Prestige Kostava

Kompleks perumahan Prestige Kostava terletak di Tbilisi dan merupakan restorasi cermat dari bangunan administrasi bersejarah yang dikenal sebagai "Gruz-neft". Penulis proyek aslinya adalah salah satu arsitek Georgia terkemuka abad ke-20, Mikhail Neprintsev. Perusahaan "Makro Konstrakshen" bersama dengan "Ken Konstrakshen" telah mengubah warisan arsitektur abad lalu menjadi rumah tinggal elit, dengan tetap mempertahankan semangat dan gaya zamannya. Di samping bangunan yang direstorasi, dibangun Blok B baru yang dirancang dengan estetika yang sama dan secara organik melengkapi ansambel tersebut. Proyek selesai pada tahun 2025.

Prestige Kostava menonjol berkat lokasi strategisnya di kawasan prestisius Tbilisi dan tingkat kenyamanan yang dirancang dengan baik. Apartemen luas dengan tinggi langit-langit 3,1 meter, kaca panoramik hemat energi, dan lift Mitsubishi yang senyap menciptakan atmosfer hunian elit sejati. Di area kompleks terdapat halaman tertutup yang aman dengan taman bermain anak, serta dilengkapi parkir bawah tanah. Kompleks ini sepenuhnya diadaptasi untuk penyandang disabilitas. Tersedia apartemen dengan finishing penuh maupun opsi "cangkang hijau" untuk desain interior sesuai keinginan. Proyek ini memiliki daya tarik investasi tinggi, dan pembelian properti dapat dilakukan secara tunai atau melalui KPR dari TBC Bank.

Kompleks Prestige Kostava berada di ibu kota Georgia — Tbilisi, di alamat Jalan Merab Kostava, 65-67. Ini adalah kawasan pusat kota dengan infrastruktur yang berkembang dan akses transportasi yang nyaman. Kawasan ini memadukan aktivitas bisnis dengan ritme tenang kawasan pemukiman. Dalam jarak berjalan kaki terdapat stasiun metro "Universitas Teknik", yang dapat ditempuh sekitar sebelas menit. Kedekatan dengan area taman, lembaga pendidikan dan medis menjadikan lokasi ini menarik baik bagi keluarga dengan anak-anak maupun para pebisnis yang menghargai waktu dan mobilitas.

Kawasan di sekitar Prestige Kostava dipenuhi dengan beragam infrastruktur. Kebun Binatang Tbilisi hanya berjarak 300 meter, dan Taman Mziuri berjarak sekitar satu kilometer dari kompleks. Di sekitar terdapat supermarket jaringan, minimarket, apotek, klinik gigi, dan rumah sakit republik. Untuk hiburan sehari-hari tersedia banyak kafe, restoran, bar, serta McDonald's. Pecinta gaya hidup aktif akan mengapresiasi Istana Olahraga dan pusat kebugaran di dekatnya. Dalam lima hingga sepuluh menit berkendara terdapat pasar bahan bangunan "Eliava", Pasar Sentral, stadion "Dinamo Arena", teater musik dan drama. Di dekatnya terdapat kantor bank, kantor pos, salon kecantikan, SPBU, dan bengkel mobil. Untuk keluarga dengan anak-anak — tersedia taman kanak-kanak, sekolah, dan perguruan tinggi termasuk Universitas Negeri Tbilisi Ivane Javakhishvili, Ilia State University, dan Universitas Teknik.

Akses transportasi Prestige Kostava merupakan salah satu keunggulan utama proyek ini. Berjarak 190 meter dari kompleks terdapat halte dengan bus kota yang berangkat setiap sepuluh menit, meliputi rute No. 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397, serta taksi rute tetap No. 431, 465, 472, 539. Stasiun metro "Universitas Teknik" berjarak sekitar sebelas menit berjalan kaki, menyediakan akses cepat ke seluruh penjuru Tbilisi. Terminal bus, terminal angkutan umum, dan stasiun kereta api "Didube" berjarak sedikit lebih dari lima kilometer, membuka rute yang nyaman untuk perjalanan antar kota. Bandara Internasional Shota Rustaveli dapat dicapai dalam waktu sekitar tiga puluh menit dengan mobil.

