listrik terpasang, pintu masuk metal dan jendela metal-plastik dengan kaca ganda hemat energi telah terpasang. Dapur-ruang tamu yang luas dan balkon terbuka di setiap apartemen memberikan kesempatan untuk menata ruang sesuai selera. Properti dapat dibeli secara tunai, melalui KPR dari TBC Bank, atau dengan cicilan dengan uang muka minimal 50%. Konsultasi terperinci mengenai syarat pembelian disediakan oleh staf kantor penjualan. Kompleks telah selesai dibangun dan siap huni, sehingga membebaskan pembeli dari masa tunggu dan risiko proyek terbengkalai.

Proyek ini diwujudkan melalui kerja sama dua perusahaan — Epic Development, yang berkecimpung di pasar properti sejak 2012, dan M Property, yang memasuki sektor konstruksi Tbilisi pada tahun 2022. Epic Development telah memantapkan dirinya sebagai pendukung model pengembangan klasik, di mana prioritas diberikan pada arsitektur rasional yang sesuai dengan standar internasional dan tetap relevan seiring waktu. Perusahaan ini menerapkan teknologi inovatif di semua tahap konstruksi, yang menjamin keandalan dan ketahanan bangunan. Pendekatan ini mengembalikan kepercayaan pembeli terhadap pasar primer: klien tidak hanya mendapatkan meter persegi, tetapi ruang hunian yang dirancang dengan cermat, di mana setiap detail bekerja untuk kenyamanan dan kemudahan. Kemitraan dengan M Property memperkuat potensi proyek, menggabungkan pengalaman dan pandangan segar terhadap pembangunan perkotaan modern.