Lux Residence

Lux Residence adalah kompleks hunian setinggi dua puluh lantai di Batumi, terletak di Jalan Grigola Eliava. Proyek ini memadukan arsitektur yang matang dengan solusi konstruksi modern. Konstruksi monolit-bingkai memberikan bangunan ketahanan gempa yang tinggi, dan kaca panorama memberikan pemandangan kota dan laut yang menakjubkan bagi penghuni. Kompleks ini dibangun oleh perusahaan yang berpengalaman dalam pembangunan perumahan, dan penyelesaian konstruksi dijadwalkan pada akhir tahun 2026. Proyek ini dilengkapi dengan lift berkecepatan tinggi dan senyap, parkir bawah tanah dan permukaan, serta area pintu masuk yang stylish. Apartemen diserahkan dalam kondisi "struktur putih", memberikan kebebasan kepada pemilik masa depan untuk mendesain interior sesuai keinginan mereka.

Proyek baru ini menonjol berkat kombinasi lokasi yang strategis dan spesifikasi teknis yang unggul. Hanya 400 meter ke garis pantai, dan Taman Lech dan Maria Kaczyński yang indah dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki. Langit-langit setinggi tiga meter menambah kesan lapang dan terang, sementara jendela panorama dengan profil logam-plastik menjaga kehangatan dan menawarkan panorama lingkungan sekitar. Arsitektur bangunannya minimalis dan modern, dinding luar bata difinishing dengan palet warna yang tenang. Infrastruktur kawasan ini sangat lengkap: sekolah, universitas, pusat perbelanjaan, dan pusat kebugaran dalam jarak berjalan kaki. Halaman semi-tertutup dengan area hijau, CCTV 24 jam, dan taman bermain anak-anak melengkapi gambaran lingkungan yang aman dan nyaman.

Kompleks ini terletak di Batumi, di alamat Jalan Grigola Eliava, 20. Ini adalah kawasan pemukiman mapan dengan infrastruktur sosial dan komersial yang berkembang. Laut berada dalam jarak empat ratus meter — jarak yang mudah ditempuh dengan berjalan kaki. Rute transportasi umum beroperasi di dekat rumah, dan Bandara Internasional Batumi berjarak kurang dari tiga kilometer. Kawasan ini memadukan kenyamanan kehidupan kota dengan kedekatan dengan area rekreasi pesisir. Terdapat lingkungan perumahan dan fasilitas layanan: toko, apotek, lembaga pendidikan. Lokasi ini cocok untuk tempat tinggal permanen, liburan musiman, dan investasi.

Dekat dengan Lux Residence terdapat Sekolah Menengah No. 27, dan dalam radius lima belas menit berjalan kaki — hypermarket bahan makanan, supermarket jaringan, apotek, dan klinik gigi. Taman Lech dan Maria Kaczyński mengundang untuk berjalan-jalan dan berolahraga. Peta kuliner kawasan ini mencakup restoran masakan Eropa dan lokal, kedai kopi, dan bar. Bagi penggemar belanja, pusat perbelanjaan Metro City dapat dijangkau. Pengemudi akan menghargai kedekatan dengan stasiun pengisian bahan bakar, tempat cuci mobil, dan bengkel servis. Dalam tiga kilometer terdapat taman air Euro Park, klub sepak bola, gedung universitas, stadion, dan rumah sakit. Juga terdapat cabang bank, kantor pos, salon kecantikan, dan pusat kebugaran, sementara pusat perlindungan kesehatan ibu dan anak republik menyediakan dukungan medis.

Aksesibilitas transportasi Lux Residence adalah salah satu keunggulan utamanya. Halte transportasi umum terdekat terletak lima puluh meter dari gedung: bus No. 2 dan No. 2ა beroperasi di sini, serta taksi rute No. 32. Dalam jarak 450 meter, di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, terdapat halte lain dengan bus No. 2ა, No. 10, dan No. 10A, dengan interval minimum enam belas menit. Bandara Internasional Batumi berjarak kurang dari tiga kilometer. Pelabuhan laut, stasiun kereta gantung "Argo", dan terminal bus lama berjarak sekitar enam kilometer. Stasiun kereta api "Batumi-Passazhirskaya" dan terminal bus "Batumi Central" berjarak sembilan kilometer dari rumah.

