New Group Plus 2025 Ul Demetre Tavdadebuli 15a

Kompleks hunian di Jalan Demetre Tavdadebuli, 15a — bangunan baru delapan lantai di distrik Saburtalo, Tbilisi. Bangunan ini memadukan geometri fasad yang sederhana dengan elemen dekoratif yang ekspresif, menciptakan tampilan arsitektur yang khas. Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang menghargai denah rasional, luas apartemen yang lebih besar, dan perlengkapan teknik yang andal. Ruang interior dirancang untuk penggunaan jangka panjang: sistem jendela hemat energi, solusi kedap suara, dan utilitas modern diterapkan. Kompleks ini menawarkan apartemen dengan tinggi langit-langit hingga tiga meter, yang secara visual memperluas ruang dan meningkatkan sirkulasi udara. Ciri khas proyek ini adalah area tertutup dengan lansekap hijau dan parkir bawah tanah.

Kompleks hunian ini menonjol karena perpaduan lokasi, perlengkapan teknis, dan kenyamanan yang dirancang dengan matang. Area tertutup dengan CCTV memastikan privasi dan keamanan penghuni. Parkir bawah tanah menampung 25 mobil, membebaskan area halaman untuk bersantai dan berjalan-jalan. Konstruksi menggunakan material berkualitas dan teknologi rangka monolitik yang meningkatkan ketahanan gempa pada struktur. Insulasi suara dinding dan lantai yang efektif mengurangi kebisingan rumah tangga. Lift penumpang beroperasi dengan tingkat kebisingan rendah. Area pintu masuk dirancang tanpa hambatan, dan ruang depan berlapis kaca mengurangi kehilangan panas di musim dingin. Apartemen diserahkan dengan persiapan dasar untuk finishing, memungkinkan pemilik mewujudkan desain individual. Tersedia berbagai skema pembayaran, termasuk pembiayaan bank.

Kompleks ini dibangun di Saburtalo — salah satu distrik paling hijau di Tbilisi. Lokasinya melimpah dengan area alami, pemandangan lansekap terbuka, dan suasana tenang, yang menarik bagi keluarga dan mereka yang lebih menyukai gaya hidup santai. Jarak ke tepi Sungai Kura tidak lebih dari tiga kilometer: di sepanjang sungai terdapat jalur pejalan kaki, area pemandangan, dan tempat bersantai. Kedekatan dengan air memperluas peluang untuk rekreasi aktif dan jalan-jalan santai. Kondisi lingkungan mendukung: tidak ada fasilitas industri besar di dekatnya, udara tetap bersih, dan kebisingan latar rendah. Di dekatnya terdapat jalan raya utama yang menghubungkan distrik ini dengan pusat bisnis, budaya, dan perbelanjaan kota. Kombinasi lingkungan hijau, ekologi yang baik, dan aksesibilitas transportasi menjadikan kompleks ini pilihan yang menarik.

Infrastruktur distrik ini mencakup semua kebutuhan sehari-hari penghuni. Dalam jarak berjalan kaki terdapat supermarket jaringan dengan jam operasi 24 jam, minimarket, dan toko peralatan rumah tangga. Sektor jasa diwakili oleh penata rambut, salon kecantikan, dan berbagai titik layanan. Keamanan publik didukung oleh kantor polisi yang berlokasi di dekatnya. Bagi yang suka makan di luar, terdapat kedai kopi, kafe nyaman, pizzeria, bar sushi, dan restoran kecil. Fasilitas medis mencakup klinik "Imedi", pusat pediatri bernama Zhvania, pusat "Jo Ann", dan beberapa klinik gigi. Infrastruktur pendidikan meliputi Sekolah No. 186 dalam jarak berjalan kaki dan taman kanak-kanak untuk anak prasekolah. Fasilitas olahraga — lapangan rugby dan velodrom Tbilisi dengan jalur yang dilengkapi — berada dalam jarak tempuh pendek.

Jaringan transportasi di distrik ini berkembang dengan baik dan memungkinkan akses cepat ke mana pun di kota. Halte minibus terdekat No. 541 terletak sekitar tiga ratus meter dari kompleks. Dalam sepuluh menit berjalan kaki, di Jalan Petre Iberieli, terdapat halte tambahan tempat bus No. 302, No. 311, No. 314, No. 315, dan minibus No. 442, No. 460, No. 518, No. 539, No. 541 berangkat. Stasiun metro "Saradjishvili" berjarak tujuh kilometer — jalur bawah tanah tetap menjadi cara tercepat untuk mencapai pusat kota dan distrik bisnis, terutama saat jam sibuk. Terminal bus dan stasiun kereta "Didube" berjarak lebih dari enam kilometer: dari sini bus antarkota dan kereta api berangkat, menghubungkan Tbilisi dengan kota-kota besar dan tujuan wisata. Bandara Internasional Shota Rustaveli dapat dicapai dalam waktu sekitar empat puluh lima menit dengan mobil.

