Black Sea Residence

Black Sea Residence adalah kompleks hunian dua belas lantai yang terletak di Gonio, hanya 200 meter dari pesisir Laut Hitam. Bangunan ini memadukan konstruksi monolit-beton bertulang dengan fasad ekspresif yang dihiasi bata dan kaca patri. Tampilan arsitektur kompleks ini menyatu secara organik dengan lanskap pegunungan di sekitarnya, sementara denah yang dirancang dengan cermat dan material berkualitas tinggi menciptakan tingkat kenyamanan sehari-hari yang layak. Total terdapat 66 apartemen di dalam gedung — mulai dari studio kompak hingga apartemen dua kamar yang luas dengan area hingga 148 m².

Keunggulan utama Black Sea Residence adalah kedekatannya dengan laut: pantai hanya berjarak tiga menit berjalan kaki. Penghuni menikmati pemandangan panorama pesisir dan pegunungan berkat area kaca yang diperluas dan balkon terbuka. Kompleks ini memiliki infrastruktur sendiri: kolam renang, pusat kebugaran, kafe-ruang kerja bersama, halaman tertutup yang tertata dengan area bersantai. Solusi teknik mutakhir diterapkan, rumah terhubung ke gas, listrik, air ledeng, dan dilengkapi saluran pembuangan mandiri. Lift cepat Fuji, parkir terbuka, keamanan 24 jam, dan CCTV melengkapi daftar keunggulan.

Kompleks ini dibangun di kawasan Gonio yang ramah lingkungan, beralamat di Jalan Buntu St. Andreas yang Dipanggil Pertama No. 3. Bagian pesisir ini terkenal dengan lautnya yang sangat bersih dan garis pantai yang lebar. Kedekatan dengan pegunungan menciptakan iklim mikro khusus: suhu udara di sini seringkali beberapa derajat lebih tinggi daripada di Batumi sendiri. Jarak ke tanggul dan pantai yang dilengkapi fasilitas — tidak lebih dari tiga menit berjalan santai. Kawasan ini sedang aktif dibangun, memperoleh tampilan modern, sambil tetap mempertahankan atmosfer desa tepi laut yang tenang.

Gonio adalah salah satu kawasan pesisir paling prospektif di aglomerasi Batumi, yang dikenal karena warisan sejarah dan daya tarik alamnya. Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks terdapat Benteng Gonio-Apsaros yang terkenal, berasal dari zaman kuno, serta perbukitan hijau yang indah, sangat cocok untuk jalan-jalan. Di dekatnya terdapat toko kelontong, kafe, apotek, dan restoran keluarga kecil dengan hidangan masakan Adjara. Garis pantai di sini lebih luas dan tidak terlalu ramai dibandingkan dengan pusat Batumi, yang sangat dihargai oleh keluarga dengan anak-anak dan pecinta liburan tenang di tepi laut.

Aksesibilitas transportasi kompleks ini didukung oleh jalan raya yang melintas 155 meter dari lokasi, menghubungkan Gonio dengan Batumi. Perjalanan ke pusat ibu kota Adjara memakan waktu sekitar setengah jam, dan perjalanan ke Bandara Internasional Batumi — sekitar 15 menit. Dalam jarak 175 meter dari rumah terdapat halte angkutan umum: angkutan kota No. 88 beroperasi dengan interval 20 menit. Jaringan jalan yang berkembang memungkinkan akses cepat baik ke objek-objek perkotaan utama maupun ke rute pegunungan yang indah di sekitarnya.

Skema konstruksi bangunan — rangka beton bertulang monolit, yang menjamin ketahanan gempa dan kebebasan dalam penataan ruang. Atap datar dengan saluran air internal dilindungi oleh waterproofing membran. Fasad dilapisi bata dan dilengkapi jendela kaca patri panorama, membentuk siluet arsitektur modern. Semua sistem rekayasa dibuat sesuai standar terkini: pasokan gas, air ledeng pusat, jaringan listrik, saluran pembuangan mandiri. Peralatan lift Fuji menjamin pergerakan yang cepat dan senyap. Kelompok pintu masuk dengan kaca dan lingkungan tanpa hambatan, lobi berdesain interior, serta keberadaan sistem pemadam kebakaran melengkapi tampilan proyek ini.

Area sekitar Black Sea Residence dirancang sebagai ruang tertutup dan terjaga. Halaman bagian dalam ditata hijau: ditanami pepohonan, semak hias, dibuat taman bunga dan halaman rumput yang terawat. Untuk anak-anak tersedia taman bermain, untuk orang dewasa — jalur pejalan kaki dan area bersantai. Jalan masuk beraspal dan pencahayaan jalan modern membuat mobilitas di area ini nyaman kapan saja. Parkir terbuka, kolam renang terbuka, pusat kebugaran, dan kafe-ruang kerja bersama membentuk lingkungan yang lengkap untuk hidup dan bersantai tanpa harus meninggalkan kompleks.

Di Black Sea Residence tersedia studio, apartemen satu dan dua kamar dengan luas 36 hingga 148 m². Pembeli dapat memilih tiga opsi penyelesaian: rangka hitam, rangka putih, dan renovasi lengkap — ini memungkinkan penyesuaian hunian sesuai preferensi pribadi dan anggaran. Harga sudah termasuk pemasangan pintu masuk logam. Setiap apartemen memiliki balkon terbuka dan jendela logam-plastik dengan kaca ganda hemat energi. Properti dapat dibeli baik secara KPR dari TBC Bank maupun dengan memanfaatkan program cicilan — persyaratan detail dapat dikonsultasikan di kantor penjualan.

Pembangunan dilakukan oleh perusahaan LTD Ruslan, yang berspesialisasi dalam pembangunan hunian nyaman di Gonio. Pengembang telah menyelesaikan beberapa proyek sukses di kawasan ini, membuktikan dirinya sebagai pemain tepercaya di pasar real estat regional. Portofolio perusahaan mencakup properti yang ditandai dengan denah yang dirancang dengan cermat dan dasar konstruksi yang berkualitas. Penyelesaian pekerjaan Black Sea Residence dilakukan pada kuartal pertama tahun 2025, kompleks berada dalam tahap siap huni.