Villa al Mare

Villa al Mare — kompleks hunian baru di kawasan resor Batumi, terletak di Gang Markoza Achareli ke-3 yang tenang. Proyek ini mencakup empat vila tiga lantai yang dibangun dengan teknologi monolit-bingkai. Serah terima dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2026. Format kompleks yang kecil — hanya 8 apartemen — memastikan privasi dan suasana intim yang akan dihargai oleh para pencinta gaya hidup pedesaan yang tenang di dekat pantai laut. Arsitektur minimalis selaras dengan lanskap pesisir sekitarnya, dan tata letak yang dirancang dengan matang mempertimbangkan kebutuhan modern akan hunian yang nyaman.

Keunggulan utama Villa al Mare adalah perpaduan antara privasi dan kedekatan dengan laut. Kompleks ini hanya terdiri dari empat vila, menjamin kepadatan bangunan yang rendah dan jumlah tetangga yang minim. Kelebihannya meliputi: konstruksi monolit-bingkai yang memastikan keandalan dan daya tahan bangunan, kolam renang pribadi di halaman yang tertata rapi, serta beragam pilihan finishing — dari kasar hingga siap huni. Tinggi langit-langit 3 meter menambah ruang dan udara di setiap apartemen. Proyek ini sedang dalam tahap pembangunan, sehingga pembeli bisa mendapatkan hunian di gedung baru dengan utilitas modern.

Kompleks hunian Villa al Mare terletak di Batumi, kawasan Makhinjauri, di alamat: Jalan Markoza Achareli Gang 3 No. 44. Ini adalah zona pesisir hijau yang terkenal dengan iklim subtropis yang sejuk dan udara bersih. Kawasan ini memadukan ritme tenang pinggiran laut dengan akses transportasi yang nyaman ke pusat Batumi. Daerah ini memiliki banyak pepohonan hijau, dengan bangunan bertingkat rendah yang mendominasi sekitarnya. Jauh dari hiruk-pikuk kota membuat lokasi ini menarik baik untuk tempat tinggal permanen maupun liburan musiman di tepi laut.

Kawasan Makhinjauri, tempat kompleks ini dibangun, terkenal dengan infrastruktur yang berkembang untuk kehidupan yang nyaman. Dalam jarak berjalan kaki terdapat toko kelontong, apotek, kafe, dan restoran masakan Georgia. Di dekatnya terdapat Taman Pusat Makhinjauri — tempat populer untuk berjalan-jalan di antara tanaman subtropis. Beberapa menit berjalan kaki — Pantai Makhinjauri yang terkenal dengan permukaan berkerikil. Juga di sekitar terdapat sekolah, taman kanak-kanak, dan lapangan olahraga. Namun kompleks itu sendiri terletak di jalan yang tenang, jauh dari jalur wisata utama, memungkinkan Anda menikmati ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan kota.

Akses transportasi Villa al Mare didukung oleh kedekatannya dengan jalan-jalan utama Batumi. Pusat kota dapat dicapai dengan bus atau minibus — halte transportasi umum berjarak beberapa menit berjalan kaki dari kompleks. Stasiun kereta Makhinjauri juga terletak di dekatnya, membuka kemungkinan koneksi cepat ke Tbilisi dan kota-kota lain di Georgia. Dengan mobil, perjalanan ke boulevard Batumi dan pusat bersejarah memakan waktu sekitar 10–15 menit. Bandara Internasional Batumi berjarak sekitar setengah jam perjalanan, nyaman bagi mereka yang berencana menggunakan apartemen sebagai hunian musiman.

Solusi teknis Villa al Mare dirancang untuk ketahanan dan kenyamanan. Metode konstruksi monolit-bingkai memberikan ketahanan seismik tinggi dan kekakuan struktur. Tinggi langit-langit di apartemen mencapai 3 meter, yang secara visual memperluas ruang dan meningkatkan sirkulasi udara. Utilitas mencakup paket lengkap: gas, listrik, pipa air, saluran pembuangan, dan sistem pemanas. Parkir darat disediakan untuk penghuni kompleks. Finishing tersedia dalam tiga pilihan: struktur kasar, struktur putih, dan renovasi penuh — setiap pembeli memilih tingkat kesiapan sesuai kebutuhan dan anggaran mereka.

Area halaman Villa al Mare dirancang sebagai ruang tertutup yang nyaman untuk relaksasi penghuni. Elemen utama penataan lingkungan adalah kolam renang, di sekitarnya dibentuk area berjemur dan bersantai. Halaman ditanami dengan mempertimbangkan iklim subtropis setempat: semak hias dan pohon menciptakan naungan alami dan privasi. Jalur pejalan kaki menghubungkan keempat vila dengan area rekreasi bersama. Format kompleks yang ringkas memungkinkan perhatian pada setiap detail lanskap tanpa membebani ruang.

Penjualan apartemen di Villa al Mare dilakukan langsung oleh pengembang Makhinjauri Building. Saat ini, keempat vila masih dalam tahap pembangunan dengan serah terima pada kuartal kedua tahun 2026. Harga minimum hunian bervariasi tergantung vila yang dipilih: harga mulai dari 242.280 dolar AS per apartemen. Total terdapat 8 apartemen di kompleks ini, menekankan sifat eksklusif dari penawaran ini. Pembeli dapat memilih berbagai pilihan finishing — dari rangka dasar hingga renovasi yang sepenuhnya siap huni, memungkinkan perencanaan anggaran akhir secara fleksibel.

Pembangunan Villa al Mare dikerjakan oleh perusahaan Makhinjauri Building — pengembang lokal yang beroperasi di Batumi dan sekitarnya. Pengembang ini berspesialisasi dalam proyek bertingkat rendah di kawasan resor Makhinjauri, dengan fokus pada kompleks intim dengan pendekatan individual untuk setiap proyek. Portofolio perusahaan mencakup proyek hunian yang ditujukan bagi pecinta gaya hidup pesisir yang tenang. Penyelesaian pembangunan empat vila dijadwalkan pada tahun 2026 — perusahaan berpegang pada jadwal yang diumumkan dan menggunakan teknologi yang teruji.