Bangunan delapan lantai ini dibangun menggunakan teknologi rangka monolitik dengan rangka beton bertulang berkekuatan tinggi. Skema ini mendistribusikan beban secara merata, memastikan stabilitas struktur dengan mempertimbangkan aktivitas seismik di wilayah tersebut. Volume arsitekturnya kompak, dengan garis vertikal yang jelas dan siluet simetris. Fasad dibangun di atas kontras dinding terang dan panel vertikal bernuansa kayu hangat yang melintasi beberapa tingkat, menciptakan struktur ritmis. Garis balkon horizontal dengan pagar logam minimalis menambahkan tekstur pada fasad: kedalaman balkon menciptakan bayangan yang ekspresif. Sisipan bingkai besar berwarna kontras membingkai blok balkon dan secara visual membagi fasad menjadi beberapa bagian. Tingkat bawah dihiasi dengan permukaan kaca etalase, lantai atas tampak lebih monolitik. Jendela berukuran besar, persegi panjang, dengan kaca ganda dalam profil logam-plastik. Saat gelap, pencahayaan arsitektural menonjolkan tekstur material dan kontur elemen dekoratif. Di dalam — lift penumpang, sistem proteksi kebakaran, kontrol interkom, ruang depan berinsulasi. Lorong-lorong difinishing dengan bahan tahan aus dalam skema warna netral.

Area sekitar diatur berdasarkan prinsip zonasi fungsional: jalur setapak, area bermain, dan tanaman hijau membentuk ruang yang rapi dan nyaman. Perimeter berada di bawah pengawasan CCTV 24 jam — kamera mencakup halaman dan area pintu masuk, meningkatkan keamanan. Untuk jalan-jalan dan bersepeda, terdapat jalur terpisah dengan permukaan tahan aus. Di sepanjang jalur setapak, dipasang lampu jalan dengan desain minimalis yang menerangi arah utama pergerakan di malam hari secara merata. Penghijauan mencakup pohon gugur, semak hias, dan tanaman tahunan yang dipilih dengan mempertimbangkan pergantian musim. Komposisi hijau ditempatkan di sepanjang jalan setapak dan dekat area istirahat, secara visual melunakkan bangunan. Untuk bersantai, tersedia bangku dan jalan setapak di bawah naungan pohon. Di lantai dasar gedung, disediakan ruang komersial untuk kedai kopi, restoran kecil, kantor, atau usaha jasa. Parkir bawah tanah untuk 25 mobil mengatasi masalah penyimpanan kendaraan tanpa memenuhi halaman.

Kompleks ini menawarkan apartemen dengan luas 46 hingga 87 meter persegi dengan denah dua dan tiga kamar tidur. Tinggi langit-langit mencapai tiga meter, yang secara visual memperbesar volume interior dan meningkatkan ventilasi alami ruangan. Hunian diserahkan dalam kondisi "cangkang putih": utilitas telah terpasang, partisi interior telah dipasang sesuai denah, lantai telah diratakan dengan screed dan siap untuk pemasangan lapisan akhir — parket, ubin, laminasi, atau linoleum. Dinding telah disiapkan untuk finishing akhir, mengurangi tahap persiapan renovasi. Konstruksi jendela dengan kaca ganda memberikan insulasi termal dan suara. Balkon terbuka memperluas area yang dapat digunakan dan cocok untuk menata area bersantai atau taman. Properti dapat dibeli dengan dana sendiri atau dengan kredit melalui TBC Bank. Konsultasi mengenai persyaratan transaksi, aspek hukum, dan pendampingan di semua tahap pembelian disediakan oleh tenaga ahli bagian penjualan. Informasi terperinci dipublikasikan di situs resmi pengembang.

New Group Plus 2025 adalah perusahaan pengembang yang telah membuktikan dirinya di pasar konstruksi Georgia berkat pendekatan sistematis dan kualitas kerja yang stabil. Setiap proyek menjalani siklus kontrol penuh: dari perhitungan teknik dan pemilihan material hingga pemasangan struktur. Dalam perancangan, digunakan teknologi rangka monolitik yang memastikan ketahanan gempa dan daya tahan bangunan. Perusahaan memperhatikan estetika: fasad menampilkan geometri ekspresif, proporsi yang rapi, dan aksen dekoratif yang dirancang dengan baik. Denah interior dikembangkan dengan fokus pada kepraktisan, zonasi rasional, dan fleksibilitas fungsional ruangan. Digunakan material tahan aus, sistem teknik modern, insulasi termal dan suara berkualitas. Proyek melibatkan insinyur berpengalaman, perancang, dan spesialis terkait, yang menjamin keakuratan dokumentasi dan kepatuhan terhadap standar konstruksi. Pendekatan ini telah memperkuat kepercayaan pembeli dan memungkinkan perusahaan menempati posisi terkemuka di antara pengembang di negara ini.