Mardi City Center

Mardi City Center — proyek skala besar di kawasan industri Batumi, menggabungkan kompleks hunian dan pusat perbelanjaan dan hiburan yang lengkap. Bangunan ini didirikan di persimpangan Jalan Pushkin dan Jalan Sulaberidze, di lokasi dengan akses transportasi yang sangat baik. Konsep arsitekturnya tidak memiliki analog langsung di kota ini: penghuni tidak hanya mendapatkan apartemen, tetapi juga akses langsung ke infrastruktur komersial di dalam kompleks. Berkat kemitraan dengan GEOWATT, proyek ini menerapkan teknologi hemat energi yang memungkinkan pemilik properti menghemat 30 hingga 50% biaya listrik. Kompleks ini terdiri dari tiga blok setinggi 20 lantai yang dihubungkan oleh podium bersama dengan galeri perbelanjaan. Untuk penghuni, tersedia lift modern, parkir bawah tanah untuk 60 mobil, dan halaman dalam yang tertata.

Keunggulan utama Mardi City Center adalah perpaduan ruang hunian dan pusat perbelanjaan dan hiburan dalam satu atap. Penghuni tidak perlu meninggalkan kompleks untuk berbelanja, mengunjungi restoran, atau salon kecantikan: semua kebutuhan tersedia di lantai bawah. Keunggulan signifikan kedua adalah teknologi hemat energi GEOWATT yang mengurangi biaya utilitas hingga sepertiga atau lebih. Tiga blok rangka monolit setinggi 20 lantai menawarkan pilihan denah yang baik dengan luas mulai dari 22 hingga 124,6 m². Tinggi langit-langit 3 meter menambah ruang dan cahaya. Pembeli dapat memilih finish: dari opsi kasar hingga serah terima "siap huni". Parkir bawah tanah, CCTV, keamanan 24 jam, dan halaman tertutup dengan taman bermain anak-anak menciptakan lingkungan yang aman dan nyaman bagi keluarga.

Kompleks ini terletak di Batumi di alamat: Jalan Alexander Pushkin, No. 33, di persimpangan dengan Jalan Sulaberidze. Ini adalah bagian industri dan gudang kota yang secara aktif bertransformasi menjadi kawasan campuran modern. Jarak ke pantai laut sekitar 600 meter — jalan kaki tidak lebih dari 7–8 menit. Kedekatan dengan jalan raya utama kota menyediakan akses cepat ke pusat Batumi, stasiun kereta api, dan bandara. Kawasan ini menarik bagi investor karena harga tanah yang relatif rendah dengan jarak yang dekat ke laut, menjadikan lokasi ini prospektif untuk pertumbuhan kapitalisasi properti jangka panjang.

Di sekitar Mardi City Center sedang terbentuk lingkungan perkotaan baru. Karakter industri kawasan ini secara bertahap digantikan oleh pembangunan hunian dan komersial. Kompleks itu sendiri bertindak sebagai katalisator perubahan ini: elemen pusat perbelanjaan dan hiburannya menarik bisnis dan layanan. Dalam jarak berjalan kaki, muncul toko kelontong, kafe, apotek. Infrastruktur internal proyek ini mencakup restoran, bar, spa, salon kecantikan, dan apotek — sehingga penghuni dapat memenuhi sebagian besar kebutuhan sehari-hari tanpa meninggalkan kompleks. Kawasan pesisir dengan pantai, tanggul, dan area pejalan kaki berjarak 600 meter dari rumah.

Akses transportasi Mardi City Center ditentukan oleh posisinya di Jalan Pushkin — salah satu arteri utama Batumi. Transportasi umum kota beroperasi di dekatnya: halte bus berada dalam beberapa menit berjalan kaki. Pusat kota dapat dicapai dalam 10–15 menit dengan mobil. Stasiun kereta api Batumi berada dalam jarak tempuh singkat, dan Bandara Internasional David the Builder berjarak sekitar 7 km, yang sangat nyaman bagi investor dan mereka yang berencana menggunakan apartemen untuk sewa jangka pendek. Bagi pemilik kendaraan pribadi, kompleks ini menawarkan parkir bawah tanah untuk 60 mobil dan tempat parkir tamu.

Mardi City Center menonjol dengan perpaduan fungsi hunian dan blok komersial yang berkembang. Tiga gedung 20 lantai dibangun dengan teknologi rangka monolit, dinding luar terbuat dari blok batu apung — bahan dengan isolasi termal dan suara yang baik. Tinggi langit-langit adalah 3 meter, yang secara visual memperluas ruang. Kompleks ini tergasifikasi, terhubung ke semua utilitas pusat: listrik, pasokan air, internet, TV kabel, dan saluran telepon. Pembeli memiliki dua pilihan finish: kasar dan "siap huni". Paket infrastruktur sangat mengesankan: pusat perbelanjaan dan hiburan, restoran, kafe, bar, spa, salon kecantikan, dan apotek. Keamanan disediakan oleh penjagaan 24 jam dan sistem CCTV.

Area sekitar Mardi City Center dirancang berdasarkan prinsip halaman dalam tertutup, bebas dari lalu lintas kendaraan. Proyek ini mencakup taman bermain anak-anak dengan permukaan dan peralatan modern. Penghijauan halaman menciptakan ruang pribadi yang terlindung dari kebisingan kota untuk bersantai para penghuni. Parkir bawah tanah untuk 60 mobil sepenuhnya menghilangkan kendaraan pribadi dari permukaan, membebaskan ruang untuk area pejalan kaki dan ruang hijau. Tempat parkir tamu ditempatkan di luar halaman. Teknologi hemat energi GEOWATT yang diterapkan dalam proyek ini memungkinkan pengurangan biaya penerangan dan pengatur suhu di area umum. Konsep penataan lingkungan berfokus pada kenyamanan penghuni sepanjang tahun.

Apartemen di Mardi City Center dijual langsung dari pengembang — perusahaan Mardi Holding. Di tiga blok kompleks ini direncanakan 320 apartemen dengan luas mulai dari 22 hingga 124,6 meter persegi. Rentang denah mencakup studio, tipe satu, dua, dan tiga kamar tidur. Pembeli dapat memilih finish "siap huni" atau hanya opsi kasar — yang disebut "rangka hitam" — dan melakukan renovasi sesuai selera mereka sendiri. Pembangunan telah berlangsung sejak kuartal pertama tahun 2017, penyelesaian proyek dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2027. Sepanjang siklus konstruksi, berbagai program pembayaran tersedia. Investor harus mempertimbangkan potensi pertumbuhan harga per meter persegi yang tinggi seiring mendekatnya waktu serah terima.

Pengembang Mardi City Center adalah perusahaan Mardi Holding — salah satu pemain penting di pasar real estat Georgia. Pengembang ini berspesialisasi dalam proyek tipe campuran yang menggabungkan fungsi hunian, komersial, dan rekreasi. Portofolio perusahaan mencakup beberapa proyek di Batumi dan wilayah lain di negara ini. Dalam pembangunan Mardi City Center, pengembang menerapkan solusi hemat energi GEOWATT, yang menegaskan komitmen terhadap teknologi inovatif dan kepedulian terhadap biaya operasional pemilik masa depan. Hubungan kemitraan dengan kontraktor tepercaya dan pengalaman panjang memungkinkan Mardi Holding mempertahankan tenggat waktu dan kualitas konstruksi yang dijanjikan. Situs web resmi pengembang berisi nomor telepon kontak untuk informasi lebih lanjut.