Aqua Hotel & Apartments

Kompleks perumahan Aqua Hotel & Apartments berlokasi di Batumi di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, hanya lima puluh meter dari garis pantai. Proyek ini dikembangkan oleh pengembang New Time dan merupakan bangunan empat belas lantai bertipe hotel, dibangun dengan teknologi monolit-bingkai menggunakan standar Eropa dan material ramah lingkungan. Kompleks ini terdiri dari tiga blok dengan ketinggian bervariasi — dari 12 hingga 14 lantai, menampung 168 apartemen. Hunian diserahkan dalam kondisi "cangkang putih": pintu masuk logam dan jendela logam-plastik dengan kaca hemat energi telah terpasang, screed beton pada lantai telah dikerjakan, balkon dilapisi periuk porselen. Partisi interior dibangun sesuai keinginan masing-masing pembeli. Semua ruangan terhubung ke pemanas sentral dan dilengkapi dengan utilitas dasar: pasokan air, saluran pembuangan, listrik, dan gas.

Aqua Hotel & Apartments menggabungkan manfaat properti resor dan kenyamanan lingkungan perkotaan. Yang pertama dan terpenting — jarak ke laut: dari blok ke pantai hanya 50 meter, menjadikan kompleks ini menarik baik untuk tempat tinggal permanen maupun untuk disewakan. Infrastruktur yang dirancang dengan baik mencakup kolam renang, teras bersantai, dan area komersial di lantai dasar. Area berpagar yang aman dengan pengawasan CCTV 24 jam memastikan keselamatan penghuni. Apartemen memiliki denah ergonomis dengan luas 30 hingga 56 meter persegi dan tinggi langit-langit 2,85 meter. Keunggulan tambahan meliputi parkir tamu untuk 100 kendaraan, konstruksi bangunan monolit-bingkai berkualitas, dan kemungkinan pembelian properti dengan cicilan tanpa bunga.

Kompleks ini dibangun di kawasan tepi laut Batumi, di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, No. 23. Ini adalah distrik dengan infrastruktur perumahan dan pariwisata yang berkembang pesat, di mana bangunan baru berpadu serasi dengan ruang publik yang tertata rapi. Koordinat objek — 41.62068483° Lintang Utara dan 41.59058763° Bujur Timur — menempatkannya dalam zona aksesibilitas pejalan kaki yang nyaman baik ke pantai maupun ke jalan-jalan utama kota. Di dekatnya terbentang New Boulevard — salah satu arteri pejalan kaki utama Batumi, membentang di sepanjang garis pantai. Konstruksi berlangsung dari tahun 2016 hingga 2019, dan saat ini ketiga blok telah siap beroperasi penuh. Lokasi ini sama-sama nyaman bagi mereka yang mencari ketenangan di tepi laut, dan bagi mereka yang mengutamakan kedekatan dengan infrastruktur bisnis dan perbelanjaan kota.

Di sekitar Aqua Hotel & Apartments terkonsentrasi objek-objek utama infrastruktur perkotaan dan resor Batumi. Akses pejalan kaki menghubungkan kompleks dengan Danau Ardagan dan air mancur bernyanyi yang terkenal — tempat favorit untuk bersantai malam hari bagi warga dan wisatawan. Tidak jauh dari sana terdapat Rumah Keadilan, salah satu simbol arsitektur kota. Kebutuhan sehari-hari penghuni dipenuhi oleh toko 24 jam, apotek, dan supermarket jaringan. Untuk rekreasi tersedia pusat perbelanjaan dan hiburan, restoran masakan Georgia, berbagai kafe, dan bar. Boulevard tepi laut dengan area taman dan jalur sepedanya membuka peluang untuk berjalan-jalan dan berolahraga. Lingkungan kompleks ini khas untuk pesisir Batumi modern: bangunan yang padat namun tidak sempit, banyak pepohonan hijau, dan suasana resor yang terasa sepanjang tahun.

