Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera adalah proyek investasi dengan format yang benar-benar baru untuk Georgia — townhouse hotel bermerek. Konsep "kota-resor" menggabungkan kenyamanan properti premium dengan profitabilitas bisnis perhotelan. Kompleks ini dikelola oleh Aimbridge Hospitality — operator hotel independen terbesar di dunia, yang terakreditasi oleh jaringan hotel terkemuka. Merek Wyndham Hotels & Resorts, yang menjadi nama proyek ini, termasuk yang paling bergengsi di industri perhotelan global. Investor mendapatkan pendapatan pasif dari pengelolaan hotel sebesar 13–18% per tahun, dan kapitalisasi properti dapat mencapai 30% per tahun.

Keunggulan utama kompleks ini adalah perpaduan properti bergengsi di tepi laut dengan pengelolaan hotel profesional, yang memastikan profitabilitas yang stabil. Lokasi di Gonio, hanya 800 meter dari pantai, memberikan akses kepada pemilik masa depan ke garis pantai yang bersih, jauh dari hiruk pikuk kota. Arsitektur townhouse bergaya Eropa dengan sentuhan klasik: pilaster, jendela lengkung, dan balkon ala Prancis menciptakan tampilan yang khas. Konstruksi dilakukan menggunakan blok keramik hemat energi setebal 40 cm, yang memberikan insulasi termal dan akustik yang tinggi. Semua kediaman diserahkan dengan finishing siap huni, lengkap siap untuk ditinggali atau disewakan.

Kompleks Wyndham Grand Riviera terletak di desa tepi laut Gonio, di alamat: Jalan Buntu St. Nino ke-1, 3–5. Ini adalah kawasan dengan infrastruktur resor yang berkembang pesat, namun tetap mempertahankan suasana tenang dan damai. Jarak ke garis pantai adalah 800 meter — jalan kaki memakan waktu sekitar sepuluh menit. Ke pusat kota Batumi dapat dicapai dengan mobil dalam 15 menit, dan Bandara Internasional Batumi berjarak sekitar 16 menit berkendara. Kedekatannya dengan desa Kvariati — salah satu resor terindah di Adjara — memperluas pilihan kegiatan rekreasi.

Gonio adalah kawasan pesisir di selatan Batumi, terkenal dengan iklim mikronya yang unik dan pantai kerikil yang panjang. Di sekitar kompleks terdapat Benteng Gonio-Apsaros yang terkenal — monumen era Romawi yang menarik wisatawan sepanjang tahun. Di dekatnya terdapat kafe dan restoran dengan masakan Adjara dan Eropa, pasar swalayan, dan toko suvenir. Sepuluh menit berjalan kaki dimulailah desa Kvariati dengan garis pantainya yang sangat bersih dan pusat selamnya. Lereng gunung hijau yang turun ke laut menciptakan lanskap yang indah, dan udara pegunungan yang menyembuhkan melengkapi suasana resor tempat ini.

Infrastruktur transportasi di sekitar kompleks sangat baik. Hanya beberapa menit berjalan kaki dari area terdapat halte transportasi umum, yang memudahkan akses ke berbagai bagian Batumi dan sekitarnya. Dengan mobil, perjalanan ke pusat kota memakan waktu sekitar 15 menit, dan perjalanan ke bandara sekitar 16 menit. Minibus beroperasi secara teratur dan menghubungkan Gonio dengan Batumi maupun desa-desa resor tetangga. Ke Kvariati dengan berjalan kaki — sekitar 10 menit. Jalan raya utama terletak sangat dekat, memastikan akses cepat ke segala arah.

Grand Riviera adalah kompleks hotel eksklusif yang terdiri dari 40 townhouse, dibangun dengan teknologi monolit-beton bertulang. Dinding dibangun dari blok keramik setebal 40 cm, yang memiliki efisiensi energi tinggi dan sifat insulasi suara yang sangat baik. Solusi fasad diadaptasi untuk kondisi iklim subtropis yang lembab: material pelapis tahan terhadap curah hujan dan perubahan suhu. Struktur jendela — sistem panorama bergaya kaca patri dengan kaca ganda dari produsen Jerman Rehau. Gaya arsitektur Eropa dipertegas dengan detail klasik: bukaan lengkung, pilaster, dan balkon ala Prancis, yang memberikan tampilan elegan pada setiap rumah.

Area kompleks dirancang sebagai ruang resor yang mandiri. Perimeter berpagar menjamin privasi dan keamanan penghuni. Infrastruktur internal mencakup area akuatik dengan air laut, pusat spa dengan ruang pijat, sauna, pemandian uap, serta pusat kebugaran lengkap. Untuk rekreasi keluarga, tersedia taman bermain anak dan lapangan olahraga, serta pusat animasi untuk tamu kecil. Di area ini terdapat restoran, kafe, gudang anggur, ruang konferensi, dan pasar swalayan.Area hijau untuk berjalan-jalan dan sudut rekreasi melengkapi suasana resor premium. Ruang medis menyediakan layanan kesehatan dasar langsung di area kompleks.

Kompleks ini menawarkan townhouse tiga lantai dengan denah luas mulai dari 130 hingga 151 meter persegi. Ruangan luas dengan langit-langit tinggi dan kaca panorama dipenuhi cahaya alami sepanjang hari. Setiap kediaman memiliki teras terbuka, balkon, dan halaman belakang yang dapat ditata sesuai keinginan pemilik. Unit diserahkan dengan finishing siap huni: paket dasar mencakup pemasangan jendela hemat energi, pintu masuk berkualitas tinggi, dan koneksi semua sistem utilitas — listrik, air bersih, dan saluran pembuangan. Total stok hunian berjumlah 40 townhouse. Sebagian telah terjual, dan penyerahan sisanya dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026.

Proyek ini dilaksanakan oleh perusahaan konstruksi European Village dalam kemitraan dengan operator hotel Wyndham. Pengembang dikenal dengan penerapan standar dan teknologi konstruksi Eropa di semua proyeknya. Portofolio perusahaan mencakup lebih dari empat proyek yang berhasil diselesaikan di Batumi. European Village masuk dalam peringkat 10 besar merek Georgia versi majalah Forbes, yang menegaskan reputasi bisnis dan keandalannya. Kemitraan dengan Wyndham Hotels & Resorts — salah satu jaringan hotel terbesar di dunia — memastikan tingkat kepercayaan yang tinggi terhadap komponen investasi proyek. Ketentuan pembelian dan harga townhouse yang detail tersedia di situs web resmi perusahaan konstruksi.