Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

Kompleks perumahan di Jalan 1 Auto Varazi, 15 — adalah rumah empat lantai di Tbilisi, yang dibangun dengan teknologi monolit-bingkai. Proyek ini mencakup 43 apartemen dengan luas mulai dari 67 hingga 170 m². Fitur utama dari penawaran ini adalah denah bebas: unit diserahkan kepada pemilik dalam kondisi "white frame" (rangka putih), yang memberikan kebebasan dalam penataan zona dan desain. Konstruksi dijadwalkan selesai pada kuartal keempat tahun 2026. Pengembang Ex City menjual unit pada tahap pembangunan, memberikan kesempatan kepada pembeli untuk memperoleh hunian di tahap awal.

Keunggulan utama kompleks ini adalah apartemen yang luas: luas minimum mulai dari 67 m², maksimum mencapai 170 m². Teknologi monolit-bingkai menjamin ketahanan dan ketahanan gempa pada struktur. Bangunan ini memiliki lift dan parkir bawah tanah untuk 24 mobil. Kondisi "white frame" (rangka putih) memungkinkan realisasi proyek interior individual tanpa biaya tambahan untuk pembongkaran. Jumlah lantai yang sedikit menciptakan suasana rumah klub eksklusif di dalam ibu kota.

Alamat kompleks — Jalan 1 Auto Varazi, 15, distrik Saburtalo di Tbilisi. Ini adalah bagian barat kota, salah satu yang paling berkembang pesat. Saburtalo menggabungkan perumahan, pusat bisnis, dan kampus universitas. Distrik ini memiliki infrastruktur sosial dan komersial yang baik. Dari Jalan Auto Varazi mudah mencapai jalan-jalan utama yang menghubungkan distrik ini dengan bagian lain Tbilisi. Tempat ini cocok untuk kehidupan kota yang tenang tanpa terlepas dari ritme ibu kota.

Lingkungan terdekat terdiri dari kawasan perkotaan Saburtalo yang sudah mapan: di sini berdampingan gedung apartemen, lembaga pendidikan, dan usaha jasa. Dalam jarak berjalan kaki — toko kelontong, apotek, kafe, dan fasilitas layanan rumah tangga. Distrik ini memiliki area hijau di sepanjang jalan dan taman yang cocok untuk berjalan-jalan. Di dekatnya terdapat Universitas Negeri Tbilisi dan kompleks olahraga, yang membuat lokasi ini diminati oleh keluarga dengan anak-anak dan para profesional muda.

Aksesibilitas transportasi distrik Saburtalo adalah salah satu keunggulan utamanya. Melalui Prospek Vazha-Pshavela dan Jalan Kazbegi, Anda dapat dengan cepat menuju jalan-jalan utama Tbilisi. Halte transportasi umum berada dalam beberapa menit berjalan kaki dari kompleks: rute bus dan marshrutka menghubungkan lokasi dengan pusat kota dan distrik lain di ibu kota. Stasiun metro "Delisi" (jalur Saburtalo) berada dalam jarak yang relatif dekat dan menyediakan akses cepat ke titik mana pun di kota.

Bangunan ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai, yang memastikan daya dukung tinggi dan ketahanan terhadap beban gempa. Jumlah lantai — empat tingkat. Proyek ini memiliki 43 apartemen, luas bervariasi dari 67 hingga 170 m². Apartemen diserahkan dalam format "white frame" (rangka putih): dinding penahan beban, pelat lantai, jendela dan pintu masuk telah terpasang, utilitas telah tersambung. Partisi interior dan finishing akhir tetap menjadi keputusan pemilik. Dilengkapi lift dan parkir bawah tanah untuk 24 mobil.

Area sekitar bangunan mencakup halaman yang tertata rapi — ruang yang dirancang untuk relaksasi penghuni dan jalan-jalan yang tenang. Parkir bawah tanah untuk 24 mobil menyelesaikan masalah penyimpanan kendaraan dan membebaskan area permukaan dari mobil. Utilitas tersedia lengkap: gas, air ledeng pusat, listrik, dan saluran pembuangan mandiri. Perlengkapan teknis ini memastikan kemandirian dari jaringan eksternal dan operasi yang stabil dari semua sistem penunjang kehidupan.

Penjualan dilakukan langsung oleh pengembang Ex City. Proyek ini dalam tahap konstruksi, yang penyelesaiannya dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2026. Harga awal — mulai dari 111.264 dolar AS (nilai setara dalam lari dikonfirmasi saat transaksi). Ditawarkan 43 apartemen dengan denah bebas seluas 67–170 m². Pembelian pada tahap pembangunan memungkinkan memilih unit terbaik dan mengunci harga sebelum bangunan dioperasikan.

Perusahaan Ex City adalah pengembang yang merealisasikan proyek properti hunian di Tbilisi. Portofolio pengembang mencakup proyek-proyek yang menggabungkan solusi struktural berkualitas dengan harga terjangkau. Proyek di Jalan 1 Auto Varazi, 15 mencerminkan pendekatan perusahaan: teknologi monolit-bingkai, denah apartemen rasional dengan luas yang signifikan, dan penataan kawasan yang komprehensif. Serah terima bangunan dijadwalkan pada akhir tahun 2026.