New Group Universitetskaya Ul

Kompleks hunian di Jalan Universitetskaya merupakan proyek arsitektur modern yang memadukan secara harmonis ekspresi estetika, ergonomi rasional, dan rekayasa yang matang. Bangunan tujuh belas lantai yang dibangun dengan teknologi monolit-karkas menonjol di antara bangunan di sekitarnya berkat kaca panorama dan pencahayaan fasad yang dirancang secara khusus. Proyek ini ditujukan untuk berbagai kalangan: mulai dari keluarga dengan anak-anak yang menghargai ketenangan kawasan yang tertata rapi, hingga investor yang mencari properti likuid di segmen ibu kota. Di sini, di area seluas 49 hingga 354 meter persegi, terdapat 147 apartemen dengan langit-langit setinggi tiga meter dan denah terbuka ala Eropa. Parkir bawah tanah dua tingkat, ruang komersial di lantai dasar, dan lingkungan tanpa hambatan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas membentuk ekosistem tempat tinggal yang lengkap di kawasan prestisius Vake.

Proyek ini menggabungkan sejumlah keunggulan signifikan yang membedakannya dari penawaran lain di pasar Tbilisi. Kawasan Vake terkenal dengan ketenangan, banyaknya pepohonan hijau, dan ekologi yang baik — tidak ada fasilitas industri di dekatnya. Dalam jarak berjalan kaki terdapat stasiun metro "Universitas Negeri" dan halte angkutan umum, menjadikan perjalanan sehari-hari di kota cepat dan nyaman. Bangunan itu sendiri dibangun dari material berkualitas tinggi dengan menggunakan teknologi konstruksi terkini. Lobi mewah, lift berkecepatan tinggi tanpa suara buatan luar negeri, dan pencahayaan arsitektur fasad yang stylish membentuk citra rumah premium. Apartemen diserahkan dalam kondisi "green frame" dengan langit-langit setinggi tiga meter, jendela panorama hemat energi, dan utilitas yang telah disiapkan. Parkir bawah tanah dua tingkat, area sekitar yang dijaga dengan CCTV, lansekap hijau, dan ruang komersial di lantai bawah melengkapi daftar keunggulan. Pembeli dapat mengajukan KPR dari TBC Bank dan cicilan dengan uang muka mulai dari 20%.

Kompleks ini terletak di kawasan ibu kota Vake di Jalan Universitetskaya — salah satu sudut Tbilisi yang paling prestisius dan hijau. Kawasan ini memiliki hunian yang seimbang, dengan rumah-rumah bertingkat menengah dan gedung-gedung tinggi modern yang saling berdekatan, serta banyak taman, kebun, dan jalur pejalan kaki yang menciptakan suasana tenang di tengah metropolis. Jalan Universitetskaya membentang di sepanjang jalan raya yang ramai dengan layanan bus yang baik. Dalam radius satu kilometer terdapat dua stasiun metro, memberikan alternatif yang nyaman bagi penghuni selain kendaraan pribadi. Kondisi ekologi kawasan ini menguntungkan karena tidak adanya fasilitas industri besar. Kedekatan dengan arteri transportasi utama ibu kota memungkinkan akses cepat ke mana pun di kota, dan kedekatan dengan Universitas Negeri Tbilisi memberikan lokasi ini nuansa intelektual dan budaya yang khas.

Infrastruktur kawasan Vake mencakup semua aspek kehidupan sehari-hari, membebaskan penghuni dari kebutuhan menghabiskan waktu untuk perjalanan jauh. Toko kelontong dan minimarket terletak sangat dekat, dan beragam tempat makan — mulai dari kafe yang nyaman hingga restoran dan bar — akan memuaskan preferensi kuliner apa pun. Terdapat juga layanan pesan-antar makanan dan pub populer. Pelayanan medis disediakan oleh klinik swasta, klinik gigi, dan pusat reproduksi medis Rayman. Penggemar belanja dapat mengunjungi pusat perbelanjaan City Mall, sementara rekreasi budaya dan hiburan dapat dinikmati di Zaliko's Center. Di wilayah kawasan ini terdapat kantor cabang bank, salon kecantikan, SPBU, dan pencucian mobil. Infrastruktur olahraga mencakup pusat kebugaran dan kompleks olahraga. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah No.126, No.128, No.151, taman kanak-kanak "Semichki", perguruan tinggi, dan perpustakaan Universitas Negeri Tbilisi. Dalam sepuluh hingga lima belas menit berkendara terdapat hipermarket Carrefour, Taman Vake, Danau Lisi dengan area taman, hipodrom, Rumah Sakit Republik, dan Rumah Sakit No.9.

Aksesibilitas transportasi kompleks di Jalan Universitetskaya menjadikannya titik awal yang nyaman untuk bepergian ke seluruh Tbilisi. Halte bus terdekat hanya berjarak 220 meter dari rumah. Dengan interval sekitar dua puluh menit, beroperasi rute No.302, No.304, No.310, No.311, No.363, No.392, serta taksi trayek No.472. Bagi yang lebih suka naik metro, stasiun "Universitas Negeri" berjarak 670 meter — tidak lebih dari sepuluh menit berjalan kaki. Sedikit lebih jauh, dalam jarak satu setengah kilometer, terdapat stasiun "Vazha-Pshavela", yang memperluas pilihan rute bawah tanah. Dalam sepuluh menit berjalan kaki juga tersedia halte angkutan cepat perkotaan "Universitas". Untuk perjalanan antar kota, nyaman menggunakan stasiun kereta api dan terminal bus "Didube" — jaraknya tidak melebihi 8,2 kilometer. Bandara Internasional Shota Rustaveli berjarak sekitar empat puluh lima menit berkendara, memberikan logistik yang nyaman bagi mereka yang sering bepergian.

