Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Kompleks perumahan di Jalan Petre Bagrationi No. 106, Batumi, menghadirkan pendekatan konstruksi modern yang memadukan arsitektur yang terencana dengan material berkualitas. Satu-satunya bangunan 8 lantai ini menyatu secara organik dengan lingkungan sekitarnya dan menawarkan ruang yang nyaman bagi penghuni di salah satu kawasan paling dinamis di kota resor ini. Proyek ini ditujukan bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pesisir laut. Desain fasad yang minimalis, pencahayaan malam hari, dan halaman yang tertata rapi membentuk tampilan kompleks yang utuh di mana setiap elemen melayani kenyamanan kehidupan sehari-hari.

Proyek ini menonjol berkat lokasinya yang strategis di kawasan dengan infrastruktur yang mapan: laut dan pantai dapat dicapai dalam 20 menit berjalan kaki, dan area taman hanya berjarak setengah kilometer. Bangunan ini dibangun dengan teknologi monolit-beton bertulang yang menjamin kekuatan dan ketahanan struktur. Di antara kelebihannya — tata ruang yang luas dengan langit-langit tinggi, kaca yang lebih besar, lift yang tenang, parkir pribadi, dan CCTV 24 jam. Halaman tertutup untuk umum, dihijaukan, dan dilengkapi area bersantai. Pembeli dapat mengajukan KPR dari TBC Bank, dan harga tetap pada tingkat yang menarik. Pengembangnya adalah GMG Group, dengan reputasi sebagai pengembang yang andal.

Kompleks ini terletak di Batumi di Jalan Petre Bagrationi No. 106 — di kawasan yang tertata rapi dengan akses transportasi yang nyaman. Jarak ke pesisir laut, Danau Ardagon, dan air mancur menari sekitar satu setengah kilometer. Sebuah jalan raya yang sibuk melintas di dekatnya, namun tidak ada fasilitas industri besar di sekitarnya, yang berdampak positif pada ekologi. Sedikit lebih dari dua kilometer memisahkan bangunan dari Pelabuhan Laut Batumi dan stasiun bawah kereta gantung "Argo". Kedekatan ini membuat lokasi sama-sama menarik baik untuk tempat tinggal permanen maupun liburan resor.

Dalam radius 5–10 menit berjalan kaki dari kompleks, terdapat kantor bank, apotek, toko kelontong, supermarket jaringan, kedai kopi, kafe, dan restoran. Di dekatnya juga terdapat Rumah Sakit Rujukan Batumi, hypermarket "AgroHub", sekolah negeri, dan sekolah Georgia-Amerika. Sekitar satu kilometer jauhnya terdapat Stadion Dinamo, Rumah Sakit Republik, klinik gigi, dan hypermarket Carrefour. Dalam jarak satu setengah kilometer — Rumah Sakit Universitas Internasional, beberapa taman kanak-kanak, Gimnasium Abad ke-21, dan Universitas Internasional Batumi. Dalam lima menit berkendara, Anda dapat mencapai Taman 6 Mei, akuarium, dan lumba-lumba.

Halte angkutan umum terdekat berjarak 65 meter dari gedung. Di Jalan Petre Bagrationi, terdapat bus nomor 1, 1A, 8, 11, 14, dan 15, serta taksi rute nomor 25, 25A, dan 42 dengan interval rata-rata sekitar delapan menit. Terminal bus lama berjarak dua kilometer, dan Terminal Bus Batumi "Metro" berjarak lima menit berkendara. Stasiun kereta api "Batumi-Penumpang" dan terminal bus "Batumi Central" berada dalam jarak enam kilometer. Bandara Internasional Chorokh dapat dicapai dalam sepuluh menit dengan mobil, yang sangat nyaman bagi para pelancong.

Bangunan 8 lantai ini bertumpu pada rangka beton bertulang monolitik dan fondasi monolitik yang kokoh. Atap datar dengan kedap air gulung lunak dan saluran pembuangan internal. Dinding luar terbuat dari bata, fasad difinishing dengan plester dekoratif dalam warna alami dan dilengkapi pencahayaan malam yang stylish. Lift menyediakan pergerakan yang nyaman antar lantai. Kompleks terhubung ke utilitas terpusat, dilengkapi sistem proteksi kebakaran dan interkom. Pintu masuk didekorasi dengan prestisius: dinding dengan plester dekoratif, lantai dari porselen. Kelompok pintu masuk diadaptasi untuk penyandang disabilitas fisik. Efisiensi energi bangunan yang tinggi dicapai melalui penggunaan material dan solusi teknik modern.

Halaman tertutup kompleks dirancang sebagai ruang pribadi bagi penghuni, tidak dapat diakses oleh orang luar. Di area ini terdapat taman bermain anak-anak dengan permukaan yang aman, gazebo ekologis, dan area untuk berolahraga. Di seluruh halaman terdapat jalur pejalan kaki, hamparan bunga, serta pepohonan dan semak hias yang ditanam. Pada malam hari, area ini diterangi oleh lampu jalan. Keamanan dijamin oleh CCTV 24 jam. Proyek ini juga menyediakan ruang komersial di lantai dasar — toko, kafe, apotek — serta tempat parkir tamu dan permanen untuk mobil.

Pembeli ditawari apartemen dengan luas dari 38,64 hingga 66,30 m² dalam beberapa pilihan finishing: cangkang hitam, cangkang putih, dan cangkang hijau. Pilihan ini memungkinkan setiap pemilik untuk mewujudkan solusi interior mereka sendiri. Harga apartemen sudah termasuk pemasangan pintu masuk yang kokoh dengan kunci. Balkon terbuka yang luas tanpa kaca memperluas ruang hunian, dan jendela dengan profil multi-ruang serta kaca ganda memberikan insulasi panas dan suara. Properti dapat dibeli secara tunai; kemungkinan pengajuan KPR dari TBC Bank dapat dikonfirmasikan di kantor pengembang. Proyek ini menggabungkan lokasi yang nyaman, tata ruang berkualitas, dan syarat pembelian yang fleksibel.

Proyek ini dilaksanakan oleh perusahaan GMG Group — pengembang dengan pengalaman dalam pembangunan properti hunian di Georgia. Perusahaan ini mengandalkan teknologi monolit-beton bertulang, material konstruksi berkualitas, dan solusi hemat energi, sebagaimana dibuktikan oleh karakteristik kompleks di Jalan Petre Bagrationi. Perhatian terhadap detail teknik — dari rangka tahan gempa hingga kaca modern — mencerminkan pendekatan sistematis pengembang. Serah terima gedung direncanakan pada kuartal keempat tahun 2025. GMG Group memposisikan proyeknya sebagai hunian terjangkau dan andal di kawasan populer Batumi, memadukan kualitas konstruksi dengan pertamanan yang terencana.