Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — kompleks hunian premium di Batumi yang menyatukan tiga gedung pencakar langit setinggi 35 hingga 45 lantai. Proyek ini berlokasi di Jalan Zhiuli Shartava, hanya 450 meter dari pantai Laut Hitam. Konsep arsitekturalnya memadukan desain modern dan teknologi konstruksi canggih: rangka beton bertulang monolit, fasad berventilasi, kaca isolasi hemat energi. Kompleks ini dirancang untuk kehidupan nyaman, investasi, dan liburan — tersedia apartemen dengan berbagai tata letak, infrastruktur internal yang lengkap, serta perusahaan pengelola profesional.

Keunggulan utama Calligraphy Towers adalah lokasinya 450 meter dari laut di kawasan Batumi yang ramai. Kompleks ini menawarkan infrastruktur unik: kolam renang terbuka dan tertutup, pusat spa, pusat kebugaran, bioskop, lounge bar di lantai 40 dengan pemandangan panorama, coworking space, ruang konferensi, dan restoran dengan berbagai masakan dunia. Keamanan terjamin dengan penjagaan 24 jam, CCTV di seluruh area dan ruang publik, serta sistem interkom. Investor dapat memperoleh pendapatan terjamin 8% per tahun saat menyerahkan apartemen kepada perusahaan pengelola. Tinggi langit-langit 2,8 meter dan finishing 'rangka putih' memungkinkan penerapan solusi desain individual.

Kompleks hunian Calligraphy Towers dibangun di Jalan Zhiuli Shartava No. 18 — salah satu jalur transportasi utama Batumi. Jalan ini menghubungkan pusat kota dengan akses menuju jalan raya ke Tbilisi dan menyediakan akses cepat ke Bandara Internasional Chorokh — perjalanan mobil memakan waktu sekitar sembilan menit. Kawasan ini memiliki perkembangan bisnis dan perdagangan yang aktif: di sekitar terdapat kantor bank, pusat bisnis, hypermarket Carrefour, serta berbagai kafe dan restoran. Jarak ke Terminal Bus Lama — 2,8 kilometer, ke Terminal Bus Metro Batumi — 4,6 kilometer.

Infrastruktur di sekitar kompleks sepenuhnya memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni. Dalam jarak berjalan kaki terdapat supermarket 24 jam, hypermarket Carrefour, toko roti, apotek, kantor bank, dan gerai makanan cepat saji. Dalam radius 500 meter terdapat Stadion Dinamo, Rumah Sakit Rujukan dan Republik, klinik gigi, dan pusat medis. Dalam jarak satu kilometer — Rumah Sakit Universitas Internasional Batumi dan Universitas BAU. Sekitar satu setengah kilometer terdapat Taman 6 Mei, Akuarium Batumi, dolphinarium, bioskop musim panas, serta Universitas Negeri Shota Rustaveli Batumi dan sekolah pelayaran.

Akses transportasi kompleks ini berada pada level tinggi. Halte angkutan umum terdekat berjarak dua menit berjalan kaki — terdapat bus kota No. 7 dan No. 11, serta beberapa rute minibus. Untuk perjalanan antarkota: Terminal Bus Lama berjarak 2,8 kilometer, Terminal Bus Metro — 4,6 kilometer. Terminal Bus Batumi Central dan Stasiun Kereta Batumi-Penumpang berjarak enam kilometer. Bandara Internasional Chorokh dapat dicapai dalam sembilan menit berkendara, yang sangat nyaman bagi mereka yang berencana menggunakan apartemen untuk liburan jangka pendek atau menerima tamu.

Calligraphy Towers terdiri dari tiga gedung pencakar langit — Tower A (35 lantai), Tower B (45 lantai), dan Tower C (40 lantai), yang disatukan oleh podium tiga lantai. Keandalan struktural dijamin oleh fondasi monolit dan rangka beton bertulang. Fasad — berventilasi, dengan isolasi termal tahan lama; pekerjaan fasad dilakukan oleh perusahaan SPS GROUP yang berpengalaman bertahun-tahun. Semua sistem rekayasa terhubung ke jaringan kota pusat. Bangunan dilengkapi elevator berkecepatan tinggi tanpa suara — penumpang dan barang, alarm kebakaran, interkom. Lobi dirancang secara desain dengan area resepsionis. Podium ini menampung Piano & Lounge Bar dengan musik live, bioskop Calligraph Cinema, ruang konferensi, Meeting Room, coworking space, restoran masakan lokal, Asia, dan Eropa, serta pusat hiburan anak. Di lantai 40 terdapat bar Diamond Sky Area dengan pemandangan panorama. Untuk penghuni tersedia loker penyimpanan dan depot sepeda.

Area sekitar Calligraphy Towers ditata dengan prinsip desain lanskap. Proyek ini mencakup jalur pejalan kaki yang lebar, akses kendaraan yang nyaman, dan penerangan malam di seluruh perimeter. Penghijauan meliputi tanaman hias dan area istirahat yang tertata. Di podium kompleks terdapat area rekreasi, lapangan mini sepak bola dan olahraga lainnya, lapangan tenis lengkap, dan area taman untuk berjalan-jalan. Kolam renang terbuka dan tertutup dilengkapi pusat spa. Untuk pemilik kendaraan tersedia parkir bawah tanah yang luas, untuk sepeda — depot khusus. Sistem keamanan mencakup seluruh area: kamera CCTV dan layanan keamanan 24 jam.

Calligraphy Towers menawarkan studio mulai dari 29 meter persegi, serta apartemen satu dan dua kamar dengan berbagai tata letak. Tinggi langit-langit standar — 2,8 meter. Harga sudah termasuk finishing 'rangka putih' dan pemasangan jendela logam-plastik dengan kaca isolasi hemat energi. Apartemen dilengkapi sistem 'Smart Home' yang memungkinkan pengendalian dan pengaturan parameter utama hunian dari jarak jauh. Tersedia opsi pembelian jarak jauh, yang menghemat waktu dan biaya investor. Pemilik dapat menyewakan properti dan memperoleh pendapatan terjamin 8% per tahun berdasarkan kontrak dengan perusahaan pengelola. Di situs web resmi dan kantor penjualan tersedia tabel pengembalian modal, jadwal konstruksi, kontrak pengelolaan, dan dokumen perizinan.

Pengembang proyek ini adalah perusahaan Grand Maison — holdings investasi-konstruksi terbesar di Georgia, yang berspesialisasi dalam pembangunan properti hunian dan komersial di Batumi. Organisasi ini menggabungkan pengalaman praktis yang signifikan dengan keterlibatan spesialis internasional, yang memungkinkan Calligraphy Towers direalisasikan pada standar konstruksi premium dunia. Perusahaan menyediakan siklus penuh pekerjaan — mulai dari perencanaan dan konstruksi hingga manajemen properti selanjutnya.