Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli adalah proyek skala besar yang terdiri dari 21 rumah berdiri sendiri, terletak di Jalan Tsakadze di kawasan pegunungan yang indah. Kompleks ini telah sepenuhnya selesai: semua bangunan telah diserahterimakan pada akhir tahun 2023. Setiap rumah merupakan bangunan dua lantai yang menawarkan ruang luas dengan tinggi langit-langit 3 meter. Proyek ini ditujukan bagi para pencinta gaya hidup pinggiran kota yang menggabungkan ketenangan, udara bersih, dan kedekatan dengan alam. Hunian diserahkan dalam kondisi "rangka hitam", yang membuka berbagai kemungkinan untuk penataan interior sesuai selera pribadi.

Keunggulan utama kompleks ini adalah format rumah berdiri sendiri yang memberikan privasi maksimal. Seluruh 21 bangunan sudah siap, sehingga tidak ada waktu tunggu dan risiko proyek terbengkalai. Tinggi langit-langit 3 meter menambah kesan lapang dan cahaya di dalam ruangan. Luas setiap rumah mulai dari 70 meter persegi, menciptakan ruang yang luas untuk kehidupan yang nyaman. Parkir permukaan menyelesaikan masalah kendaraan. Utilitas meliputi gas, air bersih, listrik, saluran pembuangan, dan pemanas sentral — semua yang diperlukan untuk hunian sepanjang tahun. Proyek ini terletak di kawasan tenang jauh dari hiruk pikuk perkotaan.

Kompleks Sheni Kokhta Sakhli berada di Jalan Tsakadze, di kawasan pegunungan dekat resor ski Bakuriani. Bagian Georgia ini terkenal dengan pemandangannya yang indah, hutan pinus, dan udara pegunungan yang bersih. Kawasan ini memadukan ketenangan kehidupan pinggiran kota dengan akses ke infrastruktur yang diperlukan. Kedekatan dengan area resor membuka peluang untuk rekreasi aktif sepanjang tahun: di musim dingin — ski dan snowboard, di musim panas — jalan kaki dan bersepeda.

Lingkungan sekitar kompleks sebagian besar adalah lanskap alam dengan hutan lebat dan lereng gunung. Kawasan Bakuriani terkenal dengan potensi rekreasinya: terdapat kafe, restoran masakan Georgia, tempat penyewaan perlengkapan olahraga, dan toko-toko kecil. Jalur pejalan kaki dan area rekreasi dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Tempat ini sangat menarik bagi keluarga dengan anak-anak dan pecinta ekowisata. Infrastruktur kota resor memastikan kehidupan yang nyaman tanpa perlu sering bepergian ke kota-kota besar.

Aksesibilitas transportasi kompleks ini didukung oleh jalan raya melalui Jalan Tsakadze. Permukiman terdekat dan infrastruktur resor Bakuriani dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil. Jalan-jalan di kawasan ini terawat dengan baik, yang sangat penting selama musim dingin. Transportasi umum menghubungkan kawasan ini dengan desa dan kota tetangga. Bagi pemilik kendaraan pribadi, kompleks ini menyediakan parkir permukaan. Perjalanan ke Tbilisi memakan waktu sekitar dua setengah jam.

Setiap dari 21 rumah kompleks dibangun dalam format bangunan dua lantai, yang memberikan zonasi ruang hunian yang jelas. Tinggi langit-langit 3 meter secara visual memperluas ruangan dan meningkatkan pencahayaan alami. Rumah diserahkan kepada pemilik dalam kondisi "rangka hitam" — ini berarti dinding jadi, atap terpasang, dan utilitas terhubung, tetapi penyelesaian akhir dilakukan oleh penghuni sesuai selera. Semua jaringan utilitas terpusat: tersedia pasokan gas, air bersih, saluran pembuangan, listrik, dan sistem pemanas. Luas minimum hunian adalah 70 meter persegi.

Area kompleks ditata sedemikian rupa sehingga setiap rumah mempertahankan rasa privasi dan keterhubungan dengan alam. Tersedia parkir permukaan untuk penghuni. Penataan lingkungan mempertimbangkan karakteristik medan pegunungan: area rumah menyatu secara organik dengan lanskap. Lingkungan alami berupa hutan pinus berfungsi sebagai kerangka hijau kompleks. Udara pegunungan yang bersih dan ketenangan merupakan bagian tak terpisahkan dari konsep proyek. Area ini menyediakan akses jalan yang nyaman ke setiap rumah.

Seluruh 21 rumah kompleks telah selesai dibangun dan diserahterimakan pada kuartal keempat tahun 2023. Hunian tersedia untuk dibeli dalam status siap huni. Harga mulai dari 100.000 dolar AS per rumah dengan luas mulai dari 70 meter persegi. Semua bangunan tersedia bagi pembeli — masing-masing merupakan bangunan dua lantai yang terpisah. Tidak adanya tahap konstruksi perantara memungkinkan pembeli untuk segera memulai pengerjaan akhir dan hunian. Proyek ini tidak menyediakan format apartemen: yang ditawarkan adalah rumah individu.

Pengembang proyek ini adalah perusahaan Mons. Pengembang telah merealisasikan kompleks Sheni Kokhta Sakhli sebagai proyek properti pinggiran kota di kawasan resor Bakuriani. Seluruh 21 rumah telah selesai dibangun pada akhir tahun 2023, yang menunjukkan kemampuan perusahaan untuk memenuhi kewajibannya tepat waktu. Proyek ini berfokus pada format hunian individu dengan penekanan pada kualitas konstruksi dasar dan persiapan teknis.