M Ul Mirian Mepe 94

Kompleks hunian di Jl. Mirian Mepe, 94 adalah gedung tujuh lantai di Tbilisi yang memadukan gaya arsitektur modern dengan solusi teknologi yang matang. Proyek ini dirancang dengan fokus pada kenyamanan kehidupan sehari-hari — mulai dari tata letak ergonomis hingga insulasi suara berkualitas. Setiap detail bangunan, dari area masuk hingga sistem utilitas, ditujukan untuk memberikan kenyamanan dan privasi maksimal bagi penghuni. Ada total 86 apartemen, menjamin suasana intim dan ketenangan.

Kompleks ini menonjol berkat perpaduan arsitektur yang ekspresif, area tertutup, dan infrastruktur yang lengkap. Kelebihannya meliputi: kawasan yang prospektif, jaringan transportasi yang nyaman, dekat dengan lembaga pendidikan, lift berkecepatan tinggi dengan suara rendah, parkir permukaan, sistem keamanan 24 jam. Apartemen memiliki jendela besar, balkon luas, dan langit-langit setinggi 3 meter. Tersedia ruang komersial di lantai dasar. Pembeli dapat mengakses KPR dan cicilan, menjadikan pembelian hunian ini menguntungkan.

Kompleks ini berlokasi di Tbilisi, alamat: Jl. Mirian Mepe, 94. Kawasan kota ini menunjukkan perkembangan yang stabil: proyek hunian baru bermunculan, infrastruktur diperbarui, toko dan layanan jasa dibuka. Lokasi ini menawarkan keseimbangan yang baik antara dinamika perkotaan dan ritme kehidupan yang tenang. Dalam jarak berjalan kaki terdapat halte transportasi umum yang menghubungkan bagian ibu kota ini dengan pusat kota dan pinggiran. Lembaga pendidikan juga berada di dekatnya, menjadikan kompleks ini nyaman bagi keluarga dengan anak-anak.

Di sekitar kompleks hunian ini terbentuk lingkungan perkotaan yang lengkap. Sekolah dan lembaga pendidikan lainnya berada di dekatnya, sehingga orang tua tidak perlu melakukan perjalanan jauh. Dalam jarak berjalan kaki, ritel jalanan terus berkembang: lantai dasar bangunan itu sendiri dialokasikan untuk ruang komersial yang nantinya akan menampung kafe, apotek, toko kelontong, dan layanan rumah tangga. Kawasan ini memadukan perumahan dengan area hijau, menciptakan suasana nyaman untuk berjalan-jalan dan kegiatan sehari-hari.

Akses transportasi kompleks ini dirancang dengan sangat matang. Halte berada hanya beberapa langkah: di sepanjang Jl. Raja Mirian terdapat jaringan rute yang luas — bus No. 302, 311, 314, 315, 321, 335 dan minibus No. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Stasiun metro "Saradjishvili" berjarak kurang dari 8 km, bus langsung No. 321 sampai dalam 15–20 menit. Terminal bus "Didube" dan stasiun kereta api dengan nama yang sama berjarak 6 km. Stasiun pusat berjarak 10 km. Perjalanan ke bandara Shota Rustaveli dengan mobil memakan waktu 40–45 menit.

Bangunan tujuh lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai yang menjamin kekuatan dan daya tahan struktur. Dindingnya terbuat dari bata ramah lingkungan, fasadnya diisolasi dengan insulasi termal yang efektif dan dilapisi bata dengan panel dekoratif bernuansa kalem. Atap datar dilindungi dengan lapisan kedap air gulungan lunak, dilengkapi saluran air internal. Apartemen dilengkapi jendela logam-plastik dengan kaca ganda hemat energi, dan tersedia balkon terbuka. Area lobi dan area publik didekorasi menggunakan material berkualitas dan pencahayaan bertingkat. Akses tanpa hambatan tersedia di seluruh kompleks. Sistem pemadam kebakaran modern dan rangkaian lengkap utilitas melengkapi perlengkapan teknis gedung.

Area sekitar bangunan tertutup dari orang luar dan berada di bawah pengawasan CCTV, menjamin privasi dan keamanan. Di halaman direncanakan taman bermain tematik dengan ayunan, perosotan, dan wahana untuk anak-anak dari berbagai usia. Penghijauan komprehensif meliputi taman bunga, semak hias, dan pohon yang membentuk lingkungan ekologis yang baik. Jalur pejalan kaki dan jalan setapak diterangi oleh lampu modern, menciptakan suasana nyaman di malam hari. Untuk kendaraan penghuni, tersedia parkir permukaan. Lantai dasar diperuntukkan bagi ritel jalanan: setiap unit komersial memiliki pintu masuk terpisah, langit-langit tinggi, dan jendela panorama.

Pembeli ditawari apartemen dengan satu, dua, dan tiga kamar — mulai dari 54 hingga 248 meter persegi, dengan tinggi langit-langit 3 meter. Hunian diserahkan dalam kondisi "green frame": lantai screed dengan pipa terpasang, dinding diplester, sakelar listrik terpasang, dan semua utilitas terhubung. Format ini secara signifikan mengurangi biaya renovasi selanjutnya. Biaya sudah termasuk pemasangan sistem pemanas dengan radiator. Ketentuan finansial meliputi KPR melalui TBC Bank dan cicilan dengan uang muka 30%. Untuk detail lebih lanjut mengenai opsi yang tersedia, silakan hubungi kantor penjualan.

Konstruksi dilakukan oleh perusahaan GeoBuilder (didirikan pada 2017) dan m², yang beroperasi sejak 2015 dan merupakan bagian dari holding investasi Georgia Capital. Filosofi m² didasarkan pada efisiensi energi dan penerapan teknologi mutakhir, yang tercermin dalam setiap aspek kompleks hunian ini. Prioritas pengembang yang tidak pernah berubah adalah kualitas tinggi pekerjaan konstruksi, pengembangan solusi desain yang cermat, dan kepatuhan ketat terhadap standar keselamatan di semua tahap pelaksanaan.