Lisi Green Urban

Lisi Green Urban adalah proyek perumahan berskala besar yang terletak di kawasan Tbilisi yang ramah lingkungan, dekat dengan Danau Lisi. Kompleks ini terdiri dari 22 bangunan dengan ketinggian bervariasi (4–5 lantai), yang disatukan oleh konsep kehidupan kota yang nyaman di tengah alam. Arsitekturnya bergaya fungsional modern, dan denah apartemen yang dirancang dengan baik — mulai dari studio kecil hingga apartemen empat kamar yang luas hingga 181 m² — membuat proyek ini menarik bagi keluarga dengan berbagai anggaran. Rumah pertama telah selesai dibangun pada tahun 2017, dan hingga kini kompleks terus berkembang pesat.

Keunggulan utama Lisi Green Urban adalah kombinasi antara harga hunian yang terjangkau dan lingkungan yang bersih. Di dekatnya terdapat Danau Lisi dengan area rekreasi yang lengkap, dan ketinggian bangunan tidak melebihi lima lantai, sehingga tidak menimbulkan kesan padat. Keunggulan lainnya termasuk teknologi konstruksi rangka monolitik yang menjamin keandalan dan daya tahan struktur, parkir bawah tanah dengan 92 tempat parkir, lift penumpang di setiap pintu masuk, serta area sekitar yang hijau dengan jalur pejalan kaki dan jalur sepeda. Kompleks ini cocok untuk tempat tinggal permanen maupun investasi.

Kompleks ini dibangun di alamat: Jalan Avto Varazi, 40–44, 64b, 101–107. Ini adalah bagian barat laut Tbilisi, berbatasan dengan kawasan hijau di sekitar Danau Lisi. Lokasi ini dihargai karena kepadatan bangunannya yang moderat, udara bersih, dan kedekatannya dengan area alami, sementara infrastruktur kawasan terus berkembang pesat. Koordinat lokasi — 41.7396° LU, 44.7049° BT — menegaskan posisinya di dalam batas kota, namun di luar kawasan industri dan persimpangan jalan utama.

Kawasan di sekitar Lisi Green Urban menggabungkan perumahan bertingkat menengah dengan ruang komersial di lantai dasar bangunan. Dalam jarak berjalan kaki terdapat taman bermain anak, pusat kebugaran, dan area relaksasi yang lengkap. Dominasi alam utama adalah Danau Lisi, di sekelilingnya terdapat jalur pejalan kaki yang tertata rapi. Di dekatnya terdapat toko kelontong, apotek, dan fasilitas layanan rumah tangga. Kawasan ini terus dilengkapi dengan infrastruktur sosial dan komersial seiring selesainya tahap-tahap baru kompleks.

Halte bus terdekat dapat dicapai dalam waktu sekitar lima belas menit berjalan kaki. Di kawasan ini juga terdapat minibus yang menghubungkan area sekitar Danau Lisi dengan pusat kota Tbilisi. Bagi pengendara mobil, tersedia akses ke jalan raya utama kota, dan keberadaan parkir bawah tanah serta parkir tamu di kompleks menghilangkan masalah penyimpanan kendaraan. Jaringan jalan di kawasan ini terus dimodernisasi, yang secara bertahap mengurangi waktu tempuh ke pusat bisnis dan simpul transportasi utama ibu kota.

Lisi Green Urban dibangun dengan teknologi rangka monolitik: rangka beton bertulang menjamin ketahanan gempa dan fleksibilitas denah. Tinggi langit-langit di apartemen mencapai tiga meter, menambah ruang dan cahaya. Hunian diserahkan kepada pemilik dalam kondisi "rangka putih" atau "rangka hijau" — pembeli memilih sendiri finishing akhir. Penghuni memiliki akses ke lift penumpang, sistem keamanan berbasis CCTV dan interkom, serta gudang pribadi yang termasuk dalam harga setiap apartemen. Jumlah unit apartemen mencapai 84 lot di gedung yang tersedia saat ini.

Area halaman Lisi Green Urban dirancang dengan fokus pada privasi dan penghijauan. Ruang internal bebas dari lalu lintas mobil: parkir dipindahkan ke tingkat bawah tanah, dan tempat parkir tamu diatur di sekeliling tanpa mengorbankan area pejalan kaki. Penghuni dapat menikmati jalur pejalan kaki, jalur sepeda, dan area relaksasi yang dilengkapi secara khusus. Taman bermain anak terintegrasi dengan lanskap, dan ruang komersial di lantai dasar sebagian memisahkan halaman dari jalan, menciptakan suasana intim di dalam kawasan.

Kompleks perumahan ini menawarkan apartemen satu, dua, tiga, dan empat kamar dengan luas mulai dari 43 hingga 181 meter persegi. Setiap lantai menampung hingga tujuh apartemen, memastikan kepadatan yang moderat. Semua denah fungsional: tersedia balkon atau loggia, kamar mandi gabungan atau terpisah, dan dapur studio di beberapa varian. Hunian diserahkan dalam kondisi "rangka putih" atau "rangka hijau". Harga setiap unit sudah termasuk gudang pribadi. Sebagian gedung telah terjual, sisanya masih dijual atau dalam tahap konstruksi.

Pengembang proyek ini adalah perusahaan Green Development — anak perusahaan dari holding investasi Private Capital Partners. Pengembang telah beroperasi sejak tahun 2004 dan selama ini telah menyelesaikan banyak proyek di Tbilisi dan sejumlah kota Eropa lainnya. Di antara proyek yang telah selesai adalah Lisi Green Urban sendiri: gedung pertama di Jalan Avto Varazi, 42 selesai dibangun pada akhir tahun 2017. Informasi terkini tentang rumah, apartemen, dan syarat pembelian dapat diperoleh di situs resmi kompleks melalui formulir kontak.