Bangunan ini dibangun dengan teknologi monolit-karkas, yang menjamin ketahanan gempa yang lebih tinggi dan daya tahan struktur. Tinggi langit-langit mencapai tiga meter, yang dikombinasikan dengan jendela panorama menciptakan kesan lapang dan memenuhi apartemen dengan cahaya alami. Fasad dilengkapi dengan kaca hemat energi yang mengurangi kehilangan panas di musim dingin dan melindungi dari panas berlebih di musim panas. Bangunan ini dilengkapi lift berkecepatan tinggi tanpa suara dari produsen luar negeri. Tersedia parkir bawah tanah dua tingkat untuk penghuni, yang menyelesaikan masalah parkir kendaraan tanpa mengorbankan keindahan halaman. Area sekitar berada di bawah pengawasan CCTV 24 jam dan dilengkapi palang pintu. Bangunan ini menyediakan fasilitas bagi penyandang disabilitas. Di lantai dasar terdapat ruang komersial, membuka peluang untuk pengembangan bisnis dan layanan langsung di dalam gedung. Lobi mewah dan area umum menekankan status premium proyek. Sistem utilitas dirancang sesuai dengan persyaratan modern akan efisiensi energi dan kenyamanan.

Ruang sekitar diatur agar setiap penghuni dapat menemukan tempat yang nyaman untuk bersantai dan bersosialisasi. Lansekap hijau mencakup halaman rumput yang terawat, hamparan bunga, dan pepohonan yang ditanam, menciptakan iklim mikro alami dan harmoni visual. Jalur pejalan kaki dan trotoar dirancang dengan mempertimbangkan keselamatan semua kategori penghuni, termasuk anak-anak dan lansia. Di sekeliling halaman terdapat bangku yang dikelilingi tanaman hijau. Akses masuk ke area dikendalikan dengan palang pintu, dan sistem pengawasan CCTV 24 jam mencakup seluruh perimeter, memastikan keamanan dan ketenangan. Parkir bawah tanah dua tingkat memungkinkan area permukaan bebas dari kendaraan, menjaga kebersihan dan estetika. Di malam hari, halaman diterangi dengan lampu taman desain yang menonjolkan gaya arsitektur kompleks dan menciptakan suasana intim yang nyaman. Area komersial di lantai bawah bangunan melengkapi fungsionalitas kawasan, mengubah rumah menjadi lingkungan mandiri yang memadukan kehidupan pribadi dan aktivitas bisnis.

Pembeli ditawari apartemen dengan dua, tiga, empat, dan enam kamar — dari 49 hingga 354 meter persegi, memungkinkan pemilihan opsi baik untuk keluarga kecil maupun bagi mereka yang membutuhkan ruang luas. Apartemen diserahkan dalam kondisi "green frame": pekerjaan utilitas dasar telah dilakukan, stopkontak listrik terpasang, dinding siap untuk finishing akhir, dan pintu masuk kokoh dengan kunci berkualitas telah terpasang. Format ini memberikan kebebasan kepada pemilik masa depan dalam memilih material finishing dan desain interior, sekaligus menghemat waktu dan biaya untuk pekerjaan kasar. Langit-langit setinggi tiga meter dan jendela panorama memperluas ruangan secara visual, dan denah terbuka ala Eropa yang dirancang dengan matang membantu memanfaatkan setiap meter secara rasional. Pembelian dapat dilakukan secara tunai, dengan KPR dari TBC Bank, atau secara cicilan dengan uang muka mulai dari 20%. Konstruksi akan selesai pada kuartal kedua tahun 2026. Di kantor penjualan, Anda dapat memperoleh konsultasi mengenai persyaratan transaksi, melihat denah, dan menanyakan detail. Proyek ini menggabungkan teknologi mutakhir, estetika, dan keterjangkauan finansial, membuka jalan bagi pembeli menuju kehidupan yang nyaman di kawasan prestisius Tbilisi.

Perusahaan New Group telah beroperasi di pasar properti Georgia sejak tahun 2016, membuktikan dirinya sebagai pengembang yang bertanggung jawab, secara konsisten mewujudkan proyek hunian dan komersial. Prinsip utama pengembang adalah pendekatan ramah lingkungan dan orientasi pada pembangunan berkelanjutan, yang tercermin dalam setiap proyek. Bangunan New Group ditandai dengan penerapan teknologi inovatif yang memastikan keandalan, daya tahan, dan tampilan arsitektur modern. Kesuksesan perusahaan sangat ditentukan oleh timnya — para spesialis berpengalaman di industri konstruksi, yang profesionalisme dan keahliannya memungkinkan terciptanya proyek yang memenuhi harapan pembeli saat ini. Pengembang berfokus pada stabilitas, standar kualitas tinggi, dan perhatian terhadap kebutuhan klien. Setiap proyek yang selesai menegaskan komitmen perusahaan terhadap misinya: membentuk ruang di mana rencana ambisius penghuni terwujud dan prospek baru terbuka. Pengembangan berkelanjutan dan perluasan basis klien memperkuat posisi New Group sebagai pemain tepercaya di pasar properti ibu kota.