New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — rumah hunian eksklusif di Tbilisi, dirancang hanya untuk 24 apartemen. Proyek arsitektur ini menggabungkan desain berani dengan teknologi mutakhir: kaca panorama, struktur bangunan monolit-bingkai, jendela kaca ganda hemat energi dalam profil logam-plastik. Bangunan delapan lantai ini didirikan dengan mengikuti tren urban modern, di mana privasi dan estetika menjadi prioritas utama. Fasad yang ekspresif menonjolkan tampilan rumah yang menarik, dan denah yang dirancang dengan baik dengan luas 74 hingga 81 meter persegi memberikan ruang untuk desain interior yang personal.

Kompleks hunian ini menonjol di antara para pesaing dengan sejumlah keunggulan. Pertama-tama, format apartemen terbatas — hanya 24 hunian, yang menjamin ketenangan dan suasana eksklusif. Langit-langit setinggi tiga meter memperluas ruang secara visual, jendela panorama memenuhi ruangan dengan cahaya, dan jendela kaca ganda hemat energi melindungi dari kebisingan dan dingin. Bangunan ini dilengkapi lift penumpang bersuara rendah dan parkir bawah tanah yang aman. Halaman tertutup untuk orang luar, tertata rapi, dan dilengkapi area bermain anak-anak. Lingkungan bebas hambatan dan grup pintu masuk yang estetis melengkapi gambaran ini. Apartemen diserahkan dalam format rangka putih, yang memberikan kebebasan untuk solusi desain. Tersedia KPR dari bank mitra TBC Bank. Proyek ini dikembangkan oleh pengembang terpercaya New Group, yang telah beroperasi di pasar sejak tahun 2016.

Rumah ini dibangun di alamat: Jalan Petra Kavtaradze, nomor 19. Ini adalah kawasan dengan bangunan yang sudah mapan, di mana lingkungan perumahan, lembaga pendidikan, dan infrastruktur komersial saling berdekatan. Koordinat lahan — 41.72000248° lintang utara dan 44.72469002° bujur timur — menempatkan objek di bagian barat Tbilisi, tidak jauh dari kampus Universitas Negeri. Lokasi ini memiliki konektivitas transportasi yang baik: beberapa jalan raya kota melintas di dekatnya, menyediakan akses cepat ke pusat ibu kota dan jalan keluar kota. Akses jalan kaki ke dua stasiun metro menjadikan kawasan ini menarik bagi mereka yang menggunakan transportasi umum setiap hari.

Di dekat kompleks ini terdapat Universitas Negeri Tbilisi — pusat pendidikan ikonik ibu kota. Di dekatnya terdapat sekolah, taman kanak-kanak, toko kelontong, dan supermarket jaringan, apotek, serta kantor cabang bank. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kafe, toko roti, dan restoran cepat saji yang melayani penduduk lokal maupun mahasiswa. Fasilitas medis — klinik dan praktik dokter gigi — juga tersedia dalam radius beberapa ratus meter. Untuk berjalan-jalan dan bersantai, terdapat taman dan jalur pepohonan yang menjadi ciri khas kawasan hijau Tbilisi ini. Kedekatan dengan kampus universitas menciptakan lingkungan yang intelektual, muda, dan dinamis, sementara infrastruktur yang telah terbentuk selama puluhan tahun membebaskan penghuni baru dari keharusan menunggu kawasan "berkembang" dengan layanan yang diperlukan.

Aksesibilitas transportasi proyek ini merupakan salah satu keunggulan utamanya. Halte bus terdekat berjarak 130 meter dari rumah. Di sepanjang Jalan Petra Kavtaradze, dengan interval sekitar 12 menit, beroperasi bus rute №298, №301, №304, dan №383, serta minibus №472 dan №551. Stasiun metro "Universitas Negeri" berjarak sekitar 800 meter, sedikit lebih jauh, sekitar 850 meter, terdapat stasiun "Vazha-Pshavela". Alternatifnya adalah stasiun kereta komuter "Universitas" yang berjarak sepuluh menit berjalan kaki. Kombinasi transportasi darat dan bawah tanah ini memungkinkan perencanaan rute yang fleksibel ke seluruh ibu kota. Untuk perjalanan antar kota, terminal bus dan stasiun kereta "Didube" berjarak sedikit lebih dari delapan kilometer. Bandara Internasional Shota Rustaveli dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 menit dengan mobil.

