Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Di Gang Tamar Mepi ke-3, di kawasan Mahindjauri yang nyaman, sedang dibangun sebuah kompleks hunian yang memenuhi semua kebutuhan modern. Bangunan tujuh lantai ini terletak hanya 200 meter dari garis pantai, memberikan kesempatan bagi penghuni untuk menikmati kedekatan dengan pantai dan semilir angin segar. Proyek ini memadukan arsitektur yang matang, solusi teknik mutakhir, dan kondisi nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Konstruksi monolit-bingkai menjamin keandalan dan ketahanan, sementara kaca panorama memenuhi apartemen dengan cahaya alami. Kompleks ini dirancang untuk 30 apartemen, masing-masing dirancang dengan memperhatikan ergonomi dan kenyamanan pemilik masa depan.

Keunggulan utama kompleks hunian ini adalah lokasi strategis di dekat laut, hanya dua menit berjalan santai. Jendela panorama menawarkan pemandangan indah pesisir dan perbukitan di sekitarnya. Langit-langit tinggi memperkuat kesan lega, dan tata letak ergonomis memungkinkan pemanfaatan setiap meter persegi secara optimal. Bangunan dilengkapi lift, lobi berdesain artistik, dan sistem keamanan 24 jam. Di area tersedia teras terbuka untuk bersantai, halaman yang tertata rapi, dan tempat parkir sendiri. Pengembang menawarkan program KPR melalui TBC Bank, membuat pembelian hunian menjadi terjangkau dan nyaman. Developer terpercaya dengan pengalaman mapan menjamin kualitas konstruksi.

Kompleks ini terletak di desa tepi pantai Mahindjauri, yang secara administratif termasuk dalam wilayah Batumi. Alamat objek — Gang Tamar Mepi ke-3, 1-1b. Ini adalah lokasi yang tenang, terbebas dari kebisingan jalan raya utama, namun tetap memiliki akses mudah ke pusat kota. Hanya 200 meter memisahkan bangunan dari tepi Laut Hitam, dan berjalan-jalan di sepanjang tanggul menjadi ritual harian yang menyenangkan. Kawasan ini berkembang pesat, dengan fasilitas infrastruktur baru, toko, dan kafe bermunculan. Kedekatan dengan Prospek Tamar Mepi memberikan akses ke semua fasilitas kota, sementara kompleks itu sendiri dikelilingi oleh pepohonan hijau dan udara segar.

Mahindjauri terkenal dengan iklim subtropisnya yang mendukung dan vegetasi yang subur. Di sekitar kompleks hunian tumbuh pohon palem, cemara, dan eukaliptus, yang menciptakan perlindungan alami dari sinar matahari dan memperkaya udara dengan fitonsida penyembuh. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong, apotek, dan kafe kecil yang nyaman, tempat Anda dapat mencicipi hidangan lokal. Di dekatnya terdapat Kebun Raya Batumi yang terkenal — salah satu yang terbesar di kawasan ini. Juga terdapat sekolah dan taman kanak-kanak di lingkungan tersebut, yang akan dihargai oleh keluarga dengan anak-anak. Zona pesisir dilengkapi untuk liburan pantai yang nyaman.

Aksesibilitas transportasi kompleks didukung oleh jaringan rute yang luas. Halte terdekat berjarak 90 meter dari rumah, dengan bus "Batumi – Pemandian Air Belerang". Sedikit lebih jauh, 220 meter, terdapat halte lain, dari mana dengan interval sekitar 6 menit beroperasi bus No. 6, 8, 10, 10a, serta trayek "Batumi – Jihandjuri", "Batumi – Kobuleti", "Batumi – Pemandian Air Belerang". Selain itu, di sini juga berhenti minibus No. 21, 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 dan trayek antarkota menuju Kobuleti, Ozurgeti, Poti, dan Zugdidi. Stasiun kereta api "Mahindjauri" berjarak 250 meter. Terminal bus "Batumi Central" dan stasiun "Batumi-Penumpang" berjarak 3 kilometer.

Bangunan tujuh lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai, yang menjamin kekuatan tinggi dan ketahanan gempa. Solusi fasad dan sistem teknik memenuhi standar konstruksi modern. Setiap apartemen dilengkapi jendela kaca ganda dua ruang hemat energi dalam profil logam-plastik, yang secara efektif menjaga kehangatan di musim dingin dan kesejukan di musim panas, serta melindungi dari kebisingan eksternal. Bukaan jendela yang diperbesar dan balkon terbuka memaksimalkan pencahayaan alami. Harga hunian sudah termasuk sistem pemanas dan pintu masuk dengan kunci yang diperkuat. Pembeli dapat memilih tiga opsi finishing pra-cat: rangka hitam, putih, dan hijau, memungkinkan realisasi proyek desain individual.

Area sekitar bangunan dirancang dengan fokus pada kenyamanan dan keamanan. Keamanan 24 jam dan sistem CCTV bekerja secara terpadu, menjamin ketenangan penghuni. Lobi luas menyambut penghuni dan tamu dengan suasana hangat. Akses masuk parkir dilengkapi palang pintu otomatis. Di halaman terdapat area bermain anak, di mana anak-anak dapat bermain dengan aman dalam pengawasan. Teras terbuka dengan area bersantai dibuat untuk berjemur dan bersosialisasi informal. Jalan masuk beraspal dan jalur pejalan kaki yang dilapisi paving block memastikan kemudahan mobilitas. Lansekap meliputi halaman rumput, taman bunga, pepohonan, dan semak hias, membentuk lingkungan yang indah. Lampu jalan menerangi area saat gelap, membuat jalan-jalan sore menjadi menyenangkan.

Kompleks ini menawarkan 30 apartemen dengan luas 49 hingga 73 meter persegi, memungkinkan pemilihan opsi untuk berbagai kebutuhan — mulai dari studio kompak hingga hunian dua kamar yang luas. Opsi finishing mencakup tiga jenis rangka: hitam, putih, dan hijau, sehingga setiap pemilik dapat mewujudkan ide arsitektur dan desain mereka sendiri. Harga apartemen sudah termasuk sistem pemanas dan pemasangan pintu masuk yang kokoh. Jendela dengan kaca ganda dua ruang menjamin tingkat isolasi termal dan suara yang tinggi. Properti dapat dibeli secara tunai atau melalui program KPR dari TBC Bank. Ketentuan pembayaran yang fleksibel membuat pembelian terjangkau bagi berbagai kalangan klien, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun tujuan investasi.

Proyek ini dikerjakan oleh perusahaan Iliand Group, yang didirikan pada tahun 2021. Meskipun relatif muda, pengembang ini telah membuktikan dirinya dengan pendekatan yang bertanggung jawab dan komitmen terhadap standar kualitas tinggi. Spesialisasi perusahaan — pembangunan gedung hunian apartemen. Iliand Group memberikan perhatian pada setiap detail: mulai dari pemilihan material konstruksi hingga finishing akhir dan penataan lingkungan. Nilai-nilai perusahaan dibangun di atas transparansi, kepatuhan tenggat waktu, dan penghormatan kepada calon penghuni, yang dibuktikan dengan proyek yang berhasil diselesaikan dan ulasan positif.