Inti konstruksi Lux Residence adalah teknologi monolit-bingkai, yang menjamin kekuatan dan daya tahan. Dua puluh lantai bertumpu pada rangka beton bertulang yang andal, dan dinding luar dibangun dari bata dengan finishing akhir dalam palet netral. Atap datar dilengkapi dengan sistem drainase internal, mencegah akumulasi air. Fasad dilengkapi dengan kisi-kisi khusus untuk pemasangan AC yang estetis. Di area pintu masuk, terdapat lift berkecepatan tinggi buatan luar negeri dengan kapasitas angkut tinggi dan tingkat kebisingan rendah. Bangunan terhubung ke jaringan kota: gas, listrik, pasokan air, dan saluran pembuangan. Area pintu masuk dirancang dengan mempertimbangkan aksesibilitas bagi penghuni dengan mobilitas terbatas, dan interior lobi umum didekorasi dengan perhatian terhadap detail.

Area sekitar Lux Residence diatur berdasarkan prinsip halaman semi-tertutup, di mana segala sesuatunya demi kenyamanan penghuni. Area relaksasi dengan gazebo ramah lingkungan dan bangku nyaman akan ditempatkan di sini. Tempat parkir tamu disediakan untuk pemilik kendaraan, sementara parkir bawah tanah yang luas akan menampung sebagian besar mobil. Taman bermain anak-anak akan dilengkapi untuk berbagai kelompok usia. Sistem CCTV 24 jam dipasang di seluruh perimeter area. Jalur setapak diaspal dengan paving block, jalan masuk memiliki lebar yang cukup untuk kendaraan utilitas dan pemadam kebakaran. Penerangan malam hari disediakan oleh lampu jalan. Penghijauan lanskap meliputi halaman rumput, hamparan bunga, dan semak hias, membentuk tampilan halaman yang terawat.

Lux Residence menawarkan apartemen dengan luas mulai dari 28 hingga 84 meter persegi. Calon pembeli dapat memilih studio, satu kamar tidur, atau dua kamar tidur — total ada 323 apartemen di kompleks ini. Semuanya diserahkan dalam kondisi "struktur putih", yang membuka banyak kemungkinan untuk renovasi pribadi. Tinggi langit-langit tiga meter memperluas ruang secara visual. Jendela dengan kaca ganda hemat energi dan pintu masuk baja yang kokoh memastikan isolasi termal dan suara. Beberapa apartemen memiliki balkon terbuka, sementara yang lain memiliki teras luas dengan pemandangan laut. Harga hunian mulai dari 35.000 dolar AS. Pengembang menawarkan program hipotek yang fleksibel. Detail lebih lanjut dapat diperoleh di kantor penjualan, di mana para spesialis akan membantu Anda memilih opsi terbaik.

Kompleks ini dibangun oleh perusahaan Nev-Bat Group, sebelumnya dikenal sebagai Bat Towers. Pengembang melanjutkan aktivitasnya pada tahun 2016 dan sejak itu telah menyelesaikan beberapa proyek di bidang real estat perumahan di Batumi. Portofolio perusahaan mencakup properti yang menegaskan kompetensinya dalam konstruksi monolit-bingkai. Pengembang menekankan keandalan struktur, kualitas material, dan kepatuhan terhadap tenggat waktu. Informasi tambahan tentang aktivitas Nev-Bat Group, serta proyek yang telah selesai dan sedang berlangsung, dipublikasikan di situs web resmi perusahaan. Pengalaman dan reputasi pengembang menjadi jaminan tambahan bagi mereka yang mempertimbangkan pembelian apartemen di Lux Residence, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun sebagai aset investasi.