Bangunan delapan lantai ini dibangun dengan teknologi monolit-bingkai, yang memastikan keandalan dan daya tahan struktur. Bangunan dilengkapi lift penumpang bersuara rendah, dan jalur bebas hambatan dirancang untuk penghuni dengan mobilitas terbatas. Kaca panorama dengan jendela kaca ganda hemat energi dalam profil logam-plastik tidak hanya memberikan tampilan fasad modern, tetapi juga secara efektif mengisolasi dari kebisingan luar dan fluktuasi suhu. Parkir bawah tanah disediakan, memecahkan masalah penyimpanan kendaraan tanpa mengorbankan ruang halaman. Di area sekitar rumah direncanakan taman bermain anak-anak, area bersantai dengan bangku dan penghijauan. Halaman tertutup untuk orang luar, kamera pengawas 24 jam dan lampu penerangan jalan dipasang di sekeliling. Total ada 24 apartemen di rumah ini dengan tinggi langit-langit tiga meter dan luas 74 hingga 81 meter persegi.

Ruang sekitar rumah dirancang dengan penekanan pada kenyamanan, keamanan, dan fungsionalitas. Halaman interior terisolasi dari orang luar dan diubah menjadi area relaksasi pribadi: akan ada jalur pejalan kaki, bangku, tanaman hias hijau, dan taman bermain dengan ayunan. Jalur kendaraan dan pejalan kaki terintegrasi secara organik ke dalam lanskap, menghubungkan titik-titik utama kompleks. Parkir tamu di permukaan tanah tidak disediakan — semua kendaraan ditempatkan di parkir bawah tanah, sehingga halaman tetap bebas untuk orang, bukan mobil. Keamanan dijamin oleh sistem pengawasan video yang mencakup area utama halaman dan perimeter, beroperasi 24 jam sehari. Penerangan malam dengan lampu menciptakan suasana yang nyaman dan tenang. Untuk penghuni dengan mobilitas terbatas, tersedia lorong lebar dan jalur bebas hambatan — baik di dalam gedung maupun di area sekitarnya.

Proyek ini terdiri dari 24 apartemen, menjadikannya benar-benar eksklusif. Semua unit diserahkan kepada pemilik dalam kondisi rangka putih — ini memberikan kesempatan untuk merencanakan sendiri finishing akhir dan mewujudkan preferensi desain pribadi. Luas unit bervariasi dari 74,4 hingga 81,4 meter persegi, dan langit-langit setinggi tiga meter menambah rasa lapang dan cahaya bahkan di ruangan yang lebih kompak. Balkon tidak diglasir dan dapat digunakan sebagai area relaksasi tambahan di musim panas. Blok jendela dan pintu dilengkapi dengan jendela kaca ganda hemat energi dalam profil logam-plastik, yang secara efektif memblokir kebisingan jalan dan angin. Kondisi keuangan mencakup pembayaran tunai 100% maupun KPR melalui TBC Bank dengan program pembiayaan yang fleksibel. Staf kantor penjualan memberikan konsultasi di semua tahap transaksi, karakteristik apartemen, dan opsi personalisasi hunian. Informasi rinci juga tersedia di situs web resmi pengembang.

Perusahaan pengembang New Group telah beroperasi di pasar Georgia sejak tahun 2016. Selama waktu ini, perusahaan telah merealisasikan sejumlah proyek hunian dan komersial, membangun reputasi sebagai pemain yang bertanggung jawab dan stabil. Pendekatan pengembang didasarkan pada fokus pada teknologi ramah lingkungan dan penciptaan lingkungan hunian yang aman dan nyaman. Tim terdiri dari spesialis berpengalaman yang terus-menerus mempelajari metode konstruksi terkini dan menerapkannya dalam proyek perusahaan. Komitmen terhadap kualitas dan inovasi memungkinkan New Group mempertahankan posisi yang kuat di industri dan menarik semakin banyak pembeli yang menghargai keandalan dan ruang hunian yang dirancang dengan baik.