Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence adalah sebuah ansambel yang terdiri dari dua menara setinggi 27 lantai, yang dibangun di kawasan tepi pantai yang tenang di Batumi. Konsep arsitektur ini menggabungkan hunian residensial dengan infrastruktur internal yang lengkap dan kompleks hotel yang dikelola oleh Ruebush Hospitality Group. Pantai berjarak sekitar 400 meter dari sini — jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Kompleks ini menawarkan apartemen dengan berbagai denah luas mulai dari 33 hingga 93 m² dengan beberapa pilihan finishing. Teknologi konstruksi monolit-bingkai memastikan cadangan kekuatan yang solid, dan kaca panorama menampilkan pemandangan laut, kota, dan pegunungan.

Hal pertama yang membedakan Horizon Grand Residence dari para pesaing adalah infrastruktur klub yang lengkap di dalam kompleks itu sendiri. Penghuni dapat menikmati dinding panjat, studio yoga, pusat pendidikan anak, area coworking, pasar hijau, dan ruang teh. Di atap yang dapat digunakan, terdapat area observasi, bar olahraga, area mini-golf, dan solarium. Keunggulan kedua adalah aksesibilitas transportasi: akses mudah ke Jalan Sheriff Khimshiashvili, dekat dengan halte transportasi umum, dan bandara berjarak 2,7 km. Terakhir, pengembang Horizon Batumi melaksanakan proyek ini menggunakan jendela kaca ganda hemat energi dan kaca tempered untuk balkon, yang menjamin iklim mikro yang nyaman di setiap musim.

Horizon Grand Residence dibangun di Batumi dengan alamat: Jalur Angisa ke-1, No. 72. Kawasan ini memiliki bangunan bertingkat rendah yang tenang dan banyak ruang hijau, yang berdampak positif pada kondisi lingkungan. Infrastruktur kawasan sudah terbentuk: dalam jarak berjalan kaki terdapat toko-toko, apotek, dan lembaga pendidikan. Berjarak 400 meter dari kompleks, terbentang Taman Lech dan Maria Kaczyński — tempat populer untuk berjalan-jalan dan rekreasi keluarga. Kedekatan dengan pantai laut (400 meter) memungkinkan akses ke pantai tanpa menggunakan kendaraan. Pada saat yang sama, lokasi ini jauh dari jalur wisata yang bising, menjaga privasi dan kenyamanan.

Sekitar Jalur Angisa ke-1 membentuk lingkungan perkotaan yang seimbang. Di dekatnya terdapat pasar bahan makanan, supermarket, kafe, dan restoran masakan Georgia. Dalam radius satu kilometer terdapat lembaga pendidikan — sekolah dan taman kanak-kanak. Untuk rekreasi, tersedia Taman Lech dan Maria Kaczyński dengan jalur setapak yang terawat dan taman bermain. Klinik medis dan cabang bank juga berada dalam jarak berjalan kaki. Penggemar gaya hidup aktif akan menghargai kedekatan dengan tanggul yang memiliki jalur sepeda dan area olahraga. Radius lima kilometer mencakup objek wisata kota yang ikonik: kereta gantung Argo, Pelabuhan Laut Batumi, dan kota tua dengan arsitekturnya yang khas.

Skema transportasi kawasan terhubung dengan Jalan Sheriff Khimshiashvili, yang sejajar dengan garis pantai — akses ke jalan tersebut dari kompleks sangat mudah. Berjarak 360 meter terdapat halte yang dilayani bus kota No. 2A, No. 10, dan No. 10A dengan interval sekitar 16 menit. Rute No. 10 dan No. 10A menghubungkan lokasi ini dengan terminal bus Batumi Central dan stasiun kereta Batumi-Passazhirskaya — perjalanan memakan waktu sekitar 47 menit. Terminal bus lama dan stasiun bawah kereta gantung Argo berjarak 5 kilometer. Terminal bus Metro berjarak sekitar tujuh kilometer. Bandara Internasional Batumi terletak 2,7 km, menjadikan kompleks ini nyaman bagi mereka yang sering bepergian atau menerima tamu.

