Niabi by Index

Niabi by Index — kompleks hunian modern di Tbilisi, yang terletak di Jalan Niabi, 4. Proyek ini dikembangkan oleh perusahaan Index I Wealth Management dan merupakan bangunan lima lantai dengan 76 unit apartemen. Penyelesaian konstruksi dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2026. Desain arsitektur menggabungkan fungsionalitas dan estetika, menawarkan denah yang dirancang dengan luas mulai dari 33,8 hingga 182,7 meter persegi. Kompleks ini ditujukan bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pusat-pusat utama ibu kota Georgia. Unit apartemen diserahkan dengan finishing green frame, yang memungkinkan pemilik di masa depan mewujudkan konsep desain mereka sendiri.

Di antara keunggulan utama Niabi by Index adalah rentang pilihan denah yang luas: dari studio kompak hingga residensi luas lebih dari 180 meter persegi. Bangunan ini dilengkapi dengan lift penumpang dan lift barang, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Utilitas mencakup pasokan gas, pipa air pusat, listrik, dan saluran pembuangan. Finishing green frame memberikan kebebasan untuk personalisasi interior. Format lima lantai menciptakan suasana intim tanpa rasa penuh sesak, dan lokasinya di kawasan Tbilisi yang mapan memberikan akses ke infrastruktur sosial dan komersial yang berkembang.

Kompleks hunian ini dibangun di alamat Jalan Niabi, nomor 4, di salah satu kawasan mapan di Tbilisi. Koordinat — 41.70291038 lintang utara dan 44.82864679 bujur timur — menempatkan properti ini di bagian timur-tengah ibu kota. Lokasi ini menawarkan akses yang nyaman ke jalan-jalan utama kota dan ritme kehidupan yang relatif tenang. Di dekatnya terdapat kawasan pemukiman, pusat perbelanjaan, dan tempat makan. Kawasan ini terus berkembang sambil mempertahankan ciri khas Tbilisi yang autentik dan area hijau yang menjadi ciri khas bagian kota ini.

Area sekitar Niabi by Index memadukan bangunan perkotaan dengan elemen lanskap alam. Dalam jarak berjalan kaki — terdapat toko kelontong, kafe, apotek, dan fasilitas kebutuhan sehari-hari lainnya. Kawasan ini menyediakan kesempatan untuk berjalan-jalan dan bersantai: taman-taman kecil dan area hijau berada di dekatnya. Kedekatan dengan pusat Tbilisi memberikan akses ke lembaga budaya dan hiburan — teater, museum, restoran. Infrastruktur kawasan ini dirancang untuk kenyamanan keluarga, profesional muda, dan siapa pun yang mencari keseimbangan antara dinamika ibu kota dan kehidupan yang tenang.

Akses transportasi Niabi by Index didukung oleh jaringan rute perkotaan Tbilisi yang luas. Kedekatan dengan jalan-jalan utama memungkinkan perjalanan cepat ke pusat kota dan keluar kota. Di dekatnya terdapat jalur transportasi umum — bus dan minibus menghubungkan lokasi ini dengan titik-titik utama ibu kota. Stasiun metro Tbilisi juga dapat dijangkau dengan transportasi darat. Bagi pemilik kendaraan pribadi, tersedia akses yang nyaman ke jalan-jalan protokol utama, menjadikan perjalanan sehari-hari di kota ini dapat diprediksi dan nyaman.

Bangunan lima lantai Niabi by Index terdiri dari 76 apartemen dengan denah mulai dari 33,8 hingga 182,7 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dengan dua lift — penumpang dan barang. Sistem utilitas mencakup seperangkat lengkap: gas, pipa air, listrik, saluran pembuangan. Finishing apartemen dilakukan sesuai standar green frame, yang berarti dinding telah disiapkan dan lantai telah dirapikan tanpa finishing akhir. Tinggi langit-langit, fitur struktural dinding, dan teknologi konstruksi memenuhi persyaratan peraturan modern. Proyek ini ditargetkan selesai pada kuartal kedua tahun 2026, dan konstruksi berjalan dengan pesat.

Area sekitar Niabi by Index dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan penghuni akan lingkungan yang nyaman dan aman. Area ini dilengkapi dengan penghijauan yang mengintegrasikan kompleks ke dalam lanskap perkotaan di sekitarnya. Jalur pejalan kaki dan area istirahat menciptakan kondisi untuk berjalan santai dan bersosialisasi antar tetangga. Penataan ruang di sekitar bangunan mengikuti prinsip desain halaman modern tanpa dominasi arsitektur yang berlebihan. Solusi lansekap mendukung estetika keseluruhan proyek dan menciptakan suasana privat yang memisahkan ruang hunian dari hiruk pikuk kota.

Apartemen di Niabi by Index tersedia untuk dibeli selama tahap konstruksi. Harga penawaran minimum adalah 54.315 dolar AS. Total terdapat 76 unit hunian yang direncanakan di kompleks ini, di mana 33 unit di antaranya berada di rumah pertama proyek. Rentang luas — dari 33,8 hingga 182,7 meter persegi — mencakup kebutuhan berbagai kategori pembeli. Target penyelesaian adalah kuartal kedua tahun 2026. Finishing green frame memungkinkan pemilik di masa depan untuk menentukan sendiri gaya interior dan tingkat persiapan akhir ruangan. Pembelian dapat dilakukan melalui kontrak langsung dengan pengembang.

Proyek Niabi by Index dikembangkan oleh perusahaan pengembang Index I Wealth Management. Pengembang berspesialisasi dalam properti hunian di Tbilisi, dengan fokus pada kualitas konstruksi dan kepatuhan terhadap tenggat waktu yang dijanjikan. Portofolio perusahaan mencakup properti yang dirancang untuk berbagai segmen pasar: dari hunian terjangkau hingga residensi premium. Index I Wealth Management menganut prinsip penetapan harga yang transparan dan pendekatan yang berorientasi pada klien di semua tahap — mulai dari perencanaan hingga serah terima kunci. Pembangunan kompleks di Jalan Niabi, 4 mencerminkan komitmen perusahaan untuk menciptakan produk yang seimbang di lokasi-lokasi strategis di ibu kota Georgia.