Maginvest Ul Lertsami 7

Gedung baru bertingkat di Jalan Lertsami, No. 7 — adalah rumah eksklusif di kawasan Isani, di mana kenyamanan dan zonasi ruang yang dirancang dengan baik berpadu dengan ketenangan lingkungan perumahan. Proyek ini mencakup 70 apartemen dengan langit-langit tinggi 3 meter dan beragam denah, memungkinkan Anda memilih hunian baik untuk keluarga maupun untuk satu orang. Bangunan ini terletak di bagian dalam kawasan, jauh dari kebisingan jalan raya, namun tetap memiliki akses yang sangat baik ke pusat kota Tbilisi. Solusi arsitekturalnya berorientasi pada gaya hidup perkotaan modern: lift penumpang, area tertutup, dan parkir permukaan melengkapi fungsionalitas bangunan.

Keunggulan utama kompleks ini adalah lokasinya di kawasan Isani yang tenang dan rimbun dengan infrastruktur yang berkembang dan akses transportasi yang baik. Jarak ke tepi Sungai Kura tidak lebih dari setengah kilometer, menjadikan jalan-jalan di sepanjang sungai sebagai bagian dari kegiatan sehari-hari. Tinggi langit-langit tiga meter memberikan kesan luas bahkan pada denah yang kompak. Area tertutup menjamin privasi dan keamanan, dan dua lift penumpang menghilangkan antrean di jam sibuk. Di lantai dasar tersedia area komersial, yang berarti ke depannya akan ada toko dan layanan langsung di dalam gedung. Proyek ini dikerjakan oleh pengembang ternama di Tbilisi.

Gedung baru ini dibangun di kawasan Isani di Jalan Lertsami, No. 7. Ini adalah kawasan permukiman mapan di Tbilisi dengan sebagian besar bangunan bertingkat menengah dan banyak ruang hijau. Bangunan ini terletak di dalam lingkungan, yang secara efektif meredam kebisingan dari jalan raya utama yang berjarak sekitar dua ratus meter. Kedekatan dengan Sungai Kura menjadi keunggulan lain dari lokasi ini: Anda dapat berjalan kaki ke tanggul sungai hanya dalam beberapa menit. Kawasan ini terus berkembang, namun tetap mempertahankan ritme kehidupan yang tenang, yang dihargai baik oleh warga Tbilisi asli maupun pendatang.

Isani adalah salah satu kawasan mandiri di Tbilisi timur dengan beragam layanan sehari-hari yang baik. Dalam jarak berjalan kaki dari rumah terdapat toko kelontong, apotek, toko roti, dan kafe. Dalam radius satu kilometer terdapat taman kanak-kanak dan sekolah umum, menjadikan lokasi ini nyaman untuk keluarga. Fasilitas medis, termasuk klinik swasta dan puskesmas, juga terletak di dekatnya. Ruang hijau tidak hanya mencakup taman di sekitar rumah, tetapi juga taman-taman di sepanjang Sungai Kura, tempat Anda dapat bersantai atau berlari. Toko-toko, kantor bank, dan pusat kebugaran melengkapi gambaran lingkungan perkotaan yang matang.

Jarak ke halte transportasi umum darat sekitar 200 meter — di Jalan Gabriel Salosi terdapat bus rute No. 55 dan No. 72. Stasiun metro "Isani" berjarak sekitar dua kilometer, yang merupakan perjalanan singkat dengan bus atau mobil. Pada jarak yang hampir sama terdapat terminal bus "Samgori" dan stasiun kereta api "Naftlugi". Ke terminal bus pusat "Ortachala" — sekitar satu setengah kilometer. Dengan mobil, perjalanan ke Bandara Internasional Shota Rustaveli memakan waktu sekitar 25 menit.

Bangunan tujuh lantai dengan sebelas tingkat ini mencakup 70 apartemen dengan luas 40 hingga 120 meter persegi. Tinggi langit-langit mencapai tiga meter, yang secara visual memperluas ruang dan membuka kemungkinan untuk solusi desain dengan loteng atau pencahayaan bertingkat. Apartemen diserahkan dalam kondisi "bangkok putih" — pemilik memilih sendiri finishing akhir dan gaya interior. Di dalam gedung terdapat dua lift penumpang, dan untuk mobil tersedia parkir permukaan di area tertutup yang dijaga. Di lantai dasar terdapat area komersial, yang di masa depan akan menjadi toko, kantor, atau tempat usaha jasa.

Area sekitar rumah dirancang dengan mempertimbangkan prinsip lingkungan tanpa hambatan, yang memastikan pergerakan yang nyaman bagi penghuni dengan mobilitas terbatas dan orang tua dengan kereta bayi. Halaman ditanami pepohonan, dibuat taman bunga dan halaman rumput, membentuk perimeter hijau yang nyaman. Pencahayaan jalan modern membuat area ini aman dan menyenangkan untuk jalan-jalan sore. Untuk bersantai di udara terbuka, disediakan area khusus dengan bangku dan elemen arsitektur kecil. Mobil penghuni diparkir di tempat parkir permukaan yang diatur di dalam batas lahan.

Gedung baru ini menawarkan unit satu, dua, dan tiga kamar dengan denah yang dirancang dengan baik dan langit-langit setinggi tiga meter. Luas yang tersedia — dari 40 hingga 120 meter persegi. Seluruh 70 apartemen diserahkan kepada pembeli dalam kondisi "bangkok putih", yang sudah termasuk dalam harga dasar. Metode pembayaran utama adalah pembayaran tunai penuh; ketentuan KPR dan cicilan dibahas secara individual dengan perwakilan pengembang. Informasi terkini mengenai denah, harga, dan opsi pembelian dapat diperoleh langsung dari departemen penjualan perusahaan Maginvest.

Pembangunan gedung apartemen di Jalan Lertsami, No. 7 dilakukan oleh perusahaan Maginvest — sebuah perusahaan yang berspesialisasi dalam pembangunan properti hunian di Tbilisi. Pengembang berfokus pada pelaksanaan proyek yang memenuhi kebutuhan warga kota modern: material berkualitas, denah fungsional, dan area yang tertata dengan baik. Ketentuan penjualan yang transparan dan pendekatan individual kepada klien membentuk reputasi perusahaan di pasar properti ibu kota.