Dua gedung Horizon Grand Residence setinggi 27 lantai dibangun menggunakan teknologi monolit-bingkai, yang menjamin ketahanan terhadap beban seismik dan daya tahan struktur. Pengembang menggunakan bahan bersertifikat dengan tingkat keamanan lingkungan yang tinggi. Setiap apartemen mendapatkan balkon terbuka yang luas dengan pagar transparan dari kaca tempered — tidak mendistorsi pemandangan dan tahan terhadap faktor cuaca. Sistem jendela dengan area yang diperbesar dilengkapi dengan kaca ganda hemat energi, yang mengurangi kehilangan panas dan tingkat kebisingan dari luar. Transportasi vertikal disediakan oleh enam lift penumpang dan empat lift barang berkecepatan tinggi. Area lobi dan area publik dirancang sesuai dengan proyek desain individual. Di lantai dasar terdapat resepsionis dan layanan koncierge. Jaringan utilitas mencakup alarm kebakaran dan rangkaian lengkap komunikasi modern. Sebagian area dialokasikan untuk hotel Horizon Grand Residence milik perusahaan Amerika Ruebush Hospitality Group.

Area sekitar Horizon Grand Residence dirancang sebagai ruang mandiri untuk tinggal dan bersantai. Arsitek lanskap telah merencanakan penanaman pohon, semak hias, dan pembuatan hamparan rumput; di sepanjang jalur pejalan kaki dipasang lampu. Di sekeliling area beroperasi sistem CCTV yang terintegrasi dengan layanan keamanan 24 jam. Parkir bawah tanah dirancang untuk penyimpanan mobil permanen bagi penghuni, sementara tempat parkir tamu di permukaan untuk parkir jangka pendek. Fasilitas infrastruktur mencakup lounge bar, kedai kopi, bar anggur, lounge hookah, dan ruang teh dengan koleksi teh Jepang, Cina, dan Georgia. Untuk anak-anak tersedia ruang bermain, pusat pendidikan prasekolah, dan studio tari. Untuk dewasa terdapat area coworking, pusat rekreasi, pasar hijau, apotek, laundry, dan ATM. Atap Blok A menampung area observasi, lounge hookah, area panggangan, dan kafe. Atap Blok B digunakan untuk area pandang, mini-golf, bar olahraga, solarium, dan area yoga dengan pemandangan pegunungan.

Apartemen di Horizon Grand Residence dijual pada tahap konstruksi. Pembangunan kedua gedung dimulai pada kuartal keempat tahun 2022. Blok A direncanakan selesai dan diserahterimakan pada kuartal pertama tahun 2028, Blok B — pada kuartal pertama tahun 2029. Pembeli dapat memilih dari 936 unit dengan luas mulai dari 33,1 hingga 93,4 meter persegi. Finishing ditawarkan dalam tiga pilihan: rangka hitam (tanpa partisi internal), rangka putih (dengan persiapan dinding dasar), dan siap huni (finishing lengkap). Ambang batas minimum dimulai dari 51.471 dolar AS untuk Blok A dan dari 51.626 dolar AS untuk Blok B. Fleksibilitas ini memungkinkan pemilihan apartemen baik untuk tempat tinggal pribadi maupun untuk tujuan investasi dengan penyewaan selanjutnya.

Horizon Grand Residence dikembangkan oleh Horizon Batumi — pengembang yang pendekatannya menekankan pada pengembangan kawasan terpadu. Portofolio pengembang mencakup beberapa proyek terkenal di Batumi, yang menegaskan stabilitas bisnis dan pengalaman yang terakumulasi. Untuk kompleks hunian ini, perusahaan telah menggandeng operator hotel Amerika Ruebush Hospitality Group, yang menunjukkan tingkat kepercayaan yang tinggi dari mitra internasional. Dalam konstruksi, digunakan teknologi mutakhir dan bahan yang ramah lingkungan. Pengembang memberikan perhatian tidak hanya pada kualitas hunian tetapi juga pada penataan lingkungan, menciptakan ekosistem tertutup dengan layanan dan fasilitas rekreasi di dalam perimeter kompleks. Konsep Horizon Batumi adalah membangun properti yang tetap likuid dalam jangka panjang.