Aksesibilitas transportasi kompleks perumahan Aqua Hotel & Apartments sesuai dengan standar mobilitas perkotaan Batumi. Jalan Lech dan Maria Kaczyński terhubung ke jalan-jalan utama kota, memungkinkan perjalanan cepat baik ke pusat kota Batumi maupun menuju bandara. Transportasi umum — bus dan minibus — beroperasi di jalan-jalan terdekat dengan interval reguler, menghubungkan kawasan ini dengan stasiun kereta api, terminal bus, dan pusat administrasi. Bandara Internasional Batumi berjarak sekitar 15–20 menit berkendara. Untuk pemilik kendaraan pribadi, tersedia parkir tamu untuk seratus tempat parkir. Boulevard tepi laut dan tanggul yang tertata rapi menawarkan rute pejalan kaki dan sepeda alternatif untuk bergerak di sepanjang pesisir.

Aqua Hotel & Apartments merupakan kompleks hotel-hunian tiga blok setinggi 12–14 lantai, dibangun dengan teknologi monolit-bingkai. Dinding bangunan terbuat dari blok batu apung, yang memberikan isolasi termal dan akustik yang baik. Tinggi langit-langit di apartemen adalah 2,85 meter, menciptakan kesan lapang. Finishing diserahkan kepada pembeli dalam format "cangkang putih": pintu masuk logam, jendela logam-plastik dengan kaca hemat energi, lantai — screed beton, balkon dilapisi periuk porselen. Setiap apartemen terhubung ke pemanas sentral dan dilengkapi dengan berbagai utilitas lengkap: internet, telepon, televisi, listrik, pasokan air, meteran air dan listrik individu. Di antara fitur-fiturnya — kolam renang di area kompleks, teras luas, dan area berpagar yang aman dengan CCTV.

Area Aqua Hotel & Apartments ditata berdasarkan prinsip ruang hunian tertutup, memastikan privasi dan keamanan penghuni. Area sekitar bangunan ditata dengan mempertimbangkan status resor kompleks: elemen sentral dari zona rekreasi adalah kolam renang, di sekelilingnya terdapat teras dengan area berjemur dan relaksasi. Area sekitarnya dihijaukan, jaringan jalan dan pejalan kaki di dalam kompleks direncanakan untuk akses mudah ke ketiga blok. Parkir tamu untuk seratus tempat parkir terletak di area kompleks, membebaskan penghuni dari keharusan mencari tempat parkir di luar kompleks. Area komersial di lantai dasar terintegrasi secara organik ke dalam struktur kompleks, tanpa mengganggu privasi zona hunian. Keamanan 24 jam dan sistem CCTV mencakup seluruh perimeter.

Saat ini, di kompleks Aqua Hotel & Apartments tersedia apartemen untuk dibeli di blok No. 3, sementara blok No. 1 dan No. 2 telah terjual habis. Pembeli ditawari pilihan dengan luas 30 hingga 56 meter persegi. Harga minimum yang tercatat adalah 46.816 dolar AS. Pengembang menawarkan cicilan tanpa bunga selama empat bulan dengan uang muka 30% dari harga yang tercatat. Hunian diserahkan dalam kondisi "cangkang putih", memungkinkan pemilik baru untuk merencanakan sendiri ruang interior dan melakukan finishing sesuai selera. Ketiga blok telah sepenuhnya dibangun dan dioperasikan pada kuartal pertama tahun 2019. Penawaran diskon terkini, denah apartemen, dan laporan foto tentang kondisi finishing terkini dipublikasikan di situs web resmi proyek.

Pengembang kompleks perumahan Aqua Hotel & Apartments adalah perusahaan New Time. Proyek ini direalisasikan dari kuartal keempat tahun 2016 hingga kuartal pertama tahun 2019, konstruksi ketiga blok selesai sesuai dengan tenggat waktu yang ditentukan. Dalam pembangunan gedung, digunakan teknologi Eropa terkini dan material ramah lingkungan, yang dibuktikan dengan kualitas konstruksi dan finishing. New Time memposisikan dirinya sebagai pengembang yang bertanggung jawab, berfokus pada standar konstruksi perumahan modern di kawasan tepi laut Batumi. Portofolio pengembang mencakup proyek-proyek yang menggabungkan fungsi hotel dan hunian, yang menunjukkan spesialisasi perusahaan di segmen ini. Informasi terperinci tentang pengembang dan proyek-proyeknya tersedia di situs web resmi pengembang.