Inti dari proyek ini adalah restorasi bangunan administrasi "Gruz-neft" yang dilakukan oleh "Makro Konstrakshen" bersama dengan "Ken Konstrakshen" dan selesai pada tahun 2025. Blok A bersejarah mempertahankan identitas arsitektur karya Mikhail Neprintsev: aula megah dengan langit-langit tinggi, lobi yang elegan, dan area resepsionis menjadi ciri khasnya. Blok B yang baru dibangun dengan estetika era yang sama di atas rangka beton bertulang monolitik yang kokoh; dinding luarnya terbuat dari bata dengan isolasi termal berkualitas. Penghuni kedua gedung menggunakan pintu masuk utama dan resepsionis bersama di Blok A bersejarah. Kompleks ini dilengkapi dengan semua sistem utilitas, alarm kebakaran, dan di pintu masuk dipasang pintu berinsulasi dengan interkom. Setiap seksi memiliki ruang depan yang meningkatkan isolasi termal dan akustik.

Area sekitar Prestige Kostava diubah menjadi ruang yang nyaman dan aman bagi penghuni segala usia. Area bermain anak dilapisi material karet yang mengurangi risiko cedera, dan dilengkapi ayunan, perosotan, serta kotak pasir. Area istirahat dengan bangku kayu dan gazebo mengundang untuk berjalan-jalan santai di sore hari. Bagi penyandang disabilitas, tersedia akses tanpa hambatan di seluruh halaman dan area pintu masuk. Halaman interior ditata dengan tanaman hijau: ditanami pohon, semak hias, serta taman rumput dan bunga. Jalur pejalan kaki dan jalan masuk beraspal memastikan akses yang nyaman, dan tersedia tempat parkir tamu. Penerangan malam hari membuat area terasa nyaman dan aman saat gelap.

Di Blok A bersejarah terdapat 17 apartemen eksklusif dengan luas 100 hingga 150 meter persegi. Unit-unit ini diserahkan dalam kondisi "cangkang hijau", memungkinkan pemilik untuk mendesain interior sesuai selera mereka. Akses ke apartemen langsung dari lift Mitsubishi yang senyap. Blok B memiliki 51 apartemen dengan berbagai tipe denah — dari satu hingga tiga kamar tidur. Berbeda dengan gedung bersejarah, hunian di Blok B diserahkan dengan finishing penuh, dengan pilihan dua varian desain yang selaras dengan gaya kompleks. Semua apartemen dilengkapi jendela panoramik dengan profil logam-plastik dua lapis dan kaca hemat energi, serta balkon terbuka dengan pagar besi tempa. Proyek ini menunjukkan indikator profitabilitas yang meyakinkan dengan perkiraan pengembalian investasi dalam waktu delapan tahun. Apartemen dapat dibeli secara tunai atau melalui KPR dari TBC Bank. Informasi lebih lanjut tersedia di kantor penjualan, yang alamatnya tercantum di situs web resmi.

Pengembang proyek Prestige Kostava adalah perusahaan "Makro Konstrakshen" (Maqro Construction). Kompleks perumahan ini menjadi proyek pertama dalam lini "Prestige", yang membuka arah baru kegiatan pengembang. Pekerjaan restorasi gedung bersejarah "Gruz-neft" dilakukan bekerja sama dengan perusahaan "Ken Konstrakshen". "Makro Konstrakshen" berspesialisasi dalam menciptakan hunian kelas atas dan mewujudkan proyek-proyek di mana teknologi konstruksi modern dipadukan dengan penghormatan terhadap warisan arsitektur. Perusahaan ini menekankan pada denah yang dirancang dengan baik, material berkualitas, dan nilai investasi jangka panjang dari propertinya. Situs web pengembang berisi informasi lengkap tentang proyek yang telah dan sedang berjalan.