m2 at Nutsubidze 2

Kompleks perumahan m2 at Nutsubidze 2 terletak di distrik Saburtalo, Tbilisi, dan merupakan kawasan tertutup dari tiga blok dengan lansekap sendiri. Proyek ini memadukan solusi arsitektur modern dengan pendekatan fungsional dalam menata ruang hunian: ketinggian bangunan yang bervariasi, denah ergonomis, material bangunan berkualitas. Kompleks ini dirancang untuk 694 apartemen — mulai dari studio kompak hingga unit 4 kamar yang luas. Kawasan ini mencakup area rekreasi, infrastruktur komersial, dan area hijau, menciptakan lingkungan yang lengkap baik untuk tempat tinggal permanen maupun tujuan investasi.

Keunggulan utama m2 at Nutsubidze 2 adalah lokasinya di Saburtalo yang prestisius dengan akses transportasi yang sangat baik. Stasiun metro "Vazha-Pshavela" hanya berjarak beberapa menit berjalan kaki, dan di dekatnya terdapat rute enam jalur bus. Kawasan tertutup dengan area rekreasi memastikan privasi dan keamanan. Tiga jenis finishing — white frame, black frame, dan full renovation — memberikan kebebasan memilih bagi pembeli. Keandalan dijamin oleh pengembang m2, yang telah beroperasi di pasar Georgia sejak 2006 dan merupakan bagian dari holding Georgia Capital. Tinggi langit-langit 3 meter menambah udara dan cahaya di setiap ruangan.

Kompleks ini dibangun di alamat: Jalan Shalva Nutsubidze, 125a, di distrik administratif Saburtalo, kota Tbilisi. Ini adalah bagian ibu kota yang padat penduduk dan berkembang pesat, dengan kawasan perumahan, lembaga pendidikan, dan pusat perbelanjaan yang terkonsentrasi. Secara geografis, lokasi ini berada di bagian tengah kota, dengan akses mudah ke jalan-jalan utama. Relief kawasan ini sebagian besar datar, dengan perbukitan yang tersebar. Jarak ke pusat sejarah Tbilisi sekitar 6–7 kilometer, memberikan koneksi yang nyaman ke tempat-tempat wisata utama kota tanpa hiruk-pikuk kawasan turis.

Kepadatan infrastruktur di distrik Saburtalo membuat kompleks ini menarik bagi keluarga dan profesional muda. Dalam jarak berjalan kaki — toko kelontong, apotek, cabang bank, kafe, dan restoran dengan masakan Georgia dan internasional. Di dekatnya terdapat beberapa sekolah dan taman kanak-kanak, serta fasilitas medis. Pilihan rekreasi tersedia di area taman dan ruang hijau distrik. Pusat perbelanjaan besar — City Mall dan lainnya — berada dalam 10–15 menit menggunakan transportasi. Kawasan ini terus berkembang: tempat dan layanan baru bermunculan, yang berdampak positif pada likuiditas properti.

Infrastruktur transportasi di dekat m2 at Nutsubidze 2 adalah salah satu yang terbaik di Saburtalo. Di dekat gedung, di Jalan Shalva Nutsubidze, terdapat halte yang dilalui oleh rute bus №6, №47, №99, №107, №332, dan №363. Jarak ke stasiun metro "Vazha-Pshavela" sekitar 6 menit berjalan kaki, memberikan koneksi cepat ke semua distrik ibu kota. Perjalanan dengan mobil ke Bandara Internasional Tbilisi memakan waktu sekitar 40 menit. 7 kilometer dari kompleks terdapat terminal bus dan stasiun kereta "Didube", dari mana keberangkatan antarkota dan komuter beroperasi.

Tiga blok kompleks — dengan ketinggian 15, 20, dan 26 lantai — dibangun dengan teknologi beton bertulang monolitik yang andal, memastikan stabilitas dan daya tahan struktur. Fasad didesain dengan estetika modern yang sederhana: panel fiber semen dengan warna netral dipadukan dengan elemen dekoratif kayu, memberikan tampilan yang ekspresif pada bangunan. Apartemen dilengkapi dengan jendela logam-plastik hemat energi dengan bingkai hitam, balkon terbuka dengan kaca. Pengembang memperhatikan bahan ramah lingkungan di semua tahap konstruksi. Tinggi langit-langit 3 meter secara visual memperluas ruang hunian dan meningkatkan sirkulasi udara.

Area sekitar m2 at Nutsubidze 2 dirancang sebagai ruang tertutup dan aman, hanya dapat diakses oleh penghuni. Halaman dalam menggabungkan area untuk berbagai skenario rekreasi: taman bermain anak yang dilengkapi dengan permukaan aman, lapangan olahraga untuk kegiatan luar ruangan, dan taman lanskap dengan tanaman hias. Area rekreasi dengan bangku dan jalur pejalan kaki menciptakan suasana oase pinggiran kota di lingkungan perkotaan. Area komersial di lantai dasar ditempatkan agar tidak mengganggu privasi halaman. Parkir bawah tanah dan parkir tamu menyelesaikan masalah penyimpanan kendaraan, membebaskan area internal dari lalu lintas mobil.

Kompleks perumahan ini menawarkan apartemen dengan ergonomi yang dirancang dengan baik: studio, serta pilihan 1, 2, 3, dan 4 kamar, mencakup rentang luas dari 34,2 hingga 147,5 meter persegi. Langit-langit setinggi 3 meter adalah parameter standar untuk semua unit. Pembeli dapat memilih salah satu dari tiga format finishing: white frame, black frame, atau renovasi lengkap "turnkey". Ini memungkinkan penyesuaian hunian baik untuk kebutuhan pribadi maupun bisnis sewa. Total ada 694 apartemen di tiga blok kompleks. Bangunan telah selesai: blok mulai beroperasi secara bertahap dari tahun 2023 hingga 2025.

Perusahaan konstruksi m2 mengembangkan proyek "m2 at Nutsubidze 2" dan merupakan bagian dari holding investasi Georgia Capital. Kegiatan di pasar properti primer Georgia telah berlangsung sejak 2006, dan portofolio mencakup lebih dari 16 proyek dalam berbagai tahap penyelesaian. Misi pengembang adalah membangun perumahan yang terjangkau dan hemat energi yang memenuhi kebutuhan berbagai kalangan pembeli. Perusahaan ini mengutamakan transparansi dalam proses pembelian, kualitas konstruksi, dan kepatuhan terhadap tenggat waktu yang dijanjikan. Harga terkini dan detail tentang denah dapat diperoleh di situs